BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРУЖБА 1 На картата
247 200 €
483 481 лв.
483 481 лв.
3 590 €/м²
7 022 лв./м²
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
68.85 м²
Етажност:
8
Етаж:
7
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 124566
Инфо пакет
Състояние
добро
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Панел
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Панел
Отопление
- Климатици
- ТЕЦ
Административна информация за офертата
Юлиана Димитрова
Мениджър екипи
Офис Източни, София
Мениджър екипи
Офис Източни, София
Представяме Ви за продажба светъл и изключително уютен апартамент, намиращ се в един от най-предпочитаните квартали на София – ж.к. „Дружба 1“. Жилището е двустаен, преустроен на тристаен, с отлично разпределение. Напълно реновиран е с висококачествени материали и обзаведен с вкус, като съчетава функционалност, стил и домашен уют.
Апартаментът се състои от входно антре, просторна дневна с обособен спален къти балкон с тента, бокс и трапезарна част, самостоятелна спалня., баня с тоалетна.Кухнята е изработена по индивидуален проект и е напълно оборудвана с уреди от висок клас – фурна BOSCH, четиризонов керамичен плот BOSCH, аспиратор BOSCH, пералня BOSCH с капацитет 9 кг, миялна машина - BOSCH, хладилник -LIEBHERR.
Предимства:
- жилището е с външна и вътрешни интериорни врати врати SOLID
- дограма REHAU и фасадна топлоизолация
- италянска мазилка на OIKOS - коридор, кухня и тераса
- кухня - дизайнерски проект от Kotodesign - по индивидуален проект и продължение на балкона
- ВиК инсталациите са изцяло подменени, като са монтирани нови водомери с електронно отчитане и топломер с дистанционно измерване
- Нов алуминиев радиатор в кухния, монтиран топломер с дистанционо отчитане на Фирма - Techem
- ел. инсталацията е подменена с нови кабели и Електрическо Табло на Schneider Electric
- Подовите настилки са от испански гранитогрес и швейцарски ламинат, които са в отлично състояние
- в дневната е монтиран климатик DAIKIN
- всички прозорци са оборудвани с щори „ден и нощ“.
Апартаментът разполага с два балкона, единиат е освоен и продължение на кухнята. Вторият е южен с гледка към Витоша е тента.
Площ на жилището- 65.85 кв.м.,мазе 3.65 кв.м. Отлично поддържани общи части, контролиран достъп, нова входна врата с чип.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Продава се напълно обзаведен, в перфектно състояние и готов за нанасяне. В момента има наематели, които може да останат в жилището.
Квартал „Дружба 1“ е един от най-добре развитите райони на София, с отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града – бул. „Цариградско шосе“, бул. „Искърско шосе“, летище София и метростанция „Дружба“. В непосредствена близост се намират магазини, училища, детски градини, аптеки, банки и спортни съоръжения, както и красивият парк „Езерото“ – предпочитано място за отдих и разходки.
Дружба-1 е един от старите и добре развити квартали на София, намиращ се в югоизточната част на града. Кварталът е предпочитан за живеене поради добрата си инфраструктура, спокойната атмосфера и богатия избор от транспортни връзки.
Локация и транспорт:
Дружба-1 е разположен в близост до важни булеварди като бул. „Цариградско шосе“ и бул. „Искърско шосе“, което осигурява лесен и бърз достъп до центъра на София, както и до други важни точки в града. Кварталът е обслужван от множество автобусни и тролейбусни линии, както и от метростанция „Дружба“, което го прави изключително удобен за придвижване както с обществен транспорт, така и с автомобил.
Инфраструктура и удобства:
Дружба-1 разполага с добре развита инфраструктура, включваща множество магазини, супермаркети, аптеки и банкови клонове. В квартала има няколко училища, детски градини и спортни съоръжения, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравните услуги са добре представени чрез поликлиники и частни лекарски кабинети.
Зелени пространства и свободно време:
Една от отличителните черти на Дружба-1 са просторните зелени площи и паркове. Големият парк „Езерото“ е любимо място за отдих и разходки на местните жители, предлагащ разнообразни възможности за спорт и релаксация на открито. В района се намират и няколко малки градинки и детски площадки, които допринасят за спокойната и приятна атмосфера на квартала.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Юлиана Димитрова
Мениджър екипи / Офис Източни, София
Мениджър екипи / Офис Източни, София