BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ОВЧА КУПЕЛ 1 На картата
661 075 €
(без ДДС)
1 292 950 лв. (без ДДС)
1 292 950 лв. (без ДДС)
2 495 €/м²
(без ДДС)
4 879 лв./м²
(без ДДС)
Тип:
Магазин, Търговски имот
Обща площ:
265 м² (чиста площ: 230 м² плюс общи части: 35 м²)
Етажност:
6
Етаж:
партер
Стаи:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF 134273
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатизация, Мултисплит система
Разстояния
Отопление
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
- Мултисплит система
Административна информация за офертата
Раиса Сурева
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Предлагаме за продажба бизнес имот със статут „Магазин“ подходящ за: търговия на дребно, представителен офис, шоурум, банков клон и др.
Характеристики:
- Търговска площ: 150 кв.м. – просторно и светло помещение, подходящо за магазин, шоурум или офис;
- Склад: 79 кв.м. – удобен за стока, логистика и оперативни нужди;
- Общи части: 35 кв.м;
- Лице към улица: широко, с отлична видимост и възможност за впечатляваща реклама.
Предимства на имота:
- Предстои изграждане на нова улица със свободен достъп за паркиране пред обекта;
- В сутерена има възможност да се закупят до 6 свободни паркоместа, предназначени за търговския обект, с директна връзка чрез асансьор;
- Отлична локация с лесен достъп за клиенти и доставки.
Локация:
- В непосредствена близост до Нов Български Университет;
- Отлична инфраструктура и транспортна свързаност – бърз достъп до бул. „Монтевидео“ и Околовръстен път, спирки на градски транспорт, метростанция;
- В района има супермаркети (Фантастико, Била), пазар, училища, детски градини, медицински център и лаборатория.
Сградата впечатлява със своята нестандартна Y-образна архитектура и ефектна метална структура от кортен, която с времето придобива благородна патина. На партера са разположени 11 магазина и бистро, като пространството е отворено и свързано с прилежащия парк чрез пешеходни алеи и озеленени площи с кътове за отдих. Подземен паркинг.
Характеристики на комплекса и строителството:
- Луксозно и качествено изпълнение с внимание към детайла;
- Модерна архитектурна визия с окачена фасада и перфорирани капаци за слънцезащита и шумоизолация;
- Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и висока енергийна ефективност, с възможност по желание за троен стъклопакет;
- Зелени покриви и богато озеленяване с автоматизирана поливна система, които придават уют и хармония с околната среда;
- Панорамни асансьори и просторни общи части с дизайнерски решения;
- Отопление с двуконтурни кондензни газови котли, предвидена климатична инсталация.
Срокове:
- Старт на строителството: март 2023 г.
- Очаквано завършване: 2027 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Раиса Сурева
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София