BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 13 км
- Летище Sofia (SOF): 8 км
- Спирка: 500 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
НАЕМ € 1 380/МЕСЕЦ
(без ДДС)
Тип:
Офис, Магазин
Обща площ:
161 м² (чиста площ: 149 м² плюс общи части: 12 м²)
Етажност:
7
Етаж:
1
Паркоместа на открито:
3
Референтен номер:
Sve 48164
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Локално парно
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
13 км
8 км
Строителство
- Тухла
Отопление
- Локално парно
Климатизация
- Централна климатизация
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Модерен офис клас А, част от офис център „Панорама София”. Имотът се намира зад магазин „Декатлон”. Локацията е в непосредствена близост до София Ринг Мол и жк. София Парк. Комуникациите с града са удобни и бързи, в близост до имота се намира Околовръстен път. Сградата е нова и модерна, с Разрешение за ползване от декември 2014 г.
Отоплението се извършва посредством индивидуална климатична система „Daikin”.
Посочената наемна цена не включва ДДС.
Месечната такса поддръжка е в размер на 100 €/ и включва:
• поддръжка на общите части на сградата
• озеленяване
• видеонаблюдение и охрана
• външно почистване на стъклените витрини (два пъти месечно), както и почистване на паркоместата (включително снегопочистване)
Офисът се предлага с три външни паркоместа, всяко с цена от 40 €/месец без ДДС.
Помещението заема партерен етаж от общо седем за сградата. Изложението е южно.
Имотът е изпълнен по индивидуален проект със заложено немско качество от „Линднер”. Помещенията са с голяма светла височина. Офисът се предлага с довършителни работи от най-висок клас:
• стени-латекс
• двоен под
• подови настилки-мокет
• ПВЦ дограма клас А с шесткамерен профил, произведен в Германия:
-с троен (двукамерен) стъклопакет с дебелина поне 40 мм и пълнежен газ-Аргон
-стъклата са с дебелина поне 4 мм всяко
• вътрешни електрически (охранителни) щори
• санитарни помещения на теракота и фаянс
Офисът е удобно ситуиран на две нива, помещенията са изключително просторни, което дава възможност за допълнителни вътрешни трансформации. Състои се от:
Първо ниво (125.62 кв.м), светла височина- 3. 60 м:
• преддверие
• едно голямо помещение
• заседателна зала
• кабинет
• кухненски бокс
• склад
• тоалетна
Второ ниво (23.12 кв.м), светла височина-1.90 м:
• кабинет
Помещенията се отдават без обзавеждане и оборудване, предоставяйки избор на бъдещите си наематели, в зависимост от тяхните стилови предпочитания и естеството на бизнес дейността им.
Предлаганият офис се намира в изключително модерен район на София, който през последните години се превърна в атрактивна търговска зона с новоизградени бизнес центрове и съществуващи вече такива, като Бизнес Парк София. Комуникациите с централната и периферна част на града са добре развити, в удобна близост се намира Околовръстен път и спирки на автобусни линии.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Интериор
Първо ниво (125.62 кв.м), светла височина- 3. 60 м:
• преддверие
• едно голямо помещение
• заседателна зала
• кабинет
• кухненски бокс
• склад
• тоалетна
Второ ниво (23.12 кв.м), светла височина-1.90 м:
• кабинет
Обзавеждане
Помещенията се отдават без обзавеждане и оборудване, предоставяйки избор на бъдещите си наематели, в зависимост от тяхните стилови предпочитания и естеството на бизнес дейността им.
Технически характеристики
Помещението заема партерен етаж от общо седем за сградата. Изложението е южно.
Имотът е изпълнен по индивидуален проект със заложено немско качество от „Линднер”. Помещенията са с голяма светла височина. Офисът се предлага с довършителни работи от най-висок клас:
• стени-латекс
• двоен под
• подови настилки-мокет
• ПВЦ дограма клас А с шесткамерен профил, произведен в Германия:
-с троен (двукамерен) стъклопакет с дебелина поне 40 мм и пълнежен газ-Аргон
-стъклата са с дебелина поне 4 мм всяко
• вътрешни електрически (охранителни) щори
• санитарни помещения на теракота и фаянс
Квартал
Предлаганият офис се намира в изключително модерен район на София, който през последните години се превърна в атрактивна търговска зона с новоизградени бизнес центрове и съществуващи вече такива, като Бизнес Парк София. Комуникациите с централната и периферна част на града са добре развити, в удобна близост се намира Околовръстен път и спирки на автобусни линии.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
