BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4 км
- Летище Sofia (SOF): 13 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ На картата
€ 1 689 630
(без ДДС)
3 000 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Ресторант, Бар
Обща площ:
563.21 м² (чиста площ: 465.16 м² плюс общи части: 98.05 м²)
Площ на парцела:
76.08 м²
Етажност:
9
Етаж:
партер
Асансьор:
да
Състояние:
Завършен и функциониращ
Референтен номер:
STO-100350
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
4 км
13 км
200 м
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. "Лозенец", гр. София.
Сградата е с получен Акт 16.
Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция "Джеймс Баучер" е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.
Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.
Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Посочената цена е без ДДС.
Технически характеристики:
- стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
- плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
- окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
- алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
- луксозни общи части;
- висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини;
- високи тавани – 2.75 см;
- отопление на ТЕЦ;
- контролиран достъп, видеонаблюдение, денонощна охрана.
Схема на плащане при ползване на ипотечен кредит:
- 5 000 евро - депозит за стопиране на имота от продажба;
- 20% - при подписване на предварителен договор – 5000 евро – платеният депозит;
- 40% - на акт 14;
- 30% - на акт 15;
- 10% - на акт 16.
Схема на плащане със собствени средства:
- 25% - при подписване на предварителен договор – 5000 евро – платеният депозит;
- 45% - на акт 14;
- 20% - на акт 15;
- 10% - на акт 16.
За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
- 5 000 евро - депозит за стопиране на имота от продажба;
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София