LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
под наем дългосрочно

Офис клас А под наем в модерна бизнес сграда до Летище София

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРУЖБА 1 / ДО ЛЕТИЩЕ СОФИЯ   На картата
Цена  
НАЕМ 2 520/МЕСЕЦ (без ДДС)

Минимален срок на наема: 1 година

Тип:
Офис

Обща площ:
360 м²

Етажност:
15

Етаж:
3

Стаи:
6

Бани:
3

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-108937
Инфо пакет

Обзавеждане
Необзаведен

Климатик
Мултисплит система

Разстояния
8 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 8 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Климатизация
  • Мултисплит система

Представяме за под наем офис клас А, част от многофункционална сграда носител на приз "Сграда на годината". Местоположението е в непосредствена близост до Летище София, спирки на градски транспорт, метростанция и главни пътни булеварди, които осигуряват бърз и лесен достъп до центъра и всички точки на града, а районът е един от най-бързо развиващите се бизнес дестинации в столицата.

Модерният бизнес комплекс се извисява на 65 метра височина, разпределена в 16 етажа, със забележителна архитектурна визия със стъклена фасада и височина на офисите 2.80 м, които допринасят за изобилие от естествена светлина. Предоставя на своите наематели удобства като три асансьора, лоби с рецепция с денонощна охрана и видеонаблюдение, два броя аварийни стълбища и луксозни общи части.

Офисът е разположен на 3-ти от общо 15 етажа, предлага югозападно изложение и е проектиран така, че да осигурява спокойна и комфортна работна среда. Климатизацията и вентилацията са посредством мултисплит система, а достъпът е с магнитни карти.

Разпределение:

  • зала с площ над 80 кв.м;
  • три отделни зали;
  • един самостоятелен кабинет;
  • сървърно помещение;
  • три тоалетни.

В цената е включена такса подръжка.

Характеристики:


  • двоен под на "Линднер" - съвършена система, която е изключително подходяща и ефикасна за офис сгради, позволяваща под повърхността да се прекарват всички кабели и комуникационни връзки;
  • тавани със специално предназначение с AMF растерен таван - плоскостите притежават способността за цялoстно поемане на звука;
  • сървърни зали с отделна охлаждаща система на всеки етаж, вертикално окабеляване с многорежимен оптичен фибров кабел, няколко независими доставчика на интернет и телефония, и телефонна инсталация е с кабел CAT 5e FTP;
  • климатична система - 4-тръбна HVAC система с възможност за едновременно затопляне и охлаждане при различни условия;
  • допълнителна електрическа мощност - клас "O" електроенергийна система, три независими трансформатор доставчици, цялостна сигурност в случай на извънредна ситуация, дизелови генератори за аварийно обслужване, всеки етаж е с независимо измерване на разхода на електроенергия с дистанционно управление;
  • скоростни асансьори Schindler 5400 с капацитет 10 души/800 кг със стоманени кабини и подови настилки от гранит - 3 асансьора на всяка офис сграда, обслужващи от 1 до 15 етаж и 1 асансьор на офис сграда, обслужващ от паркинга до партерния етаж;
  • иновативни системи за фасади Schuco с първокласна защита срещу огън и дим, вентилируеми фасади с топлоизолация, керамични плочки на Bachtal, Швейцария, еталбонд и отварящи се прозорци Schuko;
  • сигурност и безопасност при пожар - пожарна защита в целия комплекс, автоматична "спринклър" система, покриващи всеки квадратен метър на сградите;
  • система за контрол с карти, денонощно видеонаблюдение и контрол в общите части, евакуационни стълби във всяка сграда.

Посочената цена е без ДДС.

За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти