BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 13.3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. М-Т ДЕТСКИ ГРАД На картата
495 000 €
(без ДДС)
968 136 лв. (без ДДС)
968 136 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща
Обща площ:
197.68 м²
Площ на парцела:
363 м²
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
3
Паркоместа на закрито:
2
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Sve 138191
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Стоманобетонна конструкция / Тухла
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Разстояния
13.3 км
Гледки от имота
- Гледка към парк
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Административна информация за офертата
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Представяме за продажба самостоятелна къща в затворен бутиков комплекс, създаден с мисъл за баланс между уюта на собствения дом и комфорта на организирана среда.
Проектът предлага не само дом, а цялостна концепция за живот – модерна архитектура, подредена среда и спокойствие.
Комплексът е разположен в местността „Детски град" в Панчарево – една от най-предпочитаните крайградски локации в близост до София. Районът съчетава тишината и зеленината на природната среда с лесен достъп до всичко необходимо – хипермаркети, търговски центрове, училища, детски градини, ресторанти, банки, болници и спортни съоръжения. Близостта до Околовръстния път осигурява бърза връзка с центъра на столицата и основните пътни артерии.
Проектът заема терен от приблизително 4700 кв.м и включва 13 внимателно проектирани еднофамилни къщи – 6 свободностоящи и 7 редови, обединени в хармонично и естетически завършено пространство. Застроената площ на първите етажи варира между 70 и 77 кв.м, а на вторите – между 108 и 130 кв.м.
Зелените площи заемат над 70% от терена, създавайки спокойна и уединена среда за отдих и рекреация.
Комплексът разполага с осигурени паркоместа за автомобили и велосипеди, а цялостната вътрешна организация гарантира сигурност и спокойствие за всички обитатели.
Свободностоящите къщи предлагат просторни дневни зони, обособени кухни с трапезарии и четири спални на втория етаж, допълнени от бани, гардеробни и тераси с гледка.
Редовите къщи са решени с обширна дневна зона на първото ниво и три комфортни спални на второто, допълнени от бани и гардеробни помещения – оптимално разпределение за съвременното семейство.
Самостоятелната къща №3 е на два етажа, с обща площ 197.68 кв.м, с двор с площ 363 кв.м.
Разпределение
Първи етаж - антре, просторен дневен тракт с кухня, трапезария и дневна, складово помещение и санитарен възел. Застроената площ е 71.85 кв.м.
Втори етаж - четири спални, дрешник, сервизно помещение, тераса и три отделни бани със санитарен възел. Застроената площ е 125.83 кв.м.
Степен на завършеност
Къщите се издават по БДС – с изградени инсталации, външна дограма, входни врати и подготвени фасади.
Предвидена е възможност за индивидуално довършване на интериора според предпочитанията на клиента.
Технически характеристики
• Конструкцията е стоманобетонна с безгредови плочи, осигуряващи пълна свобода при оформяне на интериора.
• Фасадите са топлоизолирани с висококачествени материали, гарантиращи енергийна ефективност и комфорт през цялата година.
• Плоските покриви са изпълнени със система за вътрешно отводняване и топлоизолация от XPS.
• Алуминиевите прозоречни системи осигуряват максимално естествено осветление, отлично проветряване и открита гледка към планината.
• Архитектурният израз е съвременен и изчистен – балансирана цветова палитра в естествени тонове, плоски покриви и прецизни детайли, които създават усещане за ред, хармония и трайна стойност.
Етапи на строителство
Проектът се реализира съгласно одобрен инвестиционен проект и издадено разрешение за строеж, при стриктно спазване на всички нормативни изисквания и висок стандарт на изпълнение.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапите на строителството и индивидуалните възможности на клиентите. Възможно е банково финансиране, което прави придобиването на дом в комплекса сигурна и стратегическа инвестиция в качество и дългосрочна стойност.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София