LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Имоти в нов комплекс с красиви градини, зелени покриви, СПА и фитнес

Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
91 708 – 361 798
1 400 €/м² – 1 858 €/м²

Без комисиона от купувача

Задължителна такса поддръжка

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа

Площи:
51.40 м² — 216.10 м² Арх. планове

Етажност:
4

Спални:
1-3

Асансьор:
да

Паркоместа на открито:
15

Паркоместа на закрито:
6

Гаражи:
43

Квадратура на сградите/комплекса
25000 м²

Референтен номер:
SOF-102804
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ / Подово отопление

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Парно на газ / Подово отопление

Разстояния
9 км 14 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 9 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Отопление
  • Парно на газ
  • Подово отопление

Представяме апартаменти в затворен комплекс в кв. "Витоша", който предлага комфортна жилищна среда и прекрасни гледки към града и Витоша. Разположен в спокоен район, застроен с жилищни комплекси и с лесен достъп до всички необходими удобства за комфортен живот. Достъпът до центъра и всички точки на столицата е бърз и лесен посредством бул. "Симеоновско шосе", който е на отстояние само 200 метра. В удобна близост на разположение са магазин "Фантастико", "Кауфланд", аптека, болница "Витоша", детски магазин и заведения. В непосредствена близост има и спирки на градски транспорт, като през 2024 г. се очаква да бъде завършена нова метростанция, която ще бъде на отстояние около 400 метра.

Етап на строителство - пред Акт 15. Разрешение за ползване - декември 2022 г.

Сградата е с класическа, елегантна архитектура с дорийски колони и перголи, и френски прозорци, които да допринасят за максимална светлина в помещенията. Разпределена е на 5 нива - партер и 4-ри етажа с общо 37 имота с функционално разпределени и благоприятни изложения, без север. В строителството са заложени висок клас материали и техники. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни имоти, като тези на ниво партер разполагат със собствени дворове. Паркирането е решено с подземни и надземни паркоместа и гаражи с удобен достъп. Има възможност за закупуване на складови помещения, които са позиционирани в сутерена на сградата.

Новите собственици ще се радват на богато озеленяване, красиви градини за отдих и прекрасен озеленен и обезопасен покрив, от който се разкриват панорами към града и Витоша, и е подходящ за релакс и слънчеви бани. На разположение са още частен фитнес,СПА център и детски площадки. За сигурността на жителите са предвидени охрана, видеонаблюдение, противопожарна сигнализация, контролиран достъп, достъп до покрива само с чип и активиране на асансьори и гаражи с чип.

Характеристики:

  • висок клас материали и решения, вложени в строителството;
  • френски прозорци с алуминиев профил и троен стъклопакет;
  • съвременни системи и инсталации, индивидуална вентилация на бани и кухни и безумни тръбопроводи;
  • шумоизолация с противошумови мембрани на подове и тавани, и пакетна изолация на стени и плочи;
  • външна и вътрешна толоизолация;
  • общи части с широки стълбища и висок клас 8-местни асансьори ORONA;
  • удобни и достатъчно на брой подземни и надземни паркоместа и гаражи;
  • голямо отстояние до съседни сгради и елегантно оформено озеленяване и среда;
  • вградено подово отопление на газ и възможност за газово готвене в кухните.

Паркоместа и гаражи:

  • надземни паркоместа на цени от 14 000 евро;
  • надземни гаражи на цени от 20 000 евро до 25 000 евро;
  • подземни паркоместа на цени от 20 000 евро;
  • подземни гаражи на цени от 22 000 евро до 40 000 евро;

Годишната такса поддръжка е в размер на 1.70 лв./кв.м.

Има възможност за цялостно завършване и обзавеждане на апартаментите срещу допълнително заплащане.

Схема на плащане:

  • 10% Предварителен договор;
  • 80% на Акт 15;
  • 10% на Акт 16.

За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 13.44 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 13.44 MB)

 Изтегли план  2

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 13.44 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 13.44 MB)

 Изтегли план  2