BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 1 км
- Център на града: 1 км
- Летище : 90 км
ГЪРЦИЯ / ОБЛАСТ ХАЛКИДИКИ / С. ХАНИОТИ На картата
€ 1 400 000
Тип:
Къща, Вилa, Имот за инвестиция
Обща площ:
250 м²
Площ на парцела:
3000 м²
Етажност:
3
Стаи:
6
Спални:
5
Бани:
4
Паркоместа на закрито:
4
Референтен номер:
CH-HANIOTI-001
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Подово отопление / Термопомпа
Тип строителство
Тухла
Бани
Душ кабина
Разстояния
1 км
1 км
90 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към селото
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Предлагаме ви инвестиция в модерна резиденция близо до морето, на едно от най-добрите места в Халкидики, Ханиоти!
Ханиоти се намира на 1-ви ръкав на полуостров Касандра и е една от най-предпочитаните туристически дестинации в Халкидическия полуостров. Конструкцията се изгражда в съответствие с всички строителни изисквания и стандарти, със съвременни технологии и ще бъде готова за експлоатация в началото на 2023 г.
Имотът се състои от постройка с площ от 250 м2, а парцела около нея е 3000 м2. Къщата се състои от три нива, има 5 спални и 4 бани, и разполага с всички удобства за обитаването и от голямо семейство, и да се ползва целогодишно! Има и обособено място, където можете да настаните и своите гости.
Партерния етаж разполага с хол, трапезария и кухня. На входа има баня и килер. Този етаж с площ 78 м2 е напълно на нивото на двора, това улеснява достъпа и най-важното позволява на малките деца да тичат свободно, и самостоятелно от къщата до двора и обратно.
Панорамните прозорци на дневната гледат към Егейско море и Ханиоти. В центъра на хола има двустранна камина, която създава атмосфера на уют и топлина, но и топли добре в редките хладни дни.
Кухнята е проектирана по всички правила на ергономията. Оборудван е с най-добрата техника и има достатъчно място. След като приготвите любимото си ястие, можете да излезете на лятната тераса и да закусите, наслаждавайки се на гледката към морето и планината.
Във вътрешния двор има допълнителна зона за барбекю и солариум, а благодарение на остъкляването на по-голямата част от първия етаж, гледката от къщата е значително увеличена. Инфинити басейнът с площ от 45 м2 създава усещането, че сте на ръба на скала и повърхността на водата е безкрайна. В същото време, благодарение на неплъзгащата се повърхност от технически гранит, ще бъде безопасно да се разхождате около басейна.
Площта на втория етаж също е 78 м2. Състои се от родителска спалня и две детски спални. Родителската спалня с големи панорамни прозорци и невероятна гледка разполага със собствена баня и гардеробна. Детските стаи са с общ санитарен възел.
Долния партер е 88 м2 обособен е, като самостоятелен двустаен апартамент и има отделен вход. Има две спални, санитарен възел, мокро помещение и отделен излаз към двора. Помощно помещение от 55 м2 ще ви позволи да скриете неща за вашата лятна почивка, спорт или хоби. Този етаж може да се използва и като Playroom или две обитаеми стаи за гости.
Тази вила е отлична възможност да живеете със семейството си близо до най-добрите егейски плажове в Гърция, които са наградени със сини флагове за тяхната чистота. Самата резиденция е построена на хълм и разполага с голям прилежащ към нея двор. Прозорците гледат към тюркоазеното море на залива Торонеос и планината Атон.
Този изключителен имот е разположен далеч от шума, така че тук можете да се отървете от суматохата на града, да се възстановите и да получите сила. Цялата необходима инфраструктура и центърът на Ханиоти са само на 1,5 км. Международното летище и Солун са само на един час път. Имате възможност за туризъм и колоездене.
Вилата е с модерна минималистична естетика и е построена с нюанси средиземноморски стил с модерни технически решения. Част от сградите са декорирани с естествен камък, травертин. Композицията от анодизиран метал е архитектурно решение, което добре подчертава модерния стил. Благодарение на тези решения вилата ще изглежда впечетляваща дори и след десетки години по-късно!
Парцелът е с равна и практична повърхност, монтирана е икономична система за автоматично поливане, засадени са декоративни растения, сред които можете да намерите уединени места за отдих. Семейните люлки и спортният кът ви позволяват да релаксирате и тренирате, без да напускате вилата.
Покритият паркинг може лесно да побере четири автомобила. На улицата е монтирана осветителна система, която благоприятно подчертава силуета на къщата!
Вилата е проектирана като хармонично жилищно пространство подходящо не само за лятото, но и за всеки друг сезон от годината. Има компактни размери, но в същото време и максимално полезни, и удобни пространства за настаняване.
Наличието на големи функционални веранди, балкони и външни тераси около къщата ви позволява да се възползвате максимално и да се насладите на мекия средиземноморски климат. Светлата неутрална палитра от цветове и естествени материали ви предлага психологически и емоционален комфорт.
Елегантният дизайн на къщата има основно правило – практичност, функционалност и комфорт за ежедневно ползване на жилището. Равната повърхност и две партерни нива дават свобода и пространство.
Съвременните технологични решения създават повишен комфорт. Това е климатичната система, енергийните дограми и системите за аларма и видеонаблюдение. Японската система Daikin създава оптимален климат у дома: подовото отопление ви позволява да регулирате температурата, която ще бъде най-добра за семейството. Вилата е надеждно защитена с топло и хидроизолация съобразени с крайморския климат. Системата за осветление ще ви позволи да изберете основната светлина на деня или мекото осветление вечер. Всичко е проектирано така, че родителите да не се притесняват за безопасността на децата: няма остри ъгли, стъпала, препятствия и огради, гладките и неплъзгащи се повърхности само повишават нивото на комфорт и безопасност!
Това е мястото, където можете да се освежите и заредите с енергия!
Вилата се продава готова за настаняване и затова имате възможност да подарите на семейството си безброй незабравими почивки в средиземноморски курорт по всяко време на годината!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Никола Чолаков
Мениджър продажби / Офис Гърция
Мениджър продажби / Офис Гърция