BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША На картата
229 167 €
(без ДДС)
448 212 лв. (без ДДС)
448 212 лв. (без ДДС)
3 003 €/м²
(без ДДС)
5 874 лв./м²
(без ДДС)
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
76.31 м² (чиста площ: 64.84 м² плюс общи части: 11.47 м²)
Етажност:
11
Етаж:
3
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-140052
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представяме двустаен апартамент за продажба в нов комплекс, класифициран по енергийна ефективност с клас А.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 11 и има обща площ от 76.31 кв.
Разпределение:
• антре;
• просторна дневна с трапезария и кухненски бокс - 26.72 кв.м;
• спалня;
• балкон с излаз от двете стаи;
• баня с тоалетна;
• килер/мокро помещение.
Сградата е с АКТ 16!
Местоположението е в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", който се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени още болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние.
Комплексът е проектиран в две сгради, изградени при свързано застрояване в пет входа, разполага с общо 158 апартамента, които се характеризират с функционални и светли помещения. На ниво партер са предвидени търговски помещения и заведение за хранене с градина, а паркирането е решено със 195 паркоместа на подземно ниво. Сигурността и удобството на обитателите ще бъде осигурено с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата и видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата.
Енергийна ефективност
Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива ще бъдат разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата, а жилищата ще бъдат завършени с висококачествена изолация и дограма. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата.
Технически характеристики:
• стоманобетонна скелетна конструкция със стоманобетонни шайби, изпълнена по монолитна технология;
• фасадни стени с 25 см керамични тухли, 15 см топлоизолация EPS и декоративна мазилка;
• балкони с топло- и хидроизолация, мразоустойчив гранитогрес и ажурен стъклен парапет;
• 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисийни стъкла;
• блиндирани входни врати;
• външна топлоизолация от експандиран пенополистирол;
• плосък покрив с носеща конструкция, паро- и хидроизолация;
• водопроводна инсталация с полипропиленови тръби и PVC вентилация в баните;
• централно електрическо табло с двойнотарифен електромер, силови и осветителни инсталации, контакти, ключове, звънчева и домофонна система;
• газопроводна инсталация;
• луксозно изпълнени общи части с полиран камък или висок клас гранитогрес, латекс, окачени тавани и LED осветление;
• 6-местен асансьор от водещ европейски или международен производител.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София