BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 8.3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО ПАРК КАМБАНИТЕ На картата
300 000 €
586 749 лв.
586 749 лв.
3 000 €/м²
5 867 лв./м²
Тип:
Тристаен апартамент, Четиристаен апартамент, Лофт
Обща площ:
100 м²
Етажност:
3
Етаж:
3
Спални:
2-3
Бани:
2
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
2
Референтен номер:
SOF-134633
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)
Разстояния
8.3 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Климатици
- Термопомпа
Административна информация за офертата
В ПОСОЧЕНАТА ПЛОЩ НЕ ВЛИЗА ПОКРИВНА ТЕРАСА ОТ 48 кв.м.
ВИСОЧИНА НА ТАВАНИ – 5.20 метра с опция за преустройство в четиристаен ЛОФТ.
Ексклузивно представяме апартамент в малка, бутикова сграда, заобиколена от зеленина. Разположена е в един от най-предпочитаните райони с бърз достъп до Бизнес Парк София, парк „Камбаните“ и реномирани затворени комплекси. Наоколо е изцяло застроено само с еднофамилни къщи.
Възможно е закупуването на две подземни паркоместа, всяко на цена от 30 000 евро (58 675 лв.).
Сградата е с издадено Удостоверение по чл.181 от ЗУТ (завършен груб строеж) и предстоящо Разрешение за ползване (Акт 16) през март 2026 г. Решена е с един сутеренен и само три жилищни етажа, които ще се обслужват от асансьор KONE. В двора е предвидена детска площадка.
Изложението на имота е юг и югозапад, с панорамна гледка към Витоша. Отоплението е на климатици или подово чрез термопомпа. Към апартамента принадлежи мазе с площ 2.95 кв.м.
Жилището е разположено на трети, последен етаж. Върху застроена площ от 88.10 кв.м са разпределени: хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Усвояването на пространството във височина и изграждането на втори етаж в имота (включено в цената изпълнение) с площ до 40 кв.м дава възможност за трета спалня, кабинет или кът за релакс и втора баня с тоалетна.
Имотът се предлага по БДС (шпакловка и замазка). Представените 3D визуализации на интериора са реални спрямо площта и обема на имота.
РЗП на имотите: 99.48 кв.м, от които 88.10 кв.м за първо ниво на апартамента, 2.95 кв.м за мазето и 8.43 кв.м общи части.
Предимства на имота:
• район с много зеленина и ниско строителство;
• бутикова сграда с малко апартаменти и нисък % общи части;
• благоприятно изложение;
• панорамна тераса;
• високи тавани;
• различни варианти за разпределения;
• възможност за подземни паркоместа.
Свържете се с нас за оглед!
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
