LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Жилищна сграда с различни типове апартаменти в кв. Кръстова вада

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА   На картата
Цена   ЦЕНОВА ЛИСТА
Цена при запитване

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти

Площи:
0 м²

Етажност:
17

Асансьор:
да

Референтен номер:
Kbs 108540
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
6 км 16 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 6 км
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
  • Магазин за хранителни стоки: 700 м
  • Спирка: 400 м
  • Болница: 1 км
Строителство
  • Тухла

Представяме ви нова, жилищна сграда на седемнайсет етажа в динамичо развиващия се квартал- Кръстова Вада.

Сградата има 17 етажа, 15 надземни, 2 подземни, 3 офис етажа, 61 апартамента, 143 паркоместа, 27 складови помещения.

Основни параметри на сградата:

  • Предлагат се двустайни апартаменти, тристайни и четиристайни апартаменти с цени от 1900 €/м² без ДДС;
  • Цената на паркомясто е в размер между €25000 и €35000 без ДДС, в зависимост от размер и паркинг ниво /ниво -1 или ниво -2/;
  • Площ на най-малкия свободен апартамент -83.32 кв.м;
  • Площ на най-големия свободен апартамент -262.57 кв.м;
  • Очакван Акт 16 – април 2023 г;
  • Апартаментите с 3,00 метра светла височина на таваните;
  • Дограма – всички врати и прозорци са с най-висок клас немска дограма Schuco;
  • Под – 8 см звуко и топлоизолиращ слой
  • Обособени места във всеки апартамент с подготовка за допълнителен монтаж на термопомпи;
  • Подготовка за SmartHouse;
  • Два броя последно поколение високо скоростни асансьора Schindler;
  • Собствен двор с около 2300 м2 площ;
  • Две подземни парко нива с абсолютно достатъчен капацитет от паркоместа.

    В ежедневната динамика на градския живот, инфраструктурата и комуникативността на всяка локация са от огромно значение. Със своeтo отлично местонахождение на булевард "Черни връх", точно под скоростната отсечка, свързваща се с Околовръстен път, сградата има бърз и лесен достъп до централните пътни артерии, както с автомобил и автобус, така и с метро.
    На пешеходно разстояние от:
  • Супермаркети – Фантастико и Лидл
  • Търговски център - Парадайс
  • Ресторанти и кафенета
  • Училища и детски градини
  • Футболни игрища и тенис кортове
  • Автомобилни центрове за ремонти, технически прегледи и автомивки
  • Директен подход към Витоша и ски писта Лалето

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме уважавана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


  • Местоположение

    Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

    Цени

    Ценова листа за свободните имоти
    (Таблица)

    ЦЕНОВА ЛИСТА

    `

    Технически характеристики

    Основни параметри на апартаменти:

  • Просторни и светли стаи в апартаментите с 3,00 метра светла височина на таваните.
  • Фасада на сградата – Окачена вентилируема фасада – Alpolic Mitsubishi, Япония - топлоизолиращи пана, с парапропусклив слой, вата с най – висок клас звукоизолираща функция. Фасадата не изисква почти никаква поддръжка.
  • Дограма – всички врати и прозорци са с най-висок клас немска дограма Schuco, стъклопакет от три стъкла 6-4-6 с аргон, гарантиращ абсолютно шумо и термо изолиране, както и UV защита.
  • Външни преградни стени - преградните стени между апартаментите се изпълняват с най-висок клас тухли Porotherm, така че да се гарантира абсолютна топло и звукоизолация.
  • Вътрешни преградни стени – преградните стени в апартаментите са от двоен слой гитсокартон с щендерна конструкция, запълнениа с топло и шумоизолираща вата.
  • Тераси – парапети от закалено стъкло, завършващи с парапет от неръждаема стомана.
  • Под – 8 см звуко и топлоизолиращ слой, с изградена над него отоплителна подова система на Rehau, Германия, завършен с армирана замазка.
  • Обособени места във всеки апартамент с подготовка за допълнителен монтаж на термопомпи за отопление и охлаждане.
  • ВиК – шумоизолирани тръби и щрангове със система за намаляване скоростта на отпадните води и съответно намаляване на шума.
  • Подготовка за SmartHouse и Smart Домофонна система.
  • Висок клас дизайнерски входни врати.

    Основни параметри на сградата:
  • Асансьори - два броя последно поколение високо скоростни асансьора Schindler, които стигат до подземните парко нива. За офис нивата са обособени два отделни асансьора.
  • Изключително модерни, стилни и луксозно изградени общи части и фоайета. Луксозно лоби с виндфанг вход.
  • Две стълбища, едното от които е аварийно.
  • Офисна част – изградена е със самостоятелно отделени вход, рецепция и асансьори. Най-вероятно офис пространствата намиращи се на първите три нива от сградата ще бъдат преобразувани в Spa Beauty Center, с допълнителни фитнес уреди и зали за тренировка и отдих.
  • Собствен двор с около 2300 м2 площ.
  • Предвидена стая за детски колички и велосипеди.
  • Самостоятелно помещение за кафене, кетъринг и студена кухня, с изглед към бул. Черни връх.
  • Обособени места за термопомпи и климатици, скрити в северната фасадата на сградата, с предварително изградени тръбни и кабелни инсталации до всеки апартамент.
  • Две подземни парко нива с абсолютно достатъчен капацитет от паркоместа с подготовка за електрически станции за зареждане.

  •  

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти