LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция
акт 14

Магазин №4 в OKINAWA Shopping Center

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО ФАНТАСТИКО   На картата
Цена  
357 443 (без ДДС)
2 333 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Магазин, Склад, Търговски имот, Имот за инвестиция, Зъболекарски кабинет

Обща площ:
153.19 м² (чиста площ: 129.67 м² плюс общи части: 23.52 м²)

Клас на сградата/комплекса:
Луксозен

Етажност:
9

Етаж:
партер

Стаи:
2

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-122649

Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)

Обзавеждане
Необзаведен

Бани
Оборудвана баня

Вътрешни стени
Стени - латекс

Разстояния
6 км 12 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 6 км
  • Летище Sofia (SOF): 12 км
Гледки от имота
  • Гледка към града

Ексклузивно представяме за продажба нов търговски обект в OKINAWA Boutique Residence, първата сграда в България, която ще бъде изградена изцяло според правилата на Healthy building концепцията в проектирането и строителството.

Сградата ще бъде сертифицирана по стандарт WELL, който насърчава култура на здраве и благополучие, която може да бъде достигната в средата ни на обитаване. Той включва набор от стратегии, подкрепени от най-новите научни изследвания, които имат за цел да подобрят човешкото здраве чрез дизайнерски интервенции, оперативни протоколи и политики. Изготвен е от практици и специалисти по обществено здравеопазване и строителни учени по целия свят, събирайки най-добрите и работещи практики на едно място.

Получен Акт 14! Продажба директно от инвеститор, без комисиона от купувача!

Магазин №4 е разположен на партерен етаж и има обща площ 153.19 кв.м, разпределена на две нива.

Първото ниво се състои от търговска зона, а чрез вътрешно, самостоятелно стълбище се достига до ниво сутерен, като площта на долното ниво може да се организира като склад, шоурум, работна зона и др., със санитарен възел. Предлагаме варианти за преграждане на помещенията спрямо нуждите на новия собственик.

В сградата са общо 5 търговски обекта, входовете им са директно от партерно ниво и са отделени от входовете за жилищната част. Общата площ на магазините - от 153.19 кв.м до 259.76 кв.м, всички разпределени на две нива.

Обектите се издават изцяло завършени "до ключ", което включва:


  • настилки – замазка и покритие гранитогрес с марка Marazzi, серия Marble look или Gambini с размер 60/60 см;
  • стени – фино шпакловани и боядисани с бял латекс;
  • тавани – окачен таван с монтирани осветителни тела;
  • големи витрини - прозорци тип френски, с алуминиева дограма Alumil, троен стъклопакет и топли дистанционери;
  • интериорни врати;
  • настилка и облицовка в тоалетна - с марка Marazzi, серия Marble look или Gambini с размер 60/60 см, цялостна санитария и аксесоари (структура за вграждане и санитарен фаянс с марката ROCA, вентилатор, шкаф, окачен таван);
  • ключове и контакти;
  • слаботокови инсталации по проект;
  • изгражда се инсталация/разводка за климатици за отопление и охлаждане.

В един от магазините е проектирана кухня, като имаме такава опция и за останалите.

Удобно и ключово местоположение

Сградата ще бъде построена в кв. "Малинова долина", в съседство с един от най-големите магазини от водещата верига "Фантастико".

OKINAWA Boutique Residence e разположена на втора линия от бул. "Симеоновско шосе", който е основна пътна артерия на столицата София, свързвайки пряко центъра на града с кв. "Симеоново". Сградата е удобно разположена в близост до спирка на градски транспорт, бъдеща станция на метро, университетите на Студентски град, "Околовръстното шосе", търговски център Ринг Мол и Парадайс Център, Бизнес парк София, природен парк Витошa, детски градини и училища.

Магазините са разположени на партерен етаж на западната фасада на сградата откъм бул. "Симеоновско шосе".

Планирано завършване - март 2025 г.

Посочената цена е без ДДС.

Има възможност за закупуването и на подземни паркоместа.

Свържете се с отговорния брокер за професионална консултация относно интересуващия Ви търговски имот в OKINAWA Boutique Residence!


Местоположение

Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.

Видео

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти