LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Двустайно жилище в малка бутикова сграда

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА   На картата
Цена  
199 800 € (без ДДС)
390 775 лв. (без ДДС)
2 546 €/м²
(без ДДС)
4 980 лв./м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
78.47 м²
Етажност:
4
Етаж:
3
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
Sve-138248
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Тухла
Административна информация за офертата

Ексклузивно представяме двустаен апартамент на трети етаж в бутикова сграда с модерна архитектура, разположена в една от най-желаните южни зони на София.

Имотът се намира в непосредствена близост до Зоологическата градина, на пешеходно разстояние от Paradise Center и метростанция „Витоша“. Локацията съчетава престиж, спокойствие и бърза връзка с ключови пътни артерии чрез бул. „Филип Кутев“, осигуряващ удобен достъп до бул. „Черни връх“ и Симеоновско шосе. Районът е предпочитан от млади професионалисти и семейства, търсещи качество на средата и високо ниво на комфорт.

Разположен на трети етаж, апартаментът предлага отличен баланс между светлина, уединение и усещане за простор. Функционалното разпределение и правилните форми на помещенията създават възможност за стилно и практично интериорно решение.

Технически характеристики:

• Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане – за по-устойчив и комфортен начин на живот.

• Фотоволтаична система - Изградена система за захранване на общите части, която допринася за по-ниски разходи за енергия и по-устойчива експлоатация на сградата.

• Премиум фасада - Керамична фасада с модерен дизайн и отлична устойчивост във времето.

• Френски прозорци - Максимално остъкляване за повече светлина, простор и естествена връзка с околното пространство.

• Алуминиева дограма от най-висок клас - С отлична топло- и шумоизолация, модерна визия и дълъг експлоатационен живот.

• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата и създаващо комфорт и сигурност през нощта.

• Високоефективна звукоизолация - Гарантира тишина, уединение и акустичен комфорт във всяко жилище.

• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи – енергийно ефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода.

• Луксозни общи части - Изпълнени по индивидуален интериорен проект с премиум материали и внимание към всеки детайл.

• Изградена система за подово отопление на всички апартаменти, осигуряваща целогодишен комфорт.

• Богато озеленен затворен двор -тиха, зелена и естетична среда за отдих и релакс.

• Подземен паркинг - Просторен и добре организиран с директен достъп до сградата, предвиден за удобно паркиране дори при по-големи автомобили.

• Лимитиран достъп - Автоматизирана система за видеоконтрол на достъпа до сградата и вътрешния двор – за повишена сигурност и спокойствие.

Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Възможна резервация с депозит.

Възможно е закупуване на външни паркоместа – 35,000 € ( 68 454 лева), подземни паркоместа – 39,000 € (76 277 лева)и подземни гаражи - 45 000 € ( 88 012 лева). Цените са без ДДС.

Стартиране на строителството: ноември 2025 г, очакван Акт 16 декември 2027 г.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Двустайно жилище в малка бутикова сграда

Луксозни имоти по населено място

всички населени места 
в България  

Луксозни имоти по район

Всички по райони 
в България 

Луксозни имоти по тип

Всички по тип 
в България 

Популярни търсения

Всички популярни търсения
в България 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти