BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 400 м
- Спирка: 1 км
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША На картата
273 915 €
535 731 лв.
535 731 лв.
2 700 €/м²
5 281 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
101.45 м² (чиста площ: 90.07 м² плюс общи части: 11.38 м²)
Етажност:
8
Етаж:
4
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Kbs 135530
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
8 км
15 км
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
Административна информация за офертата
Юлиана Димитрова
Мениджър екипи
Офис Източни, София
Мениджър екипи
Офис Източни, София
Представяме тристайно жилище- /Апартамент № А-33/ застроена площ от 90.07 кв.м, общи части 11.38 кв.м, в общ размер на 101.45 кв.м , със следното разпределение антре, баня, килер, спалня, дневна с трапезария и кухня, балкон, спалня с баня и тоалетна в новострояща се жилищна сграда, разположена в квартал „Витоша“. Апартаментът е с изложение: югоизток.
Проектът е създаден с внимание към всеки детайл, съчетавайки модерна архитектура, висококачествено строителство и функционални жилищни решения. Сградата предлага отлична среда за живот, комфорт, сигурност и дългосрочна инвестиционна стойност.
Стандартна схема на плащане:
-30% при подписване на предварителен договор
-30% на Удостоверение по чл.181
-30% на Акт 15
-10% на Акт 16
Схема на плащане -при други условия:
•20% при подписване на предварителен договор
•80% при издаване на Акт 16
Този проект е без комисиона от купувача!
За проекта:
Сградата е проектирана с модерна визия и функционално разпределение на пространствата, като предлага ограничен брой жилища, осигуряващи спокойствие и комфорт на своите обитатели.
Предлагат се:
•Двустайни апартаменти;
•Тристайни апартаменти;
•Четиристайни апартаменти;
с площи от 63.07 кв.м до 157.17 кв.м.
Жилищата са с правилни форми и отлично разпределение на помещенията, което позволява максимално усвояване на пространството и естествената светлина.
Апартаментите на първи етаж разполагат със собствени дворове, осигуряващи допълнителен комфорт, уединение и възможност за обособяване на индивидуална зона за отдих.
За всеки апартамент са предвидени складово помещение и възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.
Висок клас строителство:
При реализацията на проекта са заложени доказани материали и технологии, гарантиращи качество, енергийна ефективност и дълготрайност:
•Вентилируема фасада с керамични плочи;
•Парапети от ламинирано стъкло;
•Висококачествена алуминиева дограма Schüco/Reynaers;
•Луксозно изпълнени общи части;
•Асансьори от най-висок клас KONE;
•Блиндирани входни врати SOLID;
•Стълбищни клетки с естествен камък;
•Окачени тавани със скрито осветление;
•Декоративни мазилки и стенни облицовки;
•Зидария Porotherm Classic;
•Шумоизолация на подовете и асансьорната шахта;
•Безшумна канализационна система.
Модерни системи и енергийна ефективност:
Сградата е оборудвана с газово отопление с подово отопление, видеодомофонна система с контрол на достъпа, видеонаблюдение на общите части и озеленени пространства. Предвидена е и фотоволтаична инсталация за собствени нужди, която допринася за по-ниски разходи и устойчиво управление на енергията.
Степен на завършеност:
Апартаментите се предлагат по БДС, което дава възможност на новите собственици да завършат интериора според своите предпочитания и стил.
Етапи на строителството
•Старт на строителството: 23.04.2025 г.
•Акт 14 (груб строеж): август – септември 2026 г.
•Акт 15: края на 2027 г.
•Акт 16 (Разрешение за ползване): пролетта на 2028 г.
Локация:
Районът около ул. „Борис Арсов“ се отличава с изключително престижна жилищна среда, ниско застрояване и преобладаващо ново строителство от висок клас. Това гарантира спокойствие, простор и подредена градска структура.
Локацията осигурява бърз достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път, което позволява удобно и лесно придвижване както към централната част на София, така и към бизнес зоните на града. В същото време районът остава достатъчно отдалечен от интензивния трафик, което осигурява тиха и комфортна жилищна среда.
В непосредствена близост се намират разнообразни удобства за ежедневието – супермаркети, магазини, заведения, ресторанти, спортни центрове, училища и детски градини. Районът е изключително подходящ за семейно живеене, благодарение на добре развитата инфраструктура и спокойната среда.
Допълнително предимство е близостта до планината Витоша, която предлага бърз достъп до природата, зони за спорт, разходки и отдих през всички сезони.
Очакваме Вашето запитване:
Свържете се с нас за допълнителна информация, наличности и организиране на оглед. Наш консултант ще Ви съдейства с професионална консултация и ще Ви предложи най-подходящия имот според Вашите нужди.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Юлиана Димитрова
Мениджър екипи / Офис Източни, София
Мениджър екипи / Офис Източни, София