Модерна къща в живописната местност Детски град

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. М-Т ДЕТСКИ ГРАД / ДО СОФИЯ ВИЛИДЖ   На картата
Цена  
630 000 (без ДДС)
Тип:
Къща, Планинска къща

Обща площ:
393 м²

Площ на парцела:
703 м²

Етажност:
2

Етаж:
1

Спални:
4

Бани:
2

Референтен номер:
Sve-68174-24222
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
7 км 11 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 7 км
  • Летище Sofia (SOF): 11 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 300 м
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към гора
  • Гледка към планината
  • Гледка към хълмове
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Термопомпа

Нова еднофамилна къща в близост до Англо–Американско училище в местност Детски град. Имотът е част от к-с от затворен тип, представляващ красив ансамбъл от 11 еднофамилни къщи. Районът е заобиколен от хълмове, дървета и зелен простор. Предразполага към здравословна жилищна атмосфера скрита от динамиката на града. Същевременно жителите се включват към градския ритъм бързо и удобно посредством ул. Самоковско шосе, Околовръстен път.
Отоплението е посредством термопомпа въздух-вода. Има биологична-пречиствателна станция и канализация.

Посочената цена не включва ДДС.

Имотът е с изложение: юг/изток. От имота се открива прекрасна гледка към хълм с дървета.
Състои се от:

Двор с площ от 702 кв.м
:
• богато озеленяване
• подпорни стени с бетонови блокчета
• ограда по границите на комплекса, включително пана от ковано желязо и плъзгащи портали с дистанционен контрол при вход изход на комплекса
• автоматизирана поливна система RAINBIRD със собствен сондаж и резервоар за съхранение на поливната вода
• вътрешни алеи с гранитен паваж и тротоари с унипаваж – SEMMELROCK

Първи етаж:
• входно антре
• голяма дневна с трапезария и кухненски бокс
• тоалетна за гости
• барбекю
• перално помещение
• техническо помещение
• двоен гараж

Втори етаж:
• преддверие
• две спални
• баня с тоалетна
• родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна
• детска стая със собствена баня и тоалетна
• три тераси

Изпълнението е качествено, заложени са висок клас материали:
• скелетно-безгредова конструкция
• ванна хидроизолация – “WEDAG”
• дренажна система
• покривна конструкция и покривни покрития по система “BRAMAC”
• стени от керамични тухли ‘’Winerberger’’ – ‘’POROTHERM 25 N+F”
•мазилките са с материали на Knauf и Rofix ; Шлайфан бетон в гаражите и по рампите към тях, а под рампите на гаражите е монтирано ел. подгряване с датчици за управление – EBERLE
• фасадна топлоизолация – система “WEBER”
• по цокъла на сградите са положени XPS - 10 см и фасадни каменни облицовки от сирийски мраморизиран варовик
•трасета за елктро захранване и окабеляване, включително контрол на достъпа, видеонаблюдение и периметрална охрана с IR бариера по оградата
•алейно осветление с датчици

Предлага се на „шпакловка и замазка” със следните довършителни работи:
•дограма "SCHÜCO" серия CORONA CT 70 Rondo
•вградени във фасадата кутии за монтаж на ламелни щори
•щори “ИНФРЕЗА“
•гаражни врати на „HOERMAN”

Районът предразполага към спокойна и здравословна жилищна атмосфера с чист въздух и красиви гледки. В близост се намира местност Камбаните, Панчарево и язовир, лесен е и достъпът до аерогара София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Интериор

Първи етаж:
• входно антре
• голяма дневна с трапезария и кухненски бокс
• тоалетна за гости
• барбекю
• перално помещение
• техническо помещение
• двоен гараж

Втори етаж:
• преддверие
• две спални
• баня с тоалетна
• родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна
• детска стая със собствена баня и тоалетна
• три тераси

`

Технически характеристики

Заложено е висококачествено строителство:
• скелетно-безгредова конструкция
• ванна хидроизолация – “WEDAG”
• дренажна система
• покривна конструкция и покривни покрития по система “BRAMAC”
• стени от керамични тухли ‘’Winerberger’’ – ‘’POROTHERM 25 N+F”
•мазилките са с материали на Knauf и Rofix ; Шлайфан бетон в гаражите и по рампите към тях, а под рампите на гаражите е монтирано ел. подгряване с датчици за управление – EBERLE
• Фасадна топлоизолация – система “WEBER”
• по цокъла на сградите са положени XPS - 10 см и фасадни каменни облицовки от сирийски мраморизиран варовик
•трасета за елктро захранване и окабеляване, включително контрол на достъпа, видеонаблюдение и периметрална охрана с IR бариера по оградата
•алейно осветление с датчици

Предлага се на „шпакловка и замазка” със следните довършителни работи:
•дограма "SCHÜCO" серия CORONA CT 70 Rondo
•вградени във фасадата кутии за монтаж на ламелни щори
•щори “ИНФРЕЗА“
•гаражни врати на „HOERMAN”

Квартал

Къщата се намира в изключително благоприятен район с лесни комуникации с града. В близост се намира язовир Панчарево, лесен е и достъпът до аерогара София.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти