Модерен офис зад магазин "Декатлон"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО МАГАЗИН "ДЕКАТЛОН"   На картата
Цена  
НАЕМ 1 060/МЕСЕЦ (без ДДС)
Тип:
Офис, Магазин

Обща площ:
117.55 м² (чиста площ: 108 м² плюс общи части: 9.55 м²)

Етажност:
7

Етаж:
0,1

Спални:
4

Референтен номер:
Sve 44375
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Климатици / Локално парно

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла

Разстояния
13 км 10 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 13 км
  • Летище Sofia (SOF): 10 км
  • Спирка: 700 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Локално парно
Климатизация
  • Централна климатизация

Атрактивен офис клас А, част от офис център „Панорама София”. Имотът се намира зад магазин „Декатлон”. Локацията е в непосредствена близост до София Ринг Мол и жк. София Парк. Комуникациите с града са удобни и бързи, в близост до имота се намира Околовръстен път. Сградата е нова и модерна, с Разрешение за ползване от декември 2014 г.
Отоплението се извършва посредством индивидуална климатична система „Daikin”.

Посочената наемна цена не включва ДДС.

Месечната такса поддръжка е в размер на 93 €/ без ДДС и включва:
• поддръжка на общите части на сградата
• озеленяване
• видеонаблюдение и охрана
• външно почистване на стъклените витрини (два пъти месечно), както и почистване на паркоместата (включително снегопочистване)

Офисът се предлага с три външни паркомяста всяко с цена от 40 €/месец без ДДС.

Помещението заема партерен етаж от общо седем за сградата. Изложението е североизток, с разкриващи се гледки над градската част.
Имотът е изпълнен по индивидуален проект със заложено немско качество от „Линднер”. Помещенията са с голяма светла височина. Офисът се предлага с довършителни работи от най-висок клас:
• стени-латекс
• двоен под
• подови настилки-мокет
• ПВЦ дограма клас А с шесткамерен профил, произведен в Германия:
-с троен (двукамерен) стъклопакет с дебелина поне 40 мм и пълнежен газ-Аргон
-стъклата са с дебелина поне 4 мм всяко
• вътрешни електрически (охранителни) щори
• санитарни помещения на теракота и фаянс

Офисът е удобно ситуиран на две нива, помещенията са изключително просторни, което дава възможност за допълнителни вътрешни трансформации. Състои се от:

Първо ниво (93.77 кв.м), светла височина- 3. 60 м:
• преддверие
• едно общо помещение с възможност за разделяне на две
• два кабинета
• кухненски бокс
• два санитарни възела
• стълба към второ ниво

Второ ниво (14.40 кв.м), светла височина-1.90 м:
• кабинет

Помещенията се отдават без обзавеждане и оборудване, предоставяйки избор на бъдещите си наематели, в зависимост от тяхните стилови предпочитания и естеството на бизнес дейността им.

Предлаганият офис се намира в изключително модерен район на София, който през последните години се превърна в атрактивна търговска зона с новоизградени бизнес центрове и съществуващи вече такива, като Бизнес Парк София. Комуникациите с централната и периферна част на града са добре развити, в удобна близост се намира Околовръстен път и спирки на автобусни линии.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Интериор

Офисът е удобно ситуиран на две нива, помещенията са изключително просторни, което дава възможност за допълнителни вътрешни трансформации. Състои се от:

Първо ниво (93.77 кв.м), светла височина- 3. 60 м:
• преддверие
• едно общо помещение с възможност за разделяне на две
• два кабинета
• кухненски бокс
• два санитарни възела
• стълба към второ ниво

Второ ниво (14.40 кв.м), светла височина-1.90 м:
• кабинет

Обзавеждане

Помещенията се отдават без обзавеждане и оборудване, предоставяйки избор на бъдещите си наематели, в зависимост от тяхните стилови предпочитания и естеството на бизнес дейността им.

`

Технически характеристики

Помещението заема партерен етаж от общо седем за сградата. Изложението е североизток, с разкриващи се гледки над градската част.
Имотът е изпълнен по индивидуален проект със заложено немско качество от „Линднер”. Помещенията са с голяма светла височина. Офисът се предлага с довършителни работи от най-висок клас:
• стени-латекс
• двоен под
• подови настилки-мокет
• ПВЦ дограма клас А с шесткамерен профил, произведен в Германия:
-с троен (двукамерен) стъклопакет с дебелина поне 40 мм и пълнежен газ-Аргон
-стъклата са с дебелина поне 4 мм всяко
• вътрешни електрически (охранителни) щори
• санитарни помещения на теракота и фаянс

Квартал

Предлаганият офис се намира в изключително модерен район на София, който през последните години се превърна в атрактивна търговска зона с новоизградени бизнес центрове и съществуващи вече такива, като Бизнес Парк София. Комуникациите с централната и периферна част на града са добре развити, в удобна близост се намира Околовръстен път и спирки на автобусни линии.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти