LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент с двор в нова жилищна сграда в полите на Витоша

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. М-Т ГЪРДОВА ГЛАВА   На картата
Цена  
223 412
2 305 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
96.94 м² (чиста площ: 86.34 м² плюс общи части: 10.60 м²)

Площ на парцела:
97.84 м²

Етажност:
4

Етаж:
1

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
Предварителни продажби

Референтен номер:
Sve-114596
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
19 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 19 км
Отопление
  • Климатици

Представяме тристаен апартамент в нова жилищна сграда в район с богато озеленяване - м-т Гърдова глава, кв. "Бояна". Местоположението, в полите на Витоша, осигурява както спокойна жилищна среда в близост до планината, така и бърз достъп до центъра на града посредством Околовръстен път.

Жилището е ситуирано на ниво партер, предлага 96.94 кв.м обща площсе състои от антре, всекидневна с кухненска част и излаз към двор с площ 60.32 кв.м, баня с тоалетна, две спални с излаз към двор с площ 37.52 кв.м.

Стартиране на строителството през август 2023 г. Очаквано завършване - август 2025 г.

Сградата е решена на 4 жилищни етажа с общо 16 апартамента и подземно ниво с гаражи. Налични са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, които се предлагат в степен на завършеност по БДС. Проектирани по европейски стандарти, жилищата се радват на простор и слънчева светлина, а тези на ниво партер разполагат и със собствен двор.

Архитектурната визия е модерна, с фасадно оформление, комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Предвидени са богато озеленени площи, паркова среда с детски кът, както и фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи.

За комфорта и сигурността на бъдещите собственици ще бъдат осигурени система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж, видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата, видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове, и СОТ система за всеки апартамент.

В строителството е заложено на най-модерните технологии и съвременни материали за постигане на максимална енергийна ефективност.

Характеристики:


  • висококачествените тухли Wienerberger.;
  • 10 см EPS изолация,10 см XPS изолация на покривите и двойна хидроизолация, хидроизолирани тераси;
  • дограма с трислоен стъклопакет с "К" стъкло профил;
  • блиндирани входни врати;
  • звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет;
  • електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата;
  • изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;
  • изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири.

Схемата на плащане:


  • 30% - Предварителен договор;
  • 30% - Акт 14;
  • 20% - ВиК;
  • 10% - Акт 15;
  • 10% - Акт 16.

Етапи на строителство:


  • начало - август 2023 г.;
  • Акт 14 - декември 2024 г.;
  • Акт 16 - август 2025 г.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти