BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 11 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Училище: 800 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР На картата
Тип:
Офис
Обща площ:
185 м²
Етажност:
6
Етаж:
6
Спални:
3
Бани:
2
Гаражи:
1
Референтен номер:
Sve 60706
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Локално парно / Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция
Разстояния
11 км
650 м
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Локално парно
- Подово отопление
Климатизация
- Централна климатизация
Административна информация за офертата
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Офиси в нова сграда клас „А” на метри от пешеходната част на булевард „Витоша”. Сградата е с Разрешение за ползване от 2017г. разполага с впечатляваща визия, луксозно изпълнени общи части, видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана. Районът носи всички предимства на централната локация, на пешеходни разстояния се намират метростанция, спирки на трамваи и тролеи, банкови представителства, институции, търговски услуги, нотариални кантори. Достъпът до всички части на града се извършва бързо и лесно. В удобна близост до имота се намират главните пътни артерии -бул. „Патриарх Евтимий”, бул. „Христо Ботев”, ул. „Г.С.Раковски.
Сградата осигурява на своите обитатели максимален комфорт и сигурност, разполага с:
• елегантни общи части, луксозно изпълнени-полиран гранитогрес, масивен камък, поставени парапети
• висококачествени мазилки по всички етажи-произведени съгласно всички екологични изисквания на международните норми и стандарти
• луксозен асансьор
• видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана
Отопление и вентилация:
Отоплението е подово, чрез термопомпа, която осигурява топлинна енергия за бойлера и отоплението на цялата сграда. Също така термопомпата осигурява охладителна мощност за получаване на комфорт в сградата през летните месеци. За осъществяването на максимален комфорт е изградена вентилационна система
Обявената цена е без ДДС.
Сградата разполага с по два офиса на етаж от 110 кв.м и 125 кв.м. Наемната цена е 15 €/кв.м.
В наемната цена са включени разходите за отоплението и охлаждането на помещенията.
Има подземен паркинг, в който може да се ползва по едно паркомясто за офис.
Офисът е с площ 110 кв.м и се намира на трети етаж от общо шест за сградата. Изложението е иток/запад/север/юг, с разкриващи гледки към прилежащата улица и вътрешен двор. Офисът е луксозно завършен:
• стени: латекс
• подови настилки: ПВЦ настилка
• LED осветление
• пълно окабеляване
Имотът е просторен и светъл, състои се от:
• един кабинет
• едно голямо помещение
• кухненски бокс
• сървърно помещение
• тоалетна
• тераса
Сградата е с впечатляваща визия, заложени са най-висок клас екологични материали. Постигнат е цялостен комфорт, с внимание към всеки детайл.
Строителство:
• вентилируема фасада с каменна облицовка на метална конструкция
• топлоизолация от каменна вата
• използавени са характерни архитектурни елементи като корнизи, капители, арки, които допринасят за уникалния облик на сградата
• покривът има топло-, паро- и хидроизолации. За осигуряване осветеност на мансардния етаж са монтирани покривни прозорци „VELUX”.
Офисът се намира в сърцето на идеалния център, на метри от емблематичната сграда на НДК и облагородения градски парк. Само на крачки разстояния са всички съвременни удобства и комуникации. Районът разполага с множество ресторанти и заведения, подходящи за делови срещи. Имотът предоставя отлични условия за успешен бизнес-топ локация в комбинация с безупречна визия с чудесна офис атмосфера.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Интериор
Имотът е просторен и светъл, състои се от:
• два кабинета
• едно голямо помещение
• два кухненски бокса
• сървърно помещение
• баня с тоалетна и тоалетна
• тераса
Технически характеристики
Сградата е с Разрешение за ползване от 2017 г., изпълнена с най-висок клас екологични материали:
• вентилируема фасада с каменна облицовка на метална конструкция
• топлоизолация от каменна вата
• използавени са характерни архитектурни елементи като корнизи, капители, арки, които допринасят за уникалния облик на сградата
• покривът има топло-, паро- и хидроизолации. За осигуряване осветеност на мансардния етаж са монтирани покривни прозорци „VELUX”.
Сградата осигурява на своите обитатели максимален комфорт и сигурност, разполага с:
• елегантни общи части, луксозно изпълнени-полиран гранитогрес, масивен камък, поставени парапети
• висококачествени мазилки по всички етажи-произведени съгласно всички екологични изисквания на международните норми и стандарти
• луксозен асансьор
• видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана.
Отоплението е подово, чрез термопомпа, която осигурява топлинна енергия за бойлера и отоплението на цялата сграда. Също така термопомпата осигурява охладителна мощност за получаване на комфорт в сградата през летните месеци За осъществяването на максимален комфорт е изградена вентилационна система.
Предлаганото помещение е с площ 110 кв.м и се намира на трети етаж от общо шест за сградата. Изложението е иток/запад/север/юг. От имота се откриват гледки към прилежащата улица и вътрешен двор. Офисът е качествено завършен:
• стени: латекс
• подови настилки: ПВЦ настилка „FORBO”
• окачени тавани от гипсокартон
• висококачествени МДФ врати
• LED осветление
• пълно окабеляване- за осигуряване функционалността на работните места за всяко едно е осигурена подова кутия, в която има изводи необходими за едно съвременно работно място
• налълно оборудвани санитарни помещения , изградени с високотехнологични съвременни материали
Квартал
Офис сградата се намира в сърцето на идеалния център, само на крачки от всички съвременни услуги и комуникации.
На метри се простира облагородения парк пред НДК. Районът разполага с множество ресторанти и заведения, подходящи за делови срещи. Лесният достъп до всички точки от централна София в комбинация с красивата визия на сградата, предоставят отлични условия за развитието на Вашия бизнес.
Контакти
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
