BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 14 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ На картата
НАЕМ € 860/МЕСЕЦ
Тип:
Офис
Обща площ:
101 м²
Етаж:
0 - 10
Бани:
2
Референтен номер:
Crystal Business Center
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
14 км
Административна информация за офертата
Невена Стоянова
Управляващ директор и акционер
Офис "Вишнева", София
Управляващ директор и акционер
Офис "Вишнева", София
Бизнес Център „Кристал” предлага една успешна стратегия за вашия бизнес. Инвестирайки в наем на офис или заведение в сграда от висок клас, Вие осигурявате на вашата компания респектиращ имидж, който привлича солидни партньори и клиенти.
Местоположението на сградата е първият привличащ фактор – разположена е на крачка от булевард „Тодор Александров”, като има идеална видимост от булеварда. Намира се 5 минути от търговския комплекс „Mall Of Sofia” и на около 500 метра от Президентството. Хотел "Шератон” и ЦУМ са само на около 300 метра от сградата. В близост са разположени офиси на едни от големите банки – ОББ, Уникредит Банк, Пиреос и Експресбанк. Булевардът осигурява бърза връзка с идеалния център на София, а близките станции на метрото улесняват достъпа за клиенти и служители.
„Кристал Бизнес Център” е офис сграда клас ААА, като покрива всички необходими спецификации за такъв клас. Състои се от две подземни нива с паркоместа, партерно ниво с банков салон и снек-бар, и десет етажа офис пространство “open space”. Сградата ще впечатли вашите партньори първо с окачената фасада "Schuko" от слънцезащитно стъкло и със специално осветление. Екстериорният и ентериорният дизайн са изцяло дело на двама от най-популярните архитекти арх. Мони Цонков и арх. Таня Глебова.
„Кристал Бизнес Център” разполага с ново поколение HVAC - четиритръбна климатизационна система и вентилационна инсталация за всички офис пространства. Електроподаването е от два независими източника тип AVR, за да се осигури непрекъснато захранване на сградата. Офисната част е оборудвана със съвременна пожароизвестителна система, а подземните нива – със система за пожарогасене. Изкачването във височина се осъществява чрез озвучени високоскоростни асансьори на водещи компании. В сградата е инсталирана задължителната за този висок клас BMS – система за автоматично управление на всички процеси и инсталации. В офисите има структурно окабеляване, позволяващо свободно разпределение на работните места. Сигурността е решена чрез модерна охранителна система за достъп и контрол - ССТV на всички входове и изходи, достъп чрез електронни карти и, разбира се, 24-часова жива охрана.
Всеки офис се отдава под наем напълно готов за ползване – със завършени тавани, стени с латекс, двоен под и монтирани щори с ръчно управление. Санитарните възли са с теракота и фаянс от луксозна серия, с монтирана маркова санитария и озвучаване. Към квадратурата на всеки един офис има по едно сървърно помещение, като всяко от тях е с 24-часово охлаждане.
За „Кристал Бизнес Център” са предвидени поддръжка и обслужване от професионална компания за управление на сгради. Услугите включват грижа за общите части, профилактика на всички инсталации, организиране и извозване на битови отпадъци, поддръжка на прилежащите части към сградата и други. За повече удобство на ползвателите, паркирането в подземния гараж става с помощта на пиколо.
За сградата е предвиден сертификат по ISO 9001: 2000.
Сградата има Разрешение за ползване от февруари 2010 г.
СГРАДАТА
• офис сграда клас ААА;
• фасада по дизайнерски проект;
• фоайе и рецепция;
• офис пространство “open space”;
• банков салон и ресторант;
• BMS – система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
• модерна охранителна система за достъп и контрол – ССТV;
• 24-часова жива охрана.
ОФИСИТЕ
• структурно окабеляване;
• завършени тавани и боядисани стени;
• двоен под;
• монтирани щори;
• санитарни помещения – теракота, фаянс и санитария от луксозни серии.
Всеки офис в "Кристал Бизнес Център" има възможност да бъде изцяло обзаведен и оборудван от нашите партньори www.Furnish.BG. За повече детайли относно обзавеждането, моля натиснете тук.
ПОДДРЪЖКА НА СГРАДАТА
Месечната такса за поддръжка и обслужване на „Кристал Бизнес Център” е 2 €/кв.м. без ДДС, върху квадратурата на всеки офис. Тя включва:
• Охрана на сградата и на всички входове и изходи
• Ремонт, поддръжка, почистване, осветление на общите части
• Профилактика на тръбопроводната мрежа
• Профилактика и поддръжка на всички инсталации
• Поддръжка на системата за контрол на достъпа, включително и за издаване и анулиране на карти за достъп
• Организиране и извозване на битови отпадъци
• Почистване на фасадите на сградата
• Поддръжка на прилежащите към сградата външни площи - тротоари и др.
ЦЕНИ, РАЗМЕРИ, НАЛИЧНОСТ (информацията се актуализира ежедневно)
Всички наемни цени са за един месец и не включват ДДС и такса поддръжка!
Подземно ниво -1 и Подземно ниво -2
17 единични и паркоместа и 70 паркоместа на принципа на автоматичното двойно паркиране, наем 150 €
Приземен Етаж Архитектурен План
Банков офис No 1.1, чиста площ 201.32 кв.м., наем 5 033 € Отдаден
Ресторант, чиста площ 132.77 кв.м., наем 3 320 € Отдаден
Втори етаж Архитектурен План
Офис No 2.1, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 191.08 кв.м., наем 1 625 € Отдаден
Офис No 2.2, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 321.32 кв.м., наем 2 732 € Отдаден
Трети етаж Архитектурен План
Офис No 3.1, отворено офис пространство, чиста площ 112.62 кв.м., наем 958 € Отдаден
Офис No 3.2, отворено офис пространство, чиста площ 140.06 кв.м., наем 1 191 € Отдаден
Офис No 3.3, отворено офис пространство, чиста площ 126.77 кв.м., наем 1 078 € Отдаден
Офис No 3.4, отворено офис пространство, чиста площ 101.03 кв.м., наем 860 € Отдаден
Офис No 3.5, отворено офис пространство, чиста площ 116.54 кв.м., наем 991 € Отдаден
На етажа има общи санитарни помещения поотделно за мъже, жени и инвалиди, както и общо съсрвърно помещение.
Четвърти етаж Архитектурен План
Офис No 4.1, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 219.94 кв.м., наем 1 870 € Отдаден
Офис No 4.2, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 332.29 кв.м., наем 2 825 € Отдаден
Пети етаж Архитектурен План
Офис No 5.1, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 323.37 кв.м., наем 2 749 € Отдаден
Офис No 5.2, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 222.59 кв.м., наем 1 892 € Отдаден
Шести етаж Архитектурен План
Офис No 6.1, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 322.65 кв.м., наем 2 743 € Отдаден
Офис No 6.2, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 219.82 кв.м., наем 1 869 € Отдаден
Седми етаж Архитектурен План
Офис No 7.1, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 218.07 кв.м., наем 1 854 € Отдаден
Офис No 7.2, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 308.31 кв.м., наем 2 620 € Отдаден
Осми етаж Архитектурен План
Офис No 8.1, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, тераса, чиста площ 166.13 кв.м., наем 1 413 € Отдаден
Офис No 8.2, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 309.88 кв.м., наем 2 634 € Отдаден
Девети етаж Архитектурен План
Офис No 9.1, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 169.15 кв.м., наем 1 438 € Отдаден
Офис No 9.2, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, чиста площ 299.56 кв.м., наем 2 547 € Отдаден
Десети етаж Архитектурен План
Офис No 10.1, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, тераса, чиста площ 217.84 кв.м., наем 2 705 € Отдаден
Офис No 10.2, отворено офис пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения на етажа, тоалетна за инвалиди, сървърно помещение, тераса, чиста площ 169.15 кв.м., наем 2 875 € Отдаден
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Невена Стоянова
Управляващ директор и акционер / Офис "Вишнева", София
Управляващ директор и акционер / Офис "Вишнева", София
