LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция
акт 16

Нова модерна къща с веранда и два гаража в кв. "Драгалевци"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ   На картата
Цена  
740 000
Тип:
Къща, Редова къща

Обща площ:
285.26 м² (чиста площ: 189.56 м² плюс общи части: 95.70 м²)

Етажност:
3

Стаи:
4

Спални:
3

Бани:
3

Асансьор:
да

Паркоместа на закрито:
2

Референтен номер:
STO 118265
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
9 км 15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 9 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме нова триетажна къща с модерна архитектурна визия и прекрасни изгледи към Витоша. Къщата е част от нов комплекс от четири редови къщи с контролиран достъп и отлично местоположение в престижния и предпочитан за живеене квартал на София - "Драгалевци".

Получен Акт 16 от ноември 2023 г.

Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. "Черни връх", бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път.

Параметри:


  • обща площ - 285.26 кв.м;
  • застроена площ - 189.56 кв.м;
  • общи части - 95.70 кв.м - общи части от сградата - 70.11 кв.м, общи части от рампа - 10.06 кв.м, общи части подземна улица - 15.53 кв.м.
  • идеални части от земята - 192.70 кв.м.

Разпределение:


  • ниво сутерен - 48.79 кв.м - два гаража и пространство за склад;
  • първо ниво - 44.72 кв.м - входно антре, всекидневна с кухненски бокс, стълбище, тоалетна, веранда с южно изложение;
  • второ ниво - 54.07 кв.м - коридор, две спални, две бани с тоалетни, тераса, стълбище;
  • трето ниво - 41.98 кв.м - всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна (или мастър спалня).

За комплекса

Комплексът е организиран в четири сгради проектирани като редово застрояване, с модерна архитектурна визия и висок клас материали и техники вложени в строителството. Всяка къща се състои от три надземни нива и едно сутеренно ниво с двоен гараж с индивидуална гаражна врата и пространство за склад. Къщите са с функционални и просторни помещения с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и гледки към Витоша, разполагат и с веранда, а достъпът е контролиран, за да осигури комфорт и сигурност.

Къща 1 е разположена най-близо до улицата, като разполага със собствен вход за сутеренното ниво, до което има достъп и през топла връзка през къщата. Подходът за сутеренното ниво и гаражите за останалите къщи е посредством подземна улица, която е обща за трите къщи.

Технически характеристики:


  • монолитна стоманобетонова конструкция;
  • външни стени с тухли 25 см, топлоизолация - EPS 10 см; вътрешни стени - 12 см тухли;
  • плосък покрив с топлоизолация XPS 14 см;
  • фасади с полимерна мазилка в два цвята и дървена фасадна облицовка;
  • PVC дограма;
  • отопление на ток или газ.

Свържете се с отговорния брокер по офертата за повече информация или организиране на оглед!


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти