BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Летище Burgas (BOJ): 21 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. БУРГАС / КВ. КРАЙМОРИЕ На картата
Промо цена до края на 2025 г.!
185 000 – 352 000 €
(без ДДС)
361 829 – 688 452 лв. (без ДДС)
361 829 – 688 452 лв. (без ДДС)
1 410 €/м² – 1 754 €/м²
(без ДДС)
2 758 лв./м² – 3 431 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Задължителна такса поддръжка
Тип:
Къщи, Къщи-близнак
Площи:
131 м² — 201 м²
Етажност:
2
Стаи:
3-4
Спални:
2-3
Бани:
2
Паркоместа на открито:
2
Имоти в сградата / комплекса:
46
Продадени:
6
Свободни:
40
Квадратура на сградите/комплекса
31057 м²
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
LXH-134151
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
100 м
21 км Гледки от имота
- Гледка към морето
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Промоция
Промо цена до края на 2025 г.! Валидност на промоцията: 31.12.2025 г.!
В процес на строителство. 6 Етапа.
Очакван Акт 16 - май 2027 г. - Етап 1 и 2.
Представяме за продажба двуетажни къщи в нов, модерен комплекс за целогодишно обитаване, разположен на уникално място между три живописни плажа в кв. "Крайморие", Бургас. В непосредствена близост до плажната ивица, сред чист въздух и уединение, същевременно само на 6 км от центъра на града.
Комплексът ще включва 91 луксозни къщи и апартаменти, реализирани в четири етапа – самостоятелни къщи (тип А, Б, Б1) и таунхауси (тип В, Г, Д). Всяко жилище предлага морска гледка, простор и комфорт за целогодишно живеене.
Всяка къща разполага със собствен двор и с две паркоместа.
Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики:
• сградите се изпълнява с монолитна, стоманобетонна, безгредова конструкция;
• стените се изпълняват с керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см. за фасадните и 12 см. за вътрешните преградни стени;
• сградата е изцяло топлоизолирана с 12 см. EPS, 6 см. XPS за фундаменти, 15 см. XPS за покриви;
• фасадна минерална мазилка в цвят – бял/ графит Baumit;
• фасадна облицовка от синтерован камък с различни декори;
• парапетите по терасите са с пано от закалено стъкло;
• дограмата е висококачествено PVC /за къщи тип В, Г и Д/ и алуминиева дограма /за къщи;
• тип А, Б и Б1/ – в цвят, растер и отваряемост – съгласно архитектурен проект;
• Възможност за поставяне на по-висок клас дограма;
• хидроизолационна „вана“ за фундамента на сградата;
• високоустойчива хидроизолация за покрива, два пласта, с UV защита;
• „мазана“ хидроизолация за терасите;
• релефен, мразоустойчив гранитогрес по терасите;
• входна врата;
• мазилките в „сухите“ помещения се изпълняват от машинна варова мазилка Baumit;
• вътрешни тавани – шпакловани с варо-циментова шпакловка Baumit;
• термоустойчива подова замазка;
• полагане на настилка около къщата – паваж;
• усилена настилка за паркоместата.
Отоплителна, вентилационна и климатична инсталация:
• одготовка за термопомпена инсталация за цялата сграда, система въздух-вода;
• инсталация на подовото отопление;
• подготовка за вентилаторни конвектори за таванен и стенен монтаж, свързани с термопомпената инсталация;
• подготовка за соларна инсталация за всяка една сграда, свързана с термопомпената инсталация;
• подготовка за двусерпентинен бойлер, свързан с термопомпената и соларна инсталации;
• смукателна вентилация към санитарни помещения;
• смукателна вентилация към кухни;
ВиК инсталация:
• сградна инсталация от системата многослойни тръби Radopress на Пайплайф;
• заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа;
Електро инсталация:
• главно електромерно табло (ГЕТ), разположено на границата на имота (УПИ);
• сградно ел.табло, висок клас пластмасово, негоримо, с прозрачна отваряема вратичка;
• инсталация от кабели СВТ. В апартаментите инсталацията е с проводници тип ПВВМ, положени скрито под мазилките;
• монтирана вътрешна ел.инсталация HH, ключове и контакти;
• мълниезащитна и заземителна инсталация;
• слаботоково табло с място за рутер за безжично разпространение на интернет, декодер и силов контакт;
• монтирана TV/LAN инсталация;
• монтирани домофон, звънец и звънец бутон.
Височината на помещенията:
• първи етаж: конструктивна – 3.40 м, светла – 3.10 м.
• втория етаж: конструктивна – 3.00 м, светла – 2.70 м.
Предимства:
• 44 000 кв.м затворен комплекс с жива охрана и частен достъп;
• контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение;
• модерен фитнес център за активен и здравословен начин на живот;
• ресторант и кафе за спокойни моменти и социални срещи;
• професионална поддръжка на комплекса и общите части;
• две паркоместа към всяка къща;
• отстояние между къщите по централните алеи – 18 м;
• зелени площи, детска площадка, зони за отдих;
• три плажа в непосредствена близост;
• бърз достъп до международно летище;
• училище, детски градини, магазин, аптека, клиника с кабинети, рентген и операционни зали;
• обслужваща инфраструктура – нов водопровод и канализация.
Цената е без начислен ДДС.
Гъвкави условия по разсрочване и възможност за подписване на предварителен договор с първоначална вноска от 10%, както и възможност за вътрешно финансиране с ипотечен кредит при получен Акт 14.
Ако мечтаете за дом на самия морски бряг, с двор, място за децата и любимите домашни любимци – това е Вашето място.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Теодора Иванова
Тийм лидер / Офис Бургас
Тийм лидер / Офис Бургас