LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент в нова модерна сграда до метростанция

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СУХАТА РЕКА   На картата
Цена  
195 286
1 800 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
108.49 м² (чиста площ: 90.41 м² плюс общи части: 18.08 м²)

Етажност:
9

Етаж:
4

Стаи:
3

Спални:
2

Асансьор:
да

Състояние:
Предварителни продажби

Референтен номер:
Sve-110288
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
6.5 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 6.5 км

Представяме тристаен апартамент за продажба в нова сграда с модерна визия в кв. "Сухата река", гр. София.

Имотът е разположен на 3-ти етаж и предлага 108.49 кв.м, разпределена в антре, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и балкон.

Местоположението е в близост до до спирки на градски транспорт и метростанция "Хаджи Димитър", супермаркети, училища и детски градина. Районът се обслужва от ул. "Черковна", ул. "Александър Екзарх" и булевардите "Владимир Вазов" и "Ген. Данаил Николаев", чрез които се осъществява връзката с всички части на града. Мол "Сердика" е на отстояние 5 минути с автомобил или 10 минути пешеходно разстояние, а парк "Заимов", разположен в престижния квартал "Оборище", е на 18 минути пешеходно разстояние.

Покупка без комисиона.

Сградата е на 9 етажа, разпределена в два входа и предлага избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, проектирани по европейски стандарти с усещането за много простор и слънчева светлина.

Паркирането е решено с паркоместа и гаражи, разпределени на ниво партер и сутерен:


  • паркоместа на цени от EUR 20 000;
  • гаражи на цени EUR 30 000 - EUR 40 000.

В строителството са заложени модерни технологии и съвременни материали за постигане на ниски енергийни разходи и създаване на висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса. Архитектурният дизайн е модерен, с фасада от полимерна мазилка и естествен камък, а общите части ще бъдат луксозно изпълнени с гранит, ламперия и хидравличен асансьор. Предвидено е фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи.

Характеристики:


  • ограждащи и преградни тухлени стени с висококачествените тухли Wienerberger;
  • сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация, а покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойна хидроизолация;
  • всички тераси са хидроизолирани;
  • 6-камерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло;
  • блиндирани врати;
  • система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж, видеодомофонна система с контрол на достъпа с чипове или карти;
  • система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата;
  • СОТ система за всеки апартамент;
  • електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата;
  • към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет;
  • изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;
  • изводи за климатици във всяка стая.

Схемата на плащане:


  • 30% - Предварителен договор;
  • 30% - Акт 14;
  • 20% - ВиК;
  • 10% - Акт 15;
  • 10% - Акт 16.

Етапи на строителство:


  • начало - март 2023 г.;
  • Акт 14 - септември 2024 г.;
  • Акт 16 - март 2025 г.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти