LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 14

Четиристаен апартамент в нов комплекс в кв. Лозенец

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО БОРИСОВА ГРАДИНА   На картата
Цена  
469 796 (без ДДС)
1 833 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Четиристаен апартамент

Обща площ:
256.25 м² (чиста площ: 148.33 м² плюс общи части: 107.92 м²) Арх. планове

Етажност:
6

Етаж:
6

Стаи:
4

Спални:
3

Бани:
2

Асансьор:
да

Референтен номер:
Kbs 117485
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Тип строителство
Тухла

Разстояния
6 км 1.5 км 14 км 900 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 1.5 км
  • Център на града: 6 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
  • Магазин за хранителни стоки: 800 м
  • Спирка: 600 м
  • Болница: 1 км
  • Училище: 1 км
Строителство
  • Тухла

Представяме Ви многостаен имот за продажба на последен етаж в новостроящ се комплекс SoHome Residential Park.

Конкретната оферта е за пентхаус с три спални, две от които с гардеробна, намиращ се на последен, шести етаж в сграда 4, с обща площ 256,25 m2.

SoHome Residential Park e новостроящ се жилищен комплекс с отлично местоположение – обектът граничи с Ловния парк на Борисовата градина от едната страна и със Зоологическата градина от другата. Комплексът е удобно разположен в близост до спирка на градски транспорт, станция на метрото „Витоша“, Paradise Center, спортни центрове, болници, училища и детски градини.
Комплексът се намира в тиха вътрешна част на район "Лозенец" и в същото време има бърз достъп до бул. Черни връх и центъра на София.

Комплексът е проектиран в хармония със заобикалящата го озеленена среда, като напълно е ограничен достъпът на автомобили в междублоковите пространства и зоните за отдих и спорт.

Проектирани са:

  • 194 броя апартамента с 1, 2 и 3 спални
  • 407 броя изцяло подземни паркоместа и гаражи

    Общо в целия си обем, комплексът включва 10 сгради на 5 етажа всяка с изглед към планината или заобикалящите ги паркове. Проектирани са:
  • 647 бр. апартамента (2 бр. ателиета, 271 бр. апартамента с една спалня, 350 бр. апартамента с две спални, 24 бр. апартамента с три спални);
  • ресторант-градина;
  • детски център със занималня;
  • фитнес център с уелнес зона;
  • 18 бр. хранителни и нехранителни търговски обекта;
  • 7 бр. детски площадки и зони за отдих;
  • 787 бр. подземни гаражи и паркоместа.
  • Апартаментите се издават по БДС с входна блиндирана врата, алуминиева дограма от най-висок клас с прекъснат термомост и троен стъклопакет.
  • Всеки апартамент е с монтирана индивидуална термопомпа, захранваща подово отопление и охлаждане.
  • Фасадите са винтилируеми с минерална вата и немски клинкерни плочи.
  • Жилищата са просторни и ориентирани на юг.

    Общите части са луксозни с безшумни асансьори.
    Използват се естествени и качествени материали, за да се постигне максимална енергийна ефективност.

    Достъпът е контролиран 24/7 с технически средства, видеонаблюдение и мобилен патрул. Управлението и поддръжката на етажната собственост е възложено на специализирана фирма под контрола на инвеститора / такса поддръжка 1,51 лева с ДДС на кв.м./

    Строителството ще бъде реализирано от строително-предприемаческа компания с перфектна репутация в България и на чуждестранния пазар, както и безупречна история от над 20 години с реализирани над 50 000 м2 РЗП.

    Начини на плащане:
    1/ 20 % при подписване на предварителен договор и 80 % при издаване на разрешение за ползване – базова цена.

    2/ 20% при подписване на предварителен договор, 20% при II-ра вноска Акт 14, 20% при III-та вноска дограма, 20% при IV-та вноска Акт 15, 20% при V-та вноска Акт 16 . Отстъпка кв.м. без ДДС - 50 €.

    3/ 50% при подписване на предварителен договор, 20% при II-ра вноска Акт 14, 10% при III-та вноска дограма, 10% при IV-та вноска Акт 15, 10% при V-та вноска Акт 16 . Отстъпка кв.м. без ДДС - 70 €.

    4/ 70% при подписване на предварителен договор, 10% при II-ра вноска Акт 14, 10% при III-та вноска дограма, 10% при V-та вноска Акт 16 . Отстъпка кв.м. без ДДС - 80 €.

    5/ 90% при подписване на предварителен договор и 10% при издаване на разрешение за ползване. Отстъпка - 90 евро/м 2 .

    *Схемите на плащане могат да се договарят индивидуално за всеки клиент.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме уважавана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.



  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 0.09 MB)

     Изтегли план  1

     

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 0.09 MB)

     Изтегли план  1