LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Парцел с инвестиционен проект за девет еднофамилни къщи в Искърското дефиле

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВРАЦА / С. ЗВЕРИНО   На картата
Цена  
150 000 108 000
14 €/м²
Тип:
Парцел в регулация, Парцел за инвестиция, Парцел с проект, Инвестиционен проект, Имот за инвестиция

Обща площ:
8000 м²

Референтен номер:
SOF-108838
Инфо пакет

Отопление
Парно на пелети / Термопомпа

Отопление
Парно на пелети / Термопомпа

Разстояния
75 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 75 км
  • Магазин за хранителни стоки: 600 м
  • ЖП гара: 3 км
  • Болница: 15 км
  • Училище: 1.5 км
Отопление
  • Парно на пелети
  • Термопомпа

Представяме прекрасен парцел с инвестиционен проект за 9 еднофамилни къщи в с. Зверино. С невероятни панорами към Искърското дефиле и природен парк Врачански Балкан, и само на 70 км от София, парцелът предлага възможност за изграждане на луксозен комплекс от планински къщи с удобна инфраструктура на комплекса и функционални разпределения на къщите, което да даде възможност за максимална възвращаемост на инвестицията.

Парцелът е южен, с площ 8000 кв.м и денивелация, със следните характеристики:

  • Характер на застрояване: до 7 м;
  • Плътност на застрояване: 40%;
  • Коефициент на интензивност: 0.8;
  • Процент на озеленяване: 50%.

Имотът разполага с изработен пълен технически проект по части - архитектура, конструкции, ВиК, електро, пътна, вертикална планировка и 3D визуализации.

9 къщи с индивидуални дворове, проектирани съобразно терена в два основни типа:

  • 5 къщи на 2 етажа, всяка с РЗП 185 кв.м;
  • 4 къщи на 2 етажа, всяка с РЗП 134 кв.м.

Всички къщи са с южно изложение и поглед към Искърското дефиле, с панорамни планински гледки от всяка страна. Индивидуалните дворове са с площ от 550 кв.м до 1450 кв.м, а денивелацията допринася за повече уединение и панорамни гледки.

Къща Тип 1 - разпределение:

Етаж 1:

  • просторна всекидневна с камина и кухненска зона с много светлина;
  • кът за сядане с гледка към планината;
  • удобна спалня с просторна баня за гости.

Етаж 2

  • спалня с камина;
  • голяма баня с джакузи и прозорец с гледка към планината ;
  • втора спалня;
  • сауна, килер/мокро помещение;
  • широка тераса, достъпна от етаж 1 по външни стълби и от коридора на етаж 2.

Къща Тип 2 - разпределение:

Етаж 2:

  • просторна всекидневна с камина и кухненска зона с много светлина (38 кв.м)
  • кът за сядане с гледка към планината;
  • голяма спалня с просторна баня за гости;
  • широка открита тераса с барбекю.

Етаж 1:

  • спалня с камина;
  • голяма баня с джакузи и прозорец с гледка към планината;
  • втора спалня;
  • сауна;
  • килер/мокро помещение;
  • широка тераса пред главната спалня;
  • оформяне на СПА зона, състояща се от сауна и хидромасажна вана;
  • широка открита тераса с барбекю;
  • втора зона за почивка и релакс.

Районът предоставя прекрасни природни красоти, мек климат и възможност за различни активности като катерене, колоездене, риболов, офроуд каране, спортно ходене и планински туризъм.

За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти