LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 14

Двустаен апартамент в нов комплекс в кв. Лозенец

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО БОРИСОВА ГРАДИНА   На картата
Цена  
155 410 (без ДДС)
2 000 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
77.71 м² (чиста площ: 64.77 м² плюс общи части: 12.94 м²)

Етаж:
2

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
Kbs 117486
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Тип строителство
Тухла

Разстояния
6 км 1.5 км 14 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 1.5 км
  • Център на града: 6 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
  • Магазин за хранителни стоки: 1 км
  • Спирка: 500 м
  • Болница: 1 км
  • Училище: 2 км
Строителство
  • Тухла

Представяме Ви отличен двустаен имот в новостроящия се комлекс SoHome Residential Park.

Конкретната оферта е за двустаен имот на втори етаж в сграда 4, ап.Б7 с обща площ 77,71 m2.

SoHome Residential Park e новостроящ се жилищен комплекс с отлично местоположение – обектът граничи с Ловния парк на Борисовата градина от едната страна и със Зоологическата градина от другата. Комплексът е удобно разположен в близост до спирка на градски транспорт, станция на метрото „Витоша“, Paradise Center, спортни центрове, болници, училища и детски градини.
Комплексът се намира в тиха вътрешна част на район "Лозенец" и в същото време има бърз достъп до бул. Черни връх и центъра на София.

Комплексът е проектиран в хармония със заобикалящата го озеленена среда, като напълно е ограничен достъпът на автомобили в междублоковите пространства и зоните за отдих и спорт.

Последната част от комплекса е ситуирана на терен от близо 14 декара, като само 3.4 дка от тях са застроени и представляват 3 жилищни сгради.
Две от сградите са с 8+1 етажа, а третата е с 5+1 етажа. В пешеходната зона ще бъдат изградени две детски площадки, като към едната ще има детски открит фитнес

Проектирани са:

  • 194 броя апартамента с 1, 2 и 3 спални
  • 407 броя изцяло подземни паркоместа и гаражи

    Общо в целия си обем, комплексът включва 10 сгради на 5 етажа всяка с изглед към планината или заобикалящите ги паркове. Проектирани са:
  • 647 бр. апартамента (2 бр. ателиета, 271 бр. апартамента с една спалня, 350 бр. апартамента с две спални, 24 бр. апартамента с три спални);
  • ресторант-градина;
  • детски център със занималня;
  • фитнес център с уелнес зона;
  • 18 бр. хранителни и нехранителни търговски обекта;
  • 7 бр. детски площадки и зони за отдих;
  • 787 бр. подземни гаражи и паркоместа.
  • Апартаментите се издават по БДС с входна блиндирана врата, алуминиева дограма от най-висок клас с прекъснат термомост и троен стъклопакет.
  • Всеки апартамент е с монтирана индивидуална термопомпа, захранваща подово отопление и охлаждане.
  • Фасадите са винтилируеми с минерална вата и немски клинкерни плочи.
  • Жилищата са просторни и ориентирани на юг.

    Общите части са луксозни с безшумни асансьори.
    Използват се естествени и качествени материали, за да се постигне максимална енергийна ефективност.

    Достъпът е контролиран 24/7 с технически средства, видеонаблюдение и мобилен патрул. Управлението и поддръжката на етажната собственост е възложено на специализирана фирма под контрола на инвеститора / такса поддръжка 1,51 лева с ДДС на кв.м./

    Строителството ще бъде реализирано от строително-предприемаческа компания с перфектна репутация в България и на чуждестранния пазар, както и безупречна история от над 20 години с реализирани над 50 000 м2 РЗП.

    Начини на плащане:
    1/ 20 % при подписване на предварителен договор и 80 % при издаване на разрешение за ползване – базова цена.

    2/ 20% при подписване на предварителен договор, 20% при II-ра вноска Акт 14, 20% при III-та вноска дограма, 20% при IV-та вноска Акт 15, 20% при V-та вноска Акт 16 . Отстъпка кв.м. без ДДС - 50 €.

    3/ 50% при подписване на предварителен договор, 20% при II-ра вноска Акт 14, 10% при III-та вноска дограма, 10% при IV-та вноска Акт 15, 10% при V-та вноска Акт 16 . Отстъпка кв.м. без ДДС - 70 €.

    4/ 70% при подписване на предварителен договор, 10% при II-ра вноска Акт 14, 10% при III-та вноска дограма, 10% при V-та вноска Акт 16 . Отстъпка кв.м. без ДДС - 80 €.

    5/ 90% при подписване на предварителен договор и 10% при издаване на разрешение за ползване. Отстъпка - 90 евро/м 2 .

    *Схемите на плащане могат да се договарят индивидуално за всеки клиент.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме уважавана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.



  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

     

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти