Нов затворен комплекс с денонощна охрана и паркова среда

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛАГЕРА   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
100 210 – 319 116
1 109 €/м² – 1 274 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти

Площи:
80.46 м² — 287.76 м² Арх. планове

Етажност:
9

Спални:
1,2,3

Бани:
1

Референтен номер:
Sve-70094
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
3.3 км 11 км 15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 11 км
  • Център на града: 3.3 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към парк
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • ТЕЦ

Представяме нов модерен жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от няколко сгради в кв. „Лагера“, София.
На пешеходно разстояние се строи метростанция „Красно село“. На метри от комплекса се намира детска градина и парк „Лагера“.

Комплексът се разгръща сред зеленина върху обща площ от 7 721 кв.м. Композицията на жилищния комплекс е Г-образна и се състои от 5 сгради с благоприятно географско разположение – югоизток, югозапад.

Първи етап на строителството включва сграда А /вход А и Б/, започва през февруари 2019 г., завършването е планирано за декември 2020 г.

Проектът предвижда изграждане на:

  • 197 апартамента разпределени в 5 секции;
  • 132 подземни гаражи;
  • 65 обособени външни паркоместа.

Проектирани са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти във всеки вход. Жилищата са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дрешници и бани. Предлагат се по БДС.

Комплексът разполага и с двустайни жилища, специално изградени за хора в неравностойно положение, които се намират на първи жилищен етаж.

Всяка една сграда се състои от 10 надземни етажа и 1 подземен.

Комплексът разполага с подземем паркинг, разположен в пространството между, под и около високите сгради. В северозападната част на имота е разположен открит паркинг. Паркинг за хора с увреждания има на нивото на влизане в сградата. Обособени са места за паркиране на велосипеди.

Сградите се обслужват от асансьори за 12 лица във всеки вход – без машинно помещение, удобни за хора в неравностойно положение.

Предвидено е вътрешно дворно пространство с озеленяване, кът за почивка с пейки и перголи, детска площадка, алпинеуми и др.

Конструкцията на сградите е монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението. Вложени са материали от най–високо качество: австрийски тухли от най-висок клас „Wienerberger Porotherm“, 5-камерна PVC дограма „REHAU“ с нискоемисионно стъкло, топло и хидроизолация. За комфорта и спокойствието на живущите е предвидена шумоизолация по подовете и стените към всички съседни апартаменти и асансьор.

Изграждането на комплекса се осъществява от българско дружество специализирало във високото строителство на жилищни сгради, комплекси и логистични центрове. Фирмата има изградени жилищни и офисни сгради с обща застроена площ над 148 060 кв.м., които са разположени в едни от най-престижните квартали на София. От строителния мениджмънт до изпълнението на текущия проект, компанията предоставя високотехнологични решения в срок. Работи с експерти и инженери с богат опит и поглед върху всеки проект, разполага с голямо количество от ресурси, които изграждат цялостния строително-инвестиционен процес. В крак с най-новите технологии на пазара, дружеството непрекъснато подобрява нивото си на работа, инвестирайки в нова и качествена механизация. И не на последно място, осигурява безопасна и здравословна среда през целия строителен процес.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.41 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.64 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.42 MB)

 Изтегли план  3

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

`

Технически характеристики

Конструкция:

  • Външни стени по система – керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F;
  • Интегрирана топлоизолационна система Baumit open® plus nano;
  • Вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F;
  • Мазилка BAUMIT creative top;
Изолация:
  • Топлоизолация на всички външни стени – 10см EPS;
  • Шумо и топлоизолация по подовете и стените към съседните апартаменти и асансьори;
Общи части:
  • Алуминиеви входни врати с ел. брави и обков по идивидуален проект;
  • Звънчева и видеодомофонна инсталация;
  • Стени във общите фоайета на партерно ниво – естествен камък – травертин и гранит;
  • Под в общите фоайета – гранитни плочи;
Стълбищни клетки:
  • Парапет – стъклени панели с ръкохватка и неръждаеми метални профили;
  • Управляемо с датчици за движение LED осветление;
Гаражи:
  • Подземен гаражи за 132 автомобила;
  • Обособени външни паркоместа – 65бр;
  • Предвиден е паркинг за хора с увреждания на нивото на влизане в сградата;
  • Асансьори за 12 лица във всеки вход - без машинно помещение, удобни и за хора в неравностойно положение;
Вертикална планировка и озеленяване :
  • Предвидено е вътрешно дворно пространство с озеленяване, кът за почивка с пейки и перголи, детска площадка, декоративни плочници, алпинеуми и др.
  • Имотът е предвидено да се огради с декоративна ограда, с контрол на достъпа за вратите за пешеходци и автоматични бариери за входовете за автомобили. •
  • Към всеки вход, както и в подземния паркинг, са предвидени обособени места за велосипеди
Втрешни врати и дограми:
  • PVC дограма с австрийски обков REHAU, систeма Euro Design 70, с нискоемисионно стъкло;
  • Блиндирани входни врати с каса, механично заключване и MDF дървесен декор;
  • Автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за подземен гараж;
  • Хидравлична автомобилна платформа от партера до подземния гараж.
Отопление, вентилация и климатизация:
  • Алуминиеви радиатори тип Helyos в апартаментите.
  • Вентилация в бани, кухни - сателитен тип.
  • Централно топлоснабдяване.

Квартал

Новият жилищен комплекс е разположен в кв. „Лагера“, който е част от район „Красно село“. Кварталът е обезпечен от страна на удобства, на територията му има множество хипермаркети, медицински центрове, училища и детски градини.

Транспортното обслужване се осъществява от бул. „Цар Борис“ III, чрез кръстовището с ул. „Мъглен“ и отвореното ново кръстовище на ул. „Йосиф Цанков“.

Голямо предимство по отношение на достъпа до комплекса е изграждането на третия лъч от Софийското метро и новата метростанция 14 на ул. „Житница“ и бул. „Цар Борис“ III.

Кварталът е характерен с нискоетажно строителство от 60-те години на ХХ век. В югоизточна посока е ж.к. „Хиподрума“, на югозапад – ж.к. „Славия“, а на северозапад – ж.к. „Красна поляна“.

Схема на плащане


  • 1000 евро - депозит за резервация;
  • 10% предварително плащане;
  • 90% при АКТ 16.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.41 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.64 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 3.42 MB)

 Изтегли план  3