LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент за продажба в кв. Лозенец

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО "БОРИСОВА ГРАДИНА"   На картата
Цена  
277 338 (без ДДС)
2 110 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
131.44 м² (чиста площ: 109.56 м² плюс общи части: 21.88 м²) Арх. планове

Етажност:
6

Етаж:
2

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Референтен номер:
sohome 99529

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
6 км 5.5 км 14 км 200 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 5.5 км
  • Център на града: 6 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 100 м
  • Болница: 200 м
Гледки от имота
  • Гледка към парк
Строителство
  • Тухла

Предлагаме тристаен апартамент в SoHome Residential Park - новостроящ се жилищен комплекс до Ловния парк на Борисовата градина и Зоологическата градина в София. Комплексът е удобно разположен в близост до спирка на градски транспорт, станция на метрото „Витоша“, Paradise Center, спортни центрове, болници, училища и детски градини.
Комплексът се намира в тиха вътрешна част на район "Лозенец" и в същото време има бърз достъп до бул. Черни връх и центъра на София.

Проектът включва изграждане на затворен комплекс на 35 дка площ с вътрешна паркова среда, заемаща 23 дка.
Комплексът включва 10 сгради на 5 етажа всяка с изглед към планината или заобикалящите ги паркове.

Апартамент Б8 (вход АБ, блок 6) е с площ 124,15 m2, намира се на етаж 2 и има следното разпределение:

  • антре;
  • всекидневна с трапезария и кухненски бокс;
  • две спални;
  • две бани с тоалетни;
  • тераса;
  • килер;

    Изложението на апартамента е юг-изток.
    Сградата е пред Акт16!
    Налични за продажба са паркоместа- 16000 евро без ДДС и гаражи- 20000 евро без ДДС.

    Апартaментът се предава в степен на завършеност по БДС:

  • входна блиндирана врата;
  • висок клас алуминиева дограма Schüco или Reynaers с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
  • индивидуална термо помпа с подово отопление. С изводи за конвктоени радиатори за охлаждане;
  • тухли Wienerberger – 25 и 12 см;
  • фасада - винтилируема с минерална вата и немски клинкерни плочи.

    Използват се естествени и качествени материали, за да се постигне максимална енергийна ефективност.

    В комплекса са проектирани:

  • 647 бр. апартамента (2 бр. ателиета, 271 бр. апартамента с една спалня, 350 бр. апартамента с две спални, 24 бр. апартамента с три спални);
  • ресторант-градина;
  • детски център със занималня;
  • фитнес център с уелнес зона;
  • 18 бр. хранителни и нехранителни търговски обекта;
  • 7 бр. детски площадки и зони за отдих;
  • 787 бр. гаражи и паркоместа, разположени в 2 подземни паркинга.

    Достъпът е контролиран 24/7 с видеонаблюдение и мобилен патрул.

    Строително-предприемаческата компания на обекта е с перфектна репутация в България и на чуждестранния пазар, с безупречна история от над 20 години и с реализирани проекти с над 50 000 кв.м РЗП.

    Комплексът ще бъде изграден на 2 етапа:


    • Етап 1 (очакван Акт 16 - февруари 2022 г.) – сгради 6, 7, 8 и 9.
    • Етап 2 – сгради 1, 2, 3, 4, 5 и 10.


  • Местоположение

    Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

    Видео

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 1.85 MB)

     Изтегли план  1

    Промоция

    Специална оферта- само 15% при подписване на предварителен договор и 85% при Акт 16.

    `

    Технически характеристики


    • Апартаментите се издават по БДС с входна блиндирана врата;
    • Фасади - винтилируеми с минерална вата и немски клинкерни плочи;
    • Естествени материали за постигне на максимална енергийна ефективност;
    • Тухли Винербергер – 25 и 12 см;
    • Висок клас алуминиева дограма Schüco или REYNAERS с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
    • Индивидуална термо помпа с подово отопление. С изводи за конвктоени радиатори за охлаждане;
    • Гаражи с автоматични плътни врати тип крило;
    • Асансьори - Kone, Otis или Schindler;
    • Богато озеленяване, подземен паркинг на две нива;
    • Контролиран достъп, видеонаблюдение и мобилен патрул 24/7.

    Квартал

    Комплексът граничи с:

    • Ловен парк
    • Зоологическа градина
    • река Драгалевска
    • улица Сребърна

    Сред предимствата на локацията на комплекса е и близостта му до Метростанция Витоша; МОЛ Paradise; Южен парк; множество училища, детски градини и спортни комплекси – тенис клуб „Малееви“, спортен центът „Пулев“, Orange Фитнес; Болници "Токуда", "Вита" и "Лозенец". На 20м от комплекса е ситуирана спирка на градския транспорт, която осигурява достъп до всеки квартал на София.

    План на плащане

    Начини на плащане
    Вариант 1:

    • Депозит от 2 000 до 5 000 Евро;
    • 30% - Предварителен договор;
    • 70% - Акт 16.
    Вариант 2:
    • 50% - предварителен;
    • 50% - Акт 16;
    • До 25 Евро на кв.м отстъпка.
    Вариант 3:
    • 90% - Предварителен договор;
    • 10% Акт 16;
    • До 40 Евро на кв.м. отстъпка.

     

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 1.85 MB)

     Изтегли план  1