LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Апартамент в иновативен комплекс в полите на Витоша

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ   На картата
Цена  
1 007 405 (без ДДС)
1 750 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Петстаен апартамент, Многостаен апартамент

Обща площ:
575.66 м² (чиста площ: 445 м² плюс общи части: 130.66 м²)

Етажност:
3

Етаж:
3

Стаи:
5

Спални:
4

Бани:
4

Гаражи:
4

Референтен номер:
Sve-101960
Инфо пакет

Отопление
Камина / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Камина / Парно на газ

Климатик
Климатизация

Разстояния
9 км 16 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 9 км
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
Отопление
  • Камина
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатизация

Представяме апартамент в оригинален и премиерен за столицата затворен комплекс. Съчетанието от екологично чиста, изключително живописна локация в подножието на планината, на едно от най-престижните места в кв. "Драгалевци" - ул. "Лешникова гора" с иновативна жилищна концепция "къща в къща" го прави единствен по рода си, проект с отличителна визия в София.

Начало на строителство през април 2022 г. Разрешение за ползване – юни 2024 г.

Забележителна природа и здравословна среда

Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Улица "Лешникова гора" се характеризира като една от най-предпочитаните и престижни локации за живеене. Около нея е застроено предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове, с лесен достъп дори и през зимата. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. "Черни връх" и Околовръстен път.

Общата застроена площ на имота е 445 кв.м, която е разпределена на ниво сутерен, в който се помещават 4-ри гаража и склад, и основната част на жилището, която е на 3-ти етаж.

Разпределение: 325.79 кв.м:

  • антре;
  • дрешник;
  • дневна с кухня и трапезария;
  • килер;
  • коридор, който води към спалните;
  • спалня с дрешник и баня с тоалетна;
  • две спални с баня с тоалетна;
  • четвърта спалня;
  • тоалетна;
  • баня с тоалетна;
  • мокро помещение;
  • две тераси.

Сутерен с площ 119.20 кв.м, в който са разположени склад и четири гаража.

Имототът се предлага качествено завършен по БДС.

Има възможност за извършване на допълнителни услуги по завършване на имотите срещу допълнително заплащане: инсталации "Умен дом", интериорни и декоративни елементи и озеленяване, климатични инсталации, СОТ и видеонаблюдение, инсталации за отопление с котел или термопомпа, др.

Посочената цена е без ДДС.

Технически характеристики:

  • стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm 25N+F с дебелина на зида – 25см;
  • основни фасадни елементи: термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране, циментова шпакловка със стъклофибърна мрежа, декоративна, облицовъчна тухла и стоманена ламарина на фалцов монтаж за трети етаж;
  • допълнителни фасадни елементи - акценти по фасадата от дървени обшивки и стоманени елементи – парапети, кашпи за зеленина и декоративни елементи;
  • алуминиева дограма с прекъснат топлинен мост от типа на Schüco, Reynaers, Alumil;
  • отоплителна и климатична инсталации – газ, ток.

Схема на плащане:

  • 30% аванс;
  • минимум общо 20 % платени на Акт 14 и Акт 15;
  • остатък след Акт 16.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти