LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Новострояща се сграда с двор в кв.Кръстова вада

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ПАРАДАЙС ЦЕНТЪР   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
80 262 – 282 068
1 670 €/м² – 2 326 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти

Площи:
48.07 м² — 121.28 м² Арх. планове

Клас на сградата/комплекса:
Луксозен

Спални:
1

Бани:
1

Квадратура на сградите/комплекса
4789 м²

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF 113536
Инфо пакет

Състояние
отлично

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
5 км 11 км 1 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 5 км
  • Летище Sofia (SOF): 11 км
  • Магазин за хранителни стоки: 400 м
  • Спирка: 200 м
  • Болница: 1.2 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към планината

Представяме на вашето внимание прекрасна възможност за закупуване на жилище със собствен озеленен двор в нова модерна жилищна сграда в предпочитания столичен квартал Кръстова вада. Имотът е част от шест етажна жилищна сграда с модерна архитектура и собствено дворно пространство. Жилището се намира на тиха уличка на метри от бул. Черни връх в близост до планина Витоша и удобната връзка с важните пътни артерии бул. Черни връх и Околовръстен път. Районът предлага множество удобства като спирка на градския транспорт, ресторанти, супермаркети, бензиностанция, метростанция (10 минути пеш) и търговски център (1 км) .

Сградата е дело на инвеститор с безупречна репутация и богато портфолио от завършени и въведени в експлоатация жилищни сгради в столицата. В сградата има 37 апартамента, а в подземното ниво ще бъдат изградени 25 гаража, 12 паркоместа и 30 складови помещения. Дворът около сградата ще бъде озеленен и заграден с ограда, за да се контролира достъпа на външни лица.

ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ:

Енергоефективно отопление и охлаждане на сградата с термопомпа
Висококачествена дограма с троен стъклопакет;
Асансьори на водещите марки KONE или Orona;
Монолитна стоманобетонна конструкция;
Окачена фасада и топлоизолация

ОБЩИ ЧАСТИ

Изпълнени с луксозни материали по интериорен проект, допринасящи за комфорта на собствениците:

  • входна врата на жилищната сграда е с контрол на достъпа;
  • видеонаблюдение на общите части, периметъра на двора и подземния паркинг;
  • видеодомофонна система;
  • озеленяване на дворното пространство, парково осветление;
  • ограда с ажурна част;
  • метална порта за пешеходци с контрол на достъпа и метален портал за автомобили с дистанционно управление и контрол на достъпа.

    ЖИЛИЩА
  • алуминиева дограма с прекъснат термо мост на водещ производител;
  • блиндирани входни врати с тристранно заключване;
  • нивелирана замазка в стаите;
  • гипсова мазилка в стаите и вароциментова мазилка в мокрите помещения от водещ производител;
  • електроинсталация с монтирани ключове, контакти и фасонки, интернет окабеляване и подготовка за СОТ;
  • електрооборудване на табла, включително дефектно токова защита;
  • ВиК на изводи с тапи;
  • Индивидуални термопомпени инсталации с монтирани радиатори.
  • Гаражи и паркоместа - шлайфан бетон; гаражни врати тип летящо крило с електро двигател и дистанционно управление

    Начало на строителните дейности - февруари 2023г
    Завършване на обекта - август 2025г

    Схема на плащане:
    30% от стойността на апартамента при подписване на Предварителен договор
    30% от стойността на апартамента при взимане на Акт 14
    30% от стойността на апартамента при взимане на Акт 15
    10% при въвеждане на сградата в експлоатация с Акт 16

    В сграда се предлагат и други апартаменти с различна квадратура и цени, за повече информация не се колебайте да се свържете с отговорния по офертата брокер!

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

    Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 9.74 MB)

     Изтегли план  1

    Цени

    Ценова листа за свободните имоти
    (Таблица)

    ЦЕНОВА ЛИСТА

     

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 9.74 MB)

     Изтегли план  1