LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 14

Комфортен апартамент в енергийно ефективна сграда клас А

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША / ДО ЗООПАРК СОФИЯ   На картата
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
113.68 м² (чиста площ: 96.58 м² плюс общи части: 17.10 м²)

Етажност:
11

Етаж:
2

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
STO-121400
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ / Термопомпа / Слънчеви колектори

Обзавеждане
Необзаведен

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
10 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 10 км
Отопление
  • Парно на газ
  • Слънчеви колектори
  • Термопомпа

Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба, част от нов комплекс, който ще бъде класифициран по енергийна ефективност с клас А.

Получен Акт 14. Очаквано завършване - декември 2024 г.

Апартаментът е разположен на 2-ри етаж, с изложение запад-изток, предлага обща площ 113.68 кв.м, от които 17.10 кв.м са общи части.

Разпределение:

  • коридор;
  • всекидневна с кухня и тераса;
  • две спални;
  • две бани с тоалетни;
  • склад.

За комплекса

Комплексът е разположен в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", който се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени още болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние.

Комплексът е проектиран в две сгради, изградени при свързано застрояване в пет входа, разполага с общо 158 апартамента, които се характеризират с функционални и светли помещения. На ниво партер са предвидени търговски помещения и заведение за хранене с градина, а паркирането е решено със 195 паркоместа на подземно ниво. Сигурността и удобството на обитателите ще бъде осигурено с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата и видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата.

Енергийна ефективност

Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива ще бъдат разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата, а жилищата ще бъдат завършени с висококачествена изолация и дограма. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата.

Технически характеристики:

  • конструкция - стоманобетонна, скелетна със стоманобетонни шайби, изпълнени по монолитна технология;
  • фасадни стени с 25 см зидове от керамични тухли, топлоизолационен слой от 15 см EPS и финишно покритие от декоративна мазилка;
  • балкони с топлоизолация, хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес, ажурен стъклен парапет;
  • 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет с нискоемисийни стъкла;
  • блиндирани входни врати;
  • външна топлоизолация - експандиран пенополистирол;
  • плосък покрив, изпълнен с носеща конструкция и паро- и хидроизолация;
  • водопроводна инсталация с полипропиленови тръби, вентилация в баните - с PVC тръби;
  • централно ел. табло с двойнотарифен електромер, силови и осветителни инсталации, контакти и ключове, звънчева и домофонна инсталация;
  • газопроводна инсталация;
  • общи части с подове от полиран камък или висок клас гранитогрес, стени на латекс, стъпала от полиран камък, окачен таван и LED осветление;
  • 6-местен асансьор от водещ европейски или международен производител.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

Контакти

Актуални сходни предложения

Ексклузивна
агенция
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 110.01 м² Спални: 2 Етажност: 6 Етаж: 2

Цена  198 018
Ексклузивна
агенция
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 110.80 м² Спални: 2 Етажност: 6 Етаж: 3

Цена  212 736
акт 14
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 83.51 м² Спални: 2 Етажност: 4 Етаж: 2

Цена  150 318
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти