BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 5.5 км
- Център на града: 6 км
- Летище : 14 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 100 м
- Болница: 200 м
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО "БОРИСОВА ГРАДИНА" На картата
404 825 – 1 023 486 €
(без ДДС)
791 769 – 2 001 765 лв. (без ДДС)
791 769 – 2 001 765 лв. (без ДДС)
2 750 €/м² – 4 117 €/м²
(без ДДС)
5 379 лв./м² – 8 052 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Задължителна такса поддръжка
Тип:
Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Складове
Площи:
124.56 м² — 248.84 м²
Арх. планове
Етажност:
6
Стаи:
3-4
Спални:
2-3
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Kbs 117209
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Разстояния
6 км
5.5 км
14 км
200 м
Гледки от имота
- Гледка към парк
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
Юлиана Димитрова
Мениджър екипи
Офис Източни, София
Мениджър екипи
Офис Източни, София
Представяме Ви Трета фаза на отличения с престижните награди „Сграда на годината“ за 2022 и 2024 г. комплекс SoHome Residential Park.
SoHome Residential Park е модерен жилищен комплекс в процес на изграждане, разположен на изключително атрактивна локация – между Ловния парк на Борисовата градина и Зоологическата градина. Районът съчетава тишина, зеленина и бърз достъп до ключови точки в града.
Комплексът е в близост до:
• метростанция „Витоша“;
• Paradise Center;
• спирки на градски транспорт;
• спортни центрове;
• болници, училища и детски градини.
Разположен е в спокойната вътрешна част на кв. Лозенец, с удобен достъп до бул. „Черни връх“ и центъра на София.
Трета фаза на комплекса. В процес на строителство. Планирано завършване: края на 2028 г.
Такса поддръжка: 1.08 евро с ДДС/кв.м (2.11 лв./кв.м с ДДС)
Разположена върху терен от близо 14 декара, от които едва 3.4 дка са застроени, включва:
• 3 жилищни сгради;
• 2 сгради на 8+1 етажа;
• 1 сграда на 5+1 етажа;
• Пешеходна зона без автомобилен достъп;
• 2 детски площадки;
• Открит детски фитнес.
Проектирани са:
• 194 апартамента (с 1, 2 и 3 спални);
• 407 изцяло подземни паркоместа и гаражи.
Цялостна концепция на комплекса: Комплексът включва общо 10 сгради, всяка с до 5 етажа, с гледки към Витоша или зелените площи.
Общо:
• 647 апартамента;
• 2 ателиета;
• 271 с една спалня;
• 350 с две спални;
• 24 с три спални;
• фитнес и уелнес зона;
• 18 търговски обекта;
• 7 детски площадки и зони за отдих;
• 787 подземни паркоместа и гаражи.
Качество и технологии:
• Апартаментите се издават по БДС;
• Блиндирани входни врати;
• Висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет;
• Индивидуална термопомпа за подово отопление и охлаждане;
• Вентилируеми фасади с минерална вата и немски клинкер;
• Южно изложение и просторни помещения.
Общите части са луксозно изпълнени с безшумни асансьори и висококачествени естествени материали, гарантиращи отлична енергийна ефективност.
Сигурност и поддръжка:
• Контролиран достъп 24/7;
• Видеонаблюдение и мобилен патрул;
• Професионално управление на етажната собственост;
Проектът се реализира от утвърдена строително-инвестиционна компания с над 20 години опит и над 50 000 кв.м реализирана РЗП в България и чужбина.
Схема на плащане (промоция)
• 20% при подписване на предварителен договор;
• 80% при издаване на Акт 16
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Промоция
Промоция за покупка на жилище в комплекс SoHome Residential Park - само 20% от цената при сключване на предварителен договор и 80% при акт 16.
Технически характеристики
- Апартаментите се издават по БДС с входна блиндирана врата;
- Фасади - винтилируеми с минерална вата и немски клинкерни плочи;
- Естествени материали за постигне на максимална енергийна ефективност;
- Тухли Винербергер – 25 и 12 см;
- Висок клас алуминиева дограма Schüco или REYNAERS с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
- Индивидуална термо помпа с подово отопление. С изводи за конвктоени радиатори за охлаждане;
- Гаражи с автоматични плътни врати тип крило;
- Асансьори - Kone, Otis или Schindler;
- Богато озеленяване, подземен паркинг на две нива;
- Контролиран достъп, видеонаблюдение и мобилен патрул 24/7.
Квартал
Комплексът граничи с:
- Ловен парк
- Зоологическа градина
- река Драгалевска
- улица Сребърна
Сред предимствата на локацията на комплекса е и близостта му до Метростанция Витоша; МОЛ Paradise; Южен парк; множество училища, детски градини и спортни комплекси – тенис клуб „Малееви“, спортен центът „Пулев“, Orange Фитнес; Болници "Токуда", "Вита" и "Лозенец". На 20м от комплекса е ситуирана спирка на градския транспорт, която осигурява достъп до всеки квартал на София.
План на плащане
Контакти
Юлиана Димитрова
Мениджър екипи / Офис Източни, София
Мениджър екипи / Офис Източни, София