Стилна сграда на предпочитана локация до метро и парк

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / MALL PARADISE На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
58 900 – 179 900
900 €/м² – 1 144 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти

Площи:
53.95 м² — 171.62 м² Арх. планове

Етажност:
5

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Квадратура на сградите/комплекса
4100 м²

Референтен номер:
SOF 75379
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Парно на газ

Разстояния
6.1 км 21 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 6.1 км
  • Летище Sofia (SOF): 21 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Отопление
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатици стандартни

Представяме най-новия проект на инвеститор с дългогодишен опит и редица завършени сгради в портфолиото си.

Безспорно преимущество на сградата е нейната локация - на пешеходно разстояние от MALL Paradise, метростанция "Витоша", BILLA, болница Вита, Южен парк. В момента се изгражда и детска градина за най-малките жители на квартала. През последните години районът стана предпочитан, както за покупка на основно семейно жилище, така и за инвестиция поради лесния достъп до основни ежедневни удобства, а също и до все по-удобни транспортни връзки към централната част на града и към периферията и изходите от столицата.

Парцелът, върху който предстои да бъде изградена сградата, се намира в район с много добра инфраструктура и бърз и лесен достъп от бул. Черни връх. Всички комуникации като канализация, водопровод, газопровод, телекомуникационни трасета, са изградени и въведени в експлоатация.

В сградата са проектирани 59 апартамента с една, две и три спални, търговски помещения, детска площадка, гаражи и паркоместа, обезпечаващи спокойното паркиране на всички живущи и техните гости. Апартаментите са изключително функционални, като в голяма част от тях са предвидени прозорци с височина 2,50 м. за осигуряване повече светлина, комфорт и красиви гледки към града, планината и парка. Високото ниво на енергийна ефективност е един от приоритетите при проектирането на сградата, като за целта ще бъдат използвани 25 см. тухлени блокове на Винербергер, топлоизолационни панели по външните стени и висококачествена дограма с ПВЦ профил и троен ниско емисионен стъклопакет. Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с каменна облицовка от врачански камък и сив гранит и бяла силиконова мазилка с детайли от архитектурния проект.

Старт на строителството: юли 2019.
Срок за завършване: 24 месеца.

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 6.92 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Степен на завършеност

Жилищата се предлагат в следната степен на завършеност:


  • Стени и тавани на жилища – обработени с компоненти за заздравяване при полагане на покрития, измазани с машинна гипсова мазилка, под на жилище – циментова изравнителна замазка.
  • Стени и тавани на бани и тоалетни – измазани с машинна циментова мазилка, под на бани и тоалетни циментова изравнителна замазка
  • Ел. инсталации завършени до степен: монтирано апартаментно табло и контактен и ключов излаз
  • ВиК инсталация завършени до точка на тапа
  • Газова инсталация – завършена в апартамента до тапа на точка на консуматор по проект
  • Отопление – монтирана разпределителна кутия в апартамента, алуминиеви разводни тръби за радиатори до всяка точка на отоплително тяло по проект част ОВК
  • Вентилация – изградена до всяка баня и тоалетна завършена до всмукателна тръба Ф 110, изградена с коминно тяло и всмукателен отвор с Ф100 до всяка точка в кухня. Вентилацията на газовия котел е изградена с комин за газови котли.
  • Климатизация – изградени комуникации за климатично тяло
  • Външна врата – блиндирана от висок клас по архитектурен проект
  • Вътрешни врати не се предвиждат в цената

Общите части ще са завършени в степен:


  • Настилки от естествен или технически материал с висока степен на износване
  • Стени измазани, боядисани, с покритие позволяващо измиване и почистване
  • Монтирано осветление по стълбищни клетки, коридори, фасади, общи и сервизни помещения
  • Монтирана звънчева и домофонна система.

Фасада

Фасадата на сградата е бъде изпълнена с каменна облицовка от врачански камък и сив гранит в по-голяма част и бяла силиконова мазилка с детайли от архитектурния проект.

Покривите са плоски с вътрешно отводняване, като е приложена цялостна система на плосък покрив и отопление на воронките и водосточните тръби.

Информация за инвеститора

Нера Инвест - на пазара от почти 20 години. С много завършени проекти в България, Великобритания и Русия.

Схема на плащане


  • Резервация на апартамент - 5 000 евро;
  • Първа вноска при старт на строителството и подписване на предварителен договор - 30%;
  • Втора вноска при достигане на груб строеж и Акт 14 - 30%;
  • Трета вноска при Акт 15 - 30%;
  • Последна вноска при Акт 16 - 10%.
  • Схемата на плащане подлежи на индивидуално предоговаряне.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 6.92 MB)

 Изтегли план  1