BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 15 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ПАНЧАРЕВО / ДО ОПЕРА НА ОТКРИТО На картата
549 455 лв.
€ 280 932
€ 280 932
4 806 лв./м²
2 457 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
114.32 м² (чиста площ: 98.2 м² плюс общи части: 16.12 м²)
Площ на парцела:
136.20 м²
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
4
Етаж:
1
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
STO-133100
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на ток / Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
15 км
10 км
Отопление
- Парно на ток
- Подово отопление
Административна информация за офертата
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представяме комфортен тристаен апартамент със собствен двор за продажба в нова, луксозна сграда, разположена сред природата в кв. "Панчарево".
Локацията ѝ е живописна и удобна, само на минути от София и в непосредствена близост до Панчаревското езеро, в района на сцената на Опера на открито и каяк зоната. Районът предлага отлична инфраструктура – на пешеходно разстояние се намират парк с детски площадки, детска градина и училище. Достъпът до "Самоковско шосе" е бърз и лесен, а спирката на градски транспорт и магазин Lidl са само на няколко минути с кола.
ПРЕДВАРИТЕЛНИ ПРОДАЖБИ! БЕЗ КОМИСИОНА.
Старт на строителството - август 2025 г. Срок на изпълнението - 2 години.
Апартамент №6 е разположен на 1-ви етаж, с източно изложение, с обща площ от 114.32 кв.м и собствен двор от 136.20 кв.м.
Разпределение:
• антре/коридор;
• две спални;
• две бани с тоалетни;
• дневна с кухня и трапезария;
• двор с излаз от всички стаи.
Архитектурна концепция
Сградата е съвременен архитектурен жест на уважение към природата – форма, която не доминира, а съзерцава. Проектът е дело на утвърденото и многократно награждавано архитектурно бюро STUDIO CREATIVE.
Разположена сред зеленина и тишина, тя не се налага над ландшафта, а тихо се вписва в него – с прецизни хоризонтали, тъмни вертикали като сенки от дървета и големи отвори, които са не просто прозорци, а портали към спокойствието. Пространствата вътре и вън се преливат свободно – архитектурата е в диалог със светлината, сезоните и времето. Това не е просто дом, а състояние на баланс, който се усеща, а не се заявява.
Висок клас материали
Проектирана с внимание към детайла и околната среда, сградата ще бъде изпълнена по най-високите стандарти: алуминиева дограма с троен стъклопакет, висок клас топлоизолация, фасада с естествени дървени елементи ARTEFINO, подово отопление и умна система за видеонаблюдение с функции за засичане на риск от пожар, наводнение или опасност за обитателите.
Апартаменти
Апартаментите са от тип тристайни имоти и един четиристаен апартамент. Предлагат се в степен на завършеност по БДС. Жилищата разкриват гледки към езерото или към живописна борова гора зад сградата, като локацията е изцяло сред зеленина и вече застроена среда с обитаеми къщи – без риск от бъдещо строителство в близост.
В сградата се предлагат подземни паркоместа и гаражи за покупка.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
30% при подписване на договор (първоначална вноска);
30% при Акт 14;
30% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Кредит“:
10% при подписване на договор;
60% при Акт 14;
20% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Инвест“ (-2% отстъпка):
50% при подписване на договор;
20% при Акт 14;
20% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Супер инвест“ (-3% отстъпка):
80% при подписване на договор;
20% при Акт 16.
Схема „Спокойствие“ (+8% върху цената):
20% при подписване на договор;
80% при Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София