Бизнес сграда "А" клас до НДК, метростанция и бул. Витоша

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / ДО МЕТРОСТАНЦИЯ НДК   На картата
Цена  
НАЕМ 2 787/МЕСЕЦ (без ДДС)
Тип:
Офис

Обща площ:
185 м²

Етажност:
6

Етаж:
6

Спални:
3

Бани:
2

Референтен номер:
Sve 60706
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Локално парно / Подово отопление

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция

Разстояния
11 км 650 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 11 км
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Училище: 800 м
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
Отопление
  • Локално парно
  • Подово отопление
Климатизация
  • Централна климатизация

Офиси в нова сграда клас „А” на метри от пешеходната част на булевард „Витоша”. Сградата е с Разрешение за ползване от 2017г. разполага с впечатляваща визия, луксозно изпълнени общи части, видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана. Районът носи всички предимства на централната локация, на пешеходни разстояния се намират метростанция, спирки на трамваи и тролеи, банкови представителства, институции, търговски услуги, нотариални кантори. Достъпът до всички части на града се извършва бързо и лесно. В удобна близост до имота се намират главните пътни артерии -бул. „Патриарх Евтимий”, бул. „Христо Ботев”, ул. „Г.С.Раковски.
Сградата осигурява на своите обитатели максимален комфорт и сигурност, разполага с:
• елегантни общи части, луксозно изпълнени-полиран гранитогрес, масивен камък, поставени парапети
• висококачествени мазилки по всички етажи-произведени съгласно всички екологични изисквания на международните норми и стандарти
• луксозен асансьор
• видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана

Отопление и вентилация:
Отоплението е подово, чрез термопомпа, която осигурява топлинна енергия за бойлера и отоплението на цялата сграда. Също така термопомпата осигурява охладителна мощност за получаване на комфорт в сградата през летните месеци. За осъществяването на максимален комфорт е изградена вентилационна система


Обявената цена е без ДДС.

Сградата разполага с по два офиса на етаж от 110 кв.м и 125 кв.м. Наемната цена е 15 €/кв.м.

В наемната цена са включени разходите за отоплението и охлаждането на помещенията.

Има подземен паркинг, в който може да се ползва по едно паркомясто за офис.

Офисът е с площ 110 кв.м и се намира на трети етаж от общо шест за сградата. Изложението е иток/запад/север/юг, с разкриващи гледки към прилежащата улица и вътрешен двор. Офисът е луксозно завършен:
• стени: латекс
• подови настилки: ПВЦ настилка
• LED осветление
• пълно окабеляване

Имотът е просторен и светъл, състои се от:
• един кабинет
• едно голямо помещение
• кухненски бокс
• сървърно помещение
• тоалетна
• тераса

Сградата е с впечатляваща визия, заложени са най-висок клас екологични материали. Постигнат е цялостен комфорт, с внимание към всеки детайл.
Строителство:
• вентилируема фасада с каменна облицовка на метална конструкция
• топлоизолация от каменна вата
• използавени са характерни архитектурни елементи като корнизи, капители, арки, които допринасят за уникалния облик на сградата
• покривът има топло-, паро- и хидроизолации. За осигуряване осветеност на мансардния етаж са монтирани покривни прозорци „VELUX”.

Офисът се намира в сърцето на идеалния център, на метри от емблематичната сграда на НДК и облагородения градски парк. Само на крачки разстояния са всички съвременни удобства и комуникации. Районът разполага с множество ресторанти и заведения, подходящи за делови срещи. Имотът предоставя отлични условия за успешен бизнес-топ локация в комбинация с безупречна визия с чудесна офис атмосфера.


Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Интериор

Имотът е просторен и светъл, състои се от:
• два кабинета
• едно голямо помещение
• два кухненски бокса
• сървърно помещение
• баня с тоалетна и тоалетна
• тераса

`

Технически характеристики

Сградата е с Разрешение за ползване от 2017 г., изпълнена с най-висок клас екологични материали:
• вентилируема фасада с каменна облицовка на метална конструкция
• топлоизолация от каменна вата
• използавени са характерни архитектурни елементи като корнизи, капители, арки, които допринасят за уникалния облик на сградата
• покривът има топло-, паро- и хидроизолации. За осигуряване осветеност на мансардния етаж са монтирани покривни прозорци „VELUX”.

Сградата осигурява на своите обитатели максимален комфорт и сигурност, разполага с:
• елегантни общи части, луксозно изпълнени-полиран гранитогрес, масивен камък, поставени парапети
• висококачествени мазилки по всички етажи-произведени съгласно всички екологични изисквания на международните норми и стандарти
• луксозен асансьор
• видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана.
Отоплението е подово, чрез термопомпа, която осигурява топлинна енергия за бойлера и отоплението на цялата сграда. Също така термопомпата осигурява охладителна мощност за получаване на комфорт в сградата през летните месеци За осъществяването на максимален комфорт е изградена вентилационна система.

Предлаганото помещение е с площ 110 кв.м и се намира на трети етаж от общо шест за сградата. Изложението е иток/запад/север/юг. От имота се откриват гледки към прилежащата улица и вътрешен двор. Офисът е качествено завършен:
• стени: латекс
• подови настилки: ПВЦ настилка „FORBO”
• окачени тавани от гипсокартон
• висококачествени МДФ врати
• LED осветление
• пълно окабеляване- за осигуряване функционалността на работните места за всяко едно е осигурена подова кутия, в която има изводи необходими за едно съвременно работно място
• налълно оборудвани санитарни помещения , изградени с високотехнологични съвременни материали

Квартал

Офис сградата се намира в сърцето на идеалния център, само на крачки от всички съвременни услуги и комуникации.
На метри се простира облагородения парк пред НДК. Районът разполага с множество ресторанти и заведения, подходящи за делови срещи. Лесният достъп до всички точки от централна София в комбинация с красивата визия на сградата, предоставят отлични условия за развитието на Вашия бизнес.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти