BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 9 км
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 14 км
- Магазин за хранителни стоки: 900 м
- Спирка: 200 м
- ЖП гара: 10 км
- Болница: 2 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
€ 3 350 000
Тип:
Къща, Вилa, Резиденция
Обща площ:
1343 м²
Площ на парцела:
1069 м²
Етажност:
4
Спални:
8
Бани:
7
Тераса:
150 м²
Гаражи:
2
Референтен номер:
AP 121429
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Мултисплит с-ма / Термопомпа
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Цялостно ремонтиран имот
Разстояния
8 км
9 км
14 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Цялостно ремонтиран имот
Отопление
- Мултисплит с-ма
- Термопомпа
Климатизация
- Централна климатизация
Красимир Георгиев
Консултант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Ексклузивно представяме едно уникално предложение за покупка на луксозна къща с мащабите на резиденция, разположена във вилна зона "Беловодски път", в елитния квартал "Бояна".
Престижен, живописен район с чист въздух
Непосредствената близост с планината предлага на живущите там един от най-ценните дарове на природата - чист въздух. Този квартал е място за успелите хора, които ценят здравето и спокойствието си, както и за хора, които умеят да се наслаждават на природата. Имотът е подходящ както за живеене, така и за даване под наем на посолство, консулство или топ мениджмънта на голяма фирма.
Къщата е построена в парцел с площ от 1 069 кв.м, в който е построена втора къща (за гости на собственика или помощен персонал) с РЗП 400 кв.м., които са извън посочената квадратура на основната сграда!
Общата площ на къщата по документи е 1 343 кв.м, като в тази площ не е включена панорамна тераса на последния етаж с изключителна 360-градусова гледка към цялата столица и Витоша планина.
Имотът се охранява от жива охрана, има изградено видеонаблюдение с камери.
Качествен имот
Покривната конструкция на къщата е скатна, с обков от мед. Външната облицовка на сградата е от висококачествен естествен камък травертин. Дограмата е алуминиева със специален стъклопакет.
Имотът е на четири етажа и е със следните характеристики:
На кота сутерен са разположени гаражи за 6 автомобила. Три гаража са изградени като напълно обзаведена жилищна част за персонала, състояща се от дневна с кухненски бокс, 2 спални и 3 бани с тоалетна. Три гаража се използват по предназначение.
Довършителните работи в складовата и жилищната част са подова настилка от керамични плочи, стени - шпакловка и латекс, тавани - окачени с вградено осветление.
На първия жилищен етаж:
- от входно антре се влиза в много голяма дневна с обособен киносалон (с лазерен прожектор EPSON и HQ Surround home theater system);
- голям кухненски бокс с поръчков модул кухненски електроуреди;
- баня с тоалетна и модерна хидромасажна душ кабина;
- голяма спалня с гардеробна, баня, сауна и джакузи;
- тоалетна за гости;
- много обширна тераса пред всички помещения.
На терасата е монтирано голямо външно джакузи за до 8 души.
Довършителните работи са подова настилка от луксозни керамични плочи, стени с италианска мазилка, окачени тавани с ефектно вградено осветление. Баня и тоалетна - луксозни керамични плочи. Терасата е оформена с парапет от лят алуминий, покритие от мраморни плочи.
На втори жилищен етаж:
- от фоайе се влиза в просторен хол със СПА център тип атриум, с богата екзотична растителност и естествена светлина;
- трапезария, кухненски бокс с бар;
- две големи спални (едната с баня и тоалетна);
- баня с вана и тоалетна, мокро помещение;
- балкон по протежението на спалните.
Довършителните работи са подова настилка от луксозен мокет, стени и тавани - италианска мазилка и ръчно рисувани екзотични елементи в дневната, както и единствени по рода си витражи. Банята и тоалетна - с ръчно направени мазилки с декоративни елементи. Терасата е оформена с парапет от лят алуминий, покритие от бразилски орех.
Връзката между всички етажи е с вътрешно стълбище с парапет от месинг, покрито с мраморни плочи, както и облицовани с естествен камък стени.
На трети жилищен етаж:
- от фоайе се влиза в просторна дневна с трапезария и обособен самостоятелен кухненски бокс;
- от дневната се влиза в три спални;
- баня с вана, биде и тоалетна и площадка със закрит басейн и сауна. Към момента басейнът е пригоден за отглеждане на екзотични птици;
- на това ниво има достъп и до открита тераса с озеленяване и оформен кът за почивка с настилка от бразилски орех.
Довършителните работи са подово покритие и луксозни керамични плочи в хола и луксозен мокет в спалните. Стени и тавани - италианска мазилка. Банята и тоалетна - луксозни плочи.
На четвърти етаж:
- от фоайе се влиза в самостоятелен апартамент с просторна дневна със столова и кухненски бокс, от дневната се влиза в спалня, баня с тоалетна;
- на това ниво има достъп към огромна тераса (извън квадратурата на къщата), с оформена като кът за почивка покрита беседка от ковано желязо и с изключителна гледка към планината и целия град.
Достъпът да етажа е посредством вътрешно стълбище. Има изградено и външно независимо стълбище от улицата. Довършителните работи са керамични плочи в дневна и спалня. Банята и тоалетна - фаянс и теракот.
Спалните в имота са напълно обзаведени с чисто нови вносни луксозни мебели от естествен орех.
Отопление и охлаждане и топла вода са осигурени с чисто нова смарт система от последно поколение с термопомпи Gree и вградени и скрити чилъри. Топлата вода е осигурена с 4 бойлера Atlantic, по 300 литра всеки с вградена термопомпа.
Електрическият ток е трифазен, с частно електрозахранване.
Беловодски път
Вилна зона "Беловодски път" е една от най-старите и аристократични вилни зони на гр. София, разположена в непосредствена близост до града и планината Витоша. Кварталът е застроен с еднофамилни къщи с големи дворове. Основните му предимства са чистият въздух, парковата среда, бързата транспортна връзка към центъра на града. Освен екологично чист, кварталът е и особено гостоприемен към семейства, тъй като там се намират държавно и частни училища, както и детски градини.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимир Георгиев
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)