BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 18 км
- Център на града: 9 км
- Летище Sofia (SOF): 20 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
€ 320 000
1 850 €/м²
Тип:
Четиристаен апартамент, Мезонет
Обща площ:
173 м² (чиста площ: 147 м² плюс общи части: 26 м²)
Етажност:
4
Етаж:
3,4/4
Спални:
3
Бани:
2
Гаражи:
1
Референтен номер:
Sve 47554
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
9 км
18 км
20 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Мезонет с три спални на ул. „Свети Никола” до ул. „Панорамен път” в кв. „Бояна”. Районът се характеризира с близостта си до планината, красивите панорами и удобните връзки с централна София. Основните пътни артерии са бул. „Цар Борис III” и Околовръстен път, които се намират в удобна близост. Жилището е част от сграда с Разрешение за ползване от 2009 г. Отоплението се извършва посредством индивидуално котле на газ.
Имотът се предлага с надземен, двоен гараж с директен достъп от улицата и с електрическа ролетна врата с дистанционно управление. Продажната цена на гаража е 30 000 €.
Мезонетът заема трети и четвърти надпартерни етажа от общо четири за сградата, която разполага с асансьор. Изожението е юг/запад/север. От имота се разкрива панорамна гледка към Витоша, Копитото и над околността. Имотът се откроява със стилен интериор, изпълнен от висококачествени довършителни работи:
• стени: латекс; камък и мазилка
• подови настилки: стаи и дневна- ламинат; коридор и кухненски бокс- теракота; стълби на мраморни плочи.
• ПВЦ дограма с цвят махагон
• оборудвани санитарни помещения със санитария на „Видима Идеал”, бани с тоалетни на испански фаянс и теракота, едната оборудвана с вана, другата с душ кабина
• безжична СОТ инсталация
• окабеляване за интернет и кабелна телевизия
Общата квадратура на имота е 173 кв.м, застоената площ е 147 кв.м.
Мезонетът е със следното разпределение на жилищното пространство:
Първо ниво:
• входно антре
• тоалетна за гости
• просторна и светла дневна с трапезария и кухненски бокс
• тераса с гледка и към София и към планината
• масивна стълба
Второ ниво:
• детска спалня с тераса
• голяма спалня с дрешник и голяма баня с тоалетна
• баня с тоалетна
• стая за гости с дрешник и тераса
Имотът се отличава с елегантно обавеждане и модерно оборудване. На разположение на бъдещите собственици ще останат:
• мека мебел
• ниска маса
• маса за хранене с шест стола
• вградена кухня с бар-плот
• фурна с котлони „Eurolux”
• пералня „AEG”
• съдомиялна „Eurolux”
• хладилник „Ariston”
• легла
• LCD телевизор „Samsung”
• вградени гардероб
• нощни шкафчета
• осветителни тела
• климатици "Chigo"
„Бояна” е предпочитан квартал, поради спокойната жилищна атмосфера в полите на планината и удобния достъп до града.
Обитателите се радват на чист въздух, прекрасни гледки и зеленина. Районът предоставя всичко необходимо за едно съвременно ежедневие, на удобни разстояния се намират магазини, ресторанти и заведения, здравна служба, офиси в сферата на услугите и комуникациите.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Интериор
Общата квадратура на имота е 173 кв.м, чисто застроената площ е 154 кв.м. Към жилището има тераса с площ от 40 кв.м, която не е включена в общата квадратура.
Мезонетът е със следното разпределение на жилищното пространство:
Първо ниво:
• входно антре
• тоалетна за гости
• просторна и светла дневна с трапезария и кухненски бокс
• тераса с гледка и към София и към планината
• масивна стълба
Второ ниво:
• детска спалня с тераса
• голяма спалня с дрешник и голяма баня с тоалетна
• баня с тоалетна
• стая за гости с дрешник и тераса
Обзавеждане
Имотът се отличава с елегантно обавеждане и модерно оборудване. На разположение на бъдещите собственици ще останат:
• мека мебел
• ниска маса
• маса за хранене с шест стола
• вградена кухня с бар-плот
• фурна с котлони „Eurolux”
• пералня „Ariston”
• съдомиялна „Eurolux”
• хладилник „Ariston”
• легла
• LCD телевизор „Samsung”
• вградени гардероб
• нощни шкафчета
• осветителни тела
Технически характеристики
Мезонетът заема трети и четвърти надпартерни етажа от общо четири за сградата, която разполага с асансьор. Изожението е юг/запад/север. От имота се разкрива панорамна гледка към Витоша, Копитото и над околността. Имотът се откроява със стилен интериор, изпълнен от висококачествени довършителни работи:
• стени: латекс
• подови настилки: стаи и дневна- ламинат; коридор и кухненски бокс- теракота
• ПВЦ дограма с цвят махагон
• оборудвани санитарни помещения със санитария на „Видима Идеал”, бани с тоалетни на испански фаянс и теракота, едната оборудвана с вана, другата с душ кабина
• безжична СОТ инсталация
• окабеляване за интернет и кабелна телевизия
Квартал
„Бояна” е предпочитан квартал, поради спокойната жилищна атмосфера в полите на планината и удобния достъп до града.
Обитателите се радват на чист въздух, прекрасни гледки и зеленина. Районът предоставя всичко необходимо за едно съвременно ежедневие, на удобни разстояния се намират магазини, ресторанти и заведения, здравна служба, офиси в сферата на услугите и комуникациите.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
