BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА На картата
204 500 €
(без ДДС)
399 967 лв. (без ДДС)
399 967 лв. (без ДДС)
2 727 €/м²
(без ДДС)
5 333 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
75 м² (чиста площ: 63 м² плюс общи части: 12 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
5
Етаж:
3
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
Kbs 137705
Инфо пакет
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Христо Хитов
Старши консултант
Офис Източни, София
Старши консултант
Офис Източни, София
Ексклузивно Ви представяме за продажба двустаен апартамент Б13, разположен във вход „Б“ на нов, модерен жилищен проект в един от най-предпочитаните южни райони на София – кв. „Кръстова вада“. Имотът се отличава с източно изложение, осигуряващо приятна естествена светлина и комфортна жилищна атмосфера през целия ден.
Проектът е ситуиран на тиха вътрешна улица, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“, метростанция „Витоша“ и Paradise Center. Само на метри се планира и бъдеща нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни връх“ – ключово предимство както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция.
Локацията предлага рядко срещан баланс между динамиката на града и спокойствието на жилищната среда, превръщайки района в един от най-желаните за живеене и отдаване под наем.
Двустайният апартамент е проектиран с функционално разпределение, което оптимално използва вътрешното пространство и минимизира общите части. Източното изложение допринася за светли помещения, създавайки усещане за уют и хармония.
Имотът е подходящ както за лично обитаване, така и за инвестиция с отличен потенциал за доходност.
Комплексът разполага с два входа и общо 68 апартамента, разпределени в съвременна сграда с модерна архитектура и отличителен дизайн. На последния етаж са предвидени премиум пентхауси, а част от апартаментите предлагат панорамни гледки към Витоша.
Всеки детайл е изпълнен с фокус върху качество, дълготрайност и комфорт.
Технически характеристики и предимства
• Енергиен клас А – ниско енергопотребление и оптимални разходи
• Модерна керамична фасада – естетика и устойчивост
• Френски прозорци с максимално остъкляване и естествена светлина
• Инсталации за термопомпи – ефективно отопление, охлаждане и топла вода
• Фотоволтаична система за общите части
• Допълнителна шумоизолация за тишина и уединение
• Амбиентно фасадно и градинско осветление
• Луксозни общи части, изпълнени по индивидуален интериорен проект
• Богато озеленен вътрешен двор – спокойна зелена среда
• Просторен подземен паркинг с директен достъп
• Подготовка за зарядни станции за електромобили
• Лимитиран достъп и видеонаблюдение
Гъвкави схеми на плащане
Схема 1
30% при предварителен договор · 30% при Акт 14 · 30% при Акт 15 · 10% при Акт 16
Схема 2
60% при предварителен договор · 30% при Акт 15 · 10% при Акт 16
Схема 3
90% при предварителен договор · 10% при Акт 16
Срокове на строителството
• Старт на строителството: януари 2026 г.
• Очакван Акт 16: юни 2028 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Христо Хитов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София