LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Луксозна вила в Панорама, Солун

ГЪРЦИЯ / ОБЛАСТ СОЛУН / PANORAMA   На картата
Цена  
1 600 000
Тип:
Къща, Вилa

Обща площ:
300 м²

Площ на парцела:
2500 м²

Етажност:
3

Стаи:
6

Спални:
5

Бани:
4

Гаражи:
2

Референтен номер:
PANORAMA-001
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Камина / Подово отопление / Термопомпа

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла

Бани
Душ кабина, Оборудвана баня, Сушилня

Разстояния
3 км 1.5 км 8 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 3 км
  • Център на града: 1.5 км
  • Летище : 8 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към морето
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Подово отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Климатизация
  • Термопомпа

Чудесна възможност да станете собственик на модерна вила в Гърция, в престижното предградие на Солун-Панорама! Имотът е на финален етап на строителство и още в началото на 2023 г. ще имате възможността да се нанесете в напълно завършен обект.

Вилата се отличава с използването на съвременни технологии и спазването на съвременните строителни стандарти, както и на висококачествени строителни материали.

Имотът разполага с всичко необходимо на един съвременен човек: хармонично пространство, уединение, тишина и сигурност.

ДИЗАЙН
Основната идея на дизайна е единно хармонично пространство на вътрешната и външната част на къщата върху равна повърхност. Създаване на открити големи функционални тераси, балкони и веранди за максимизиране на предимствата и комфорта на живот в мек средиземноморски климат. Практичност, удобство и комфорт са внимателно обмислени и заложени в дизайна на обекта.

АРХИТЕКТУРА
Лаконичната архитектура на вилата е изразена в духа на съвременния средиземноморски минимализъм. Ясните прави линии, спокойната и мека палитра от цветове създават психологически комфорт. Благодарение на това вилата ще бъде оценявана и ще носи удоволствие за дълго време на своите обитатели.

ОФОРМЛЕНИЕ
Разпределението е удобно и функционално. Площта на къщата е 300 м2 с максимална използваема площ за семейство с деца. Разполага с пет спални и четири бани, така че дори голямо семейство ще се чувства комфортно тук: всеки ще намери своето уютно кътче и лично пространство, и в същото време всички ще се насладят на семейното единство.

СИГУРНОСТ
Специално внимание е отделено дори на най-малките детайли: нехлъзгащите се повърхности, без остри ъгли, които биха могли да наранят детето, и здравите огради правят вилата безопасна за всички членове на семейството.

ВИЛА НА ТРИ НИВА ЗА БЕЗКОМПРОМИСЕН КОМФОРТ
Триетажната къща предлагат кътове за уединение, общи части и части за гости.

На приземния етаж с площ от 100м2 са разположени хол, трапезария и кухненска част. Функционалната и ергономична кухня е оборудвана с уреди и обков от реномирани марки. Дизайнерските мебели внасят естетика и повишават комфорта. Модерната камина Piazetta придава естетика и топлина на интериора: когато навън стане хладно, тук ще е уютно и топло! Всичко това образува едно пространство, където семейството може удобно да прекарва много време. На основния етаж има и още една всекидневна, която може да служи за офис или стая за гости.

На втория етаж от 100м2 можете да намерите три спални и две бани. Главната спалня има достъп до отделна баня и голям гардероб. Има и тераса 16 кв.м., която може да се използва като допълнително пространство за работа, почивка или спорт. Подът на спалните е от дъбов паркет. Всички спални са с панорамни прозорци, от които се открива невероятна гледка към морето.

Партер може да служи като пълноценно, самостоятелно жилище, функционален апартамент. Полу сутеренът е 100 кв.м., има отделен вход от улицата. Този етаж може да се използва за прием на гости или като Playroom, към нивото има и санитарен възел, перални и технически помещения.

За повишен комфорт в проекта на къщата са включени голям брой съвременни инженерни решения, включително за енергийна и екологична ефективност.
Климатизацията на вилата се осигурява от автоматичната система, термопомпа Daikin. Топлите подове и камината създават комфортна температура в къщата. Всичко това се контролира от системата „умен дом“. Питейните и отпадъчните води се пречиства чрез модерна водопречиствателна система.
Цялата къща е с висококачествена термо и хидро изолация, съобразени с регионалния климат. Три сценария на осветление създават оптимална светлина в зависимост от времето на деня: основно осветление, меко осветление и декоративни лампи.

БЛАГОУСТРОЙСТВО НА ПАРЦЕЛА
Вилата е разположена на равен терен. Площта на парцела е 2500 м2. Двора е озеленен с райграс, засадени са декоративни растения и дървета ,и е изградена автоматична поливна система.

Отделената зона с басейн е другото удобно място за почивка. Отопляемият басейн може да се използва по всяко време на годината! Размер му е 9/5 = 45 м2. Зоната на басейна е покрита с нехлъзгащт се технически гранит.

За отдих с деца и спорт има голяма семейна люлка и спортна площадка. Можете да получите заряд от енергия и положителни емоции, без да напускате дома си.

Вилата е оборудвана с видеонаблюдение и СОТ. Има автоматични портали и закрит паркинг за две коли. Външното осветление създава комфорт и безопасност на движение в тъмното. Освен това благоприятно подчертава модерния силует на къщата.

Този имот в Панорама е възможност да подарите на вашето семейство ярки почивки или постоянно жилище на невероятно място със средиземноморски климат! Достатъчно е да вземете само лични вещи в къщата - всичко останало вече е там!

Вилата се намира встрани от главен път, на екологично чисто и спокойно място. Това е чудесно решение за семейства с деца и хора, които предпочитат тишината пред шумния град. Големите панорамни прозорци предлагат прекрасна гледка към залива Термаикос и самия град Солун.

Цялата необходима инфраструктура е леснодостъпна, пешеходно или с автомобилен, а известните плажове на курорта Халкидики са на 40 км.

Международното летище е само на 15 минути. На 10 минути от вилата има детска градина, международни училища, колежи и университети. Отнема само 5 минути, за да стигнете до центъра на предградието на Солун, Терми и не повече от 10 минути до големи търговски центрове.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти