BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 12 км
- Летище Sofia (SOF): 9.3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. М-Т ДЕТСКИ ГРАД На картата
1 170 000 €
(без ДДС)
2 288 321 лв. (без ДДС)
2 288 321 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
432.37 м²
Арх. планове
Площ на парцела:
635 м²
Етажност:
3
Стаи:
7
Спални:
4
Бани:
4
Гаражи:
2
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-139353
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
12 км
9.3 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Цветелина Петрова
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме просторна къща с четири спални в нов комплекс от 6 еднофамилни къщи в престижен район Панчарево, м-т "Детски град", в непосредствена близост до Англо-американското училище.
Планирано завършване 07.2027 г.
Две къщи са на Акт 14!
Разположен на слънчев парцел с вътрешна улица, осигуряваща удобен достъп и уединение, комплексът е проектиран с фокус върху висок клас изпълнение, енергийна ефективност и съвременна архитектура. Локацията му съчетава спокойствие, зеленина и бърза връзка с Околовръстен път и централните части на София, в близост до ез. Панчарево.
Характеристики на имота:
• РЗП: 432.37 кв.м;
• три нива;
• просторна дневна с кухня и трапезария с директен достъп до двора;
• кабинет на първо ниво;
• 3 детски спални със собствени бани;
• родителска спалня с гардеробна и самостоятелна баня;
• трето ниво – мултифункционално пространство (втора дневна / фитнес / релакс зона);
Къщата се предлага в степен на завършеност по БДС.
Към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа с декоративна метална пергола.
Технически характеристики и материали:
• алуминиева дограма SCHÜCO AWS/ADS 70.HI и плъзгащи системи SCHÜCO ASE 80 HI;
• стъклопакет 48 мм с AGC Energy стъкло и нискоемисийни покрития;
• фасадни системи SCHÜCO FWS 50;
• вентилируема фасада с керамика Laminam (Италия) и алуминиеви профили Aluminco;
• дървена облицовка от термодърво RAVAIOLI;
• топлоизолация от каменна вата ROCKWOOL и FIBRAN/Knauf – 120 мм;
• зидария с Porotherm 25 на Wienerberger;
• входни пивотни врати с облицовка от термодърво;
• крепежни системи WÜRTH и Fischer;
• подово отопление с термопомпа за всички нива;
• шумоизолирана канализация и висок клас ВиК система с карбонова вложка;
• електроинсталация с висок клас NYM кабели и мълниезащита;
• плосък покрив с обърната конструкция, двоен слой хидроизолация и озеленяване;
• възможност за фотоволтаична система.
Инфраструктура и удобства на територията:
• вътрешна улица с настилка от павета;
• индивидуални пречиствателни станции GRAF (Германия);
• система за събиране и използване на дъждовна вода;
• сондаж за поливни системи;
• видеонаблюдение, контрол на достъпа и периметрова охрана;
Схема на плащане:
• Акт 14 – 40%;
• Акт 15 – 40%;
• Акт 16 – 20%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочаения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Цветелина Петрова
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София