BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище Sofia (SOF): 14 км
Ексклузивна
агенция акт 14
агенция акт 14
Ексклузивна нова самостоятелна къща с гледка към Витоша в кв. "Драгалевци"
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ На картата
Цена по договаряне
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
719.40 м²
Площ на парцела:
627 м²
Етажност:
3
Стаи:
6
Спални:
4
Бани:
4
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
4
Референтен номер:
STO-137828
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Отопление
Парно на газ / Парно на ток
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатизация
Разстояния
9 км
14 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
- Парно на ток
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Ексклузивно представяме луксозна самостоятелна къща с панорамни гледки към Витоша, разположена в престижния столичен квартал "Драгалевци" – район, предпочитан заради спокойната си жилищна среда, чистия въздух и удобния достъп до ключови пътни артерии и централната част на града.
Има Акт 14. Планиран Акт 16 - юни 2026 г.
Къщата се предлага с първокласни довършителни работи "до ключ" (снимките с интериорен дизайн са примерни). Архитектурата ѝ е модерна, с акцент върху просторните обеми, естествената светлина и функционалното разпределение. Тази къща предоставя отлична възможност за създаване на висок клас семеен дом, съобразен с индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици.
Имотът е разположен в самостоятелен парцел с площ от 627 кв.м, като разполага с функционална дворна площ от около 400 кв.м (без рампа към подземния гараж) – подходяща за озеленяване и оформяне на външни зони за отдих и релакс.
Параметри
Общата разгъната застроена площ на къщата е 719,4 кв.м, разпределена както следва:
• Застроена площ (ЗП) – 156,5 кв.м;
• РЗП надземно – 486,9 кв.м;
• РЗП подземно – 232,5 кв.м.
Къщата е развита на три етажа и едно подземно ниво, обслужвани от асансьор, осигуряващ удобство и функционалност между всички нива.
Разпределение:
• ниво сутерен (-1) – гараж с възможност за паркиране на четири автомобила, пространство за фитнес и обслужващи помещения;
• надземни етажи – просторни помещения с възможност за обособяване на представителна дневна зона, спални, кабинети и зони за отдих, с панорамни гледки към Витоша;
• покривно ниво – панорамен покрив с възможност за оформяне на rooftop зона за релакс и поставяне на джакузи.
Първокласни довършителни работи:
• настилки в спалните – висок клас естествен паркет (съгласуван с дизайнера);
• плочки в баните – най-висок клас, държава производител: Италия или Испания (след съгласуване с дизайнер);
• санитария и батерии – марка GROHE;
• стъпала – облицовка от гранит или травертин (след съгласуване с дизайнера);
• входна врата – висок клас блиндирана;
• гаражна врата – Hörmann;
• зона за паркиране и рампа – шлайфан бетон; рампата с нагреватели против обледеняване;
• помещения до подземния гараж – настилка от гранитогрес или теракота;
• тераса на последния етаж – без довършителни работи, с интериорен проект;
• парапети по тераси и стълби – стъклени;
• асансьор – KONE;
• ограда - облицована с травертин.
Предимства на имота:
• самостоятелна модерна къща в предпочитан район;
• асансьор, обслужващ всички нива;
• панорамни гледки към Витоша;
• четири подземни паркоместа;
• възможност за фитнес и уелнес зона;
• панорамен покрив с потенциал за джакузи и зона за релакс;
• просторен двор и самостоятелен парцел;
• голяма разгъната площ и функционално разпределение.
• Облицовка с естествен камък травертин.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София