LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Редова къща в затворен комплекс

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА   На картата
Цена  
330 000
Тип:
Къща

Обща площ:
192 м²

Площ на парцела:
100 м²

Етажност:
2

Стаи:
4

Спални:
3

Бани:
3

Асансьор:
не

Паркоместа на открито:
2

Паркоместа на закрито:
2

Референтен номер:
Sve-105048
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Камина / Климатици / Локално парно / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Камина / Климатици / Локално парно / Парно на газ

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към гора
Отопление
  • Камина
  • Климатици
  • Локално парно
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатизация
  • Термопомпа

Редова къща в затворен жилищен комплекс с модерна визия в кв.Бояна , дело на архитектурно-дизайнерско бюро.
Старт на строителството - май 2022 г. Планирано завършване - декември 2023 г.
Посочените цени са без ДДС.
Комплексът се състои от 8 редови къщи, които успешно съчетават характеристиките на градската къща и хармоничния начин на живот сред природа и спокойствие. Имотите са проектирани максимално функционално, осигурявайки простор, а френските прозорци допринасят за изобилие от естествена светлина и разкриват прекрасни гледки към града и Витоша.

Има избор от къщи с площ от 192 кв.м които са разпределени на две нива и разполагат с достъп до панорамна покривна тераса, от която се разкрива невероятна гледка към Витоша и заобикалящата зелена среда. На ниво партер са разпределени просторна дневна с трапезария, веранда с достъп към двор, кухня и сервизни помещения. На второто ниво са разположени 3 спални с прилежащи бани с тоалетни. Всяка от къщите разполага с две покрити паркоместа.

Технически характеристики:

  • монолитна стоманобетонна носеща конструкция;
  • зидария с външни стени с 25 см многокамерни керамични тухли, вътрешни стени с гипскартон система Knauf;
  • фасада с керамична тухла 25 см, топлоизолация, 75% силикатна фасадна мазилка и 25% декоративни фасадни (метал, окачена фасада, дърво, HPL, камък и/или керамика);
  • покрив - паро-, хидро- и топлоизолация, изолация Sika или от същия клас;
  • луксозна входна врата с метален скелет по проект;
  • алуминиева дограма на Reynaers;
  • отопление и битова топла вода на газ, без монтирани радиатори и газово котле;
  • изводи за ТВ, интернет и СОТ;
  • домофонна, звънчева и гръмозащитна инсталация;
  • ел. инсталация с монтирано ел. табло и кабелна разводка по проект с монтирани ел. ключове и контакти по БДС;
  • ВиК инсталация с монтиран водомер за студена вода, изграден водопровод и канал, съгласно проект на тапи.

Схемa на плащане:

  • депозит в размер на 5 000 евро, които се приспадат от първата вноска по Предварителния договор;
  • 10% при подписване на Предварителен договор
  • 20% при завършване на нулев цикъл и излята плоча на кота 0;
  • 20% вноска при подписан Акт 14;
  • 20% вноска при монтиране на дограма в имота;
  • 20% вноска при подписан Акт 15;
  • 10% финално плащане при сделка за нотариално изповядване на имота.

Схемa на плащане при ипотечно финансиране:
  • депозит в размер на 5 000 евро, които се приспадат от първата вноска по Предварителния договор;
  • 10% при подписване на Предварителен договор
  • 15-20% при завършване на нулев цикъл и излята плоча на кота 0;
  • вноска при подписан Акт 14 в размер съобразно условията на финансиране;
  • вноска при подписан Акт 15 в размер съобразно условията на финансиране;
  • финално плащане при сделка за нотариално изповядване на имота съобразно условията на финансиране.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти