BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 380 км
- Планински лифт: 12 км
- Център на града: 18 км
- Летище Sofia (SOF): 12 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ЛОЗЕН На картата
€ 1 200 000
Тип:
Къща
Обща площ:
677 м²
Площ на парцела:
1930 м²
Етажност:
3
Стаи:
7
Спални:
5
Бани:
4
Референтен номер:
STO 119203
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Подово отопление
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
380 км
18 км
12 км
12 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Отопление
- Подово отопление
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Представяме за продажба напълно завършена и обзаведена с много любов къща, проектирана и изпълнена с висок клас материали, с цел да осигури най-комфортно обитаване.
Разрешение за ползване - ноември 2007 г.
Имотът е разположен в с. Лозен, само на три светофара от Орлов мост. Местоположението е на тиха и спокойна улица, защитена от ветрове, като на западната граница на имота има 15 броя орехи, създаващи изключителен комфрот и хладина през лятото.
РЗП - 677 кв.м. Двор - 1930 кв.м.
Къщата е строена под личния контрол на собствениците, с възможно най-добри материали. Стените са тип сандвич с вата, тухли и стиропор, общо 40 см дебелина.
Къщата се състои от:
- приземен светъл етаж с площ 207 кв.м – техническо помещение, складови помещения и домашен театър;
- сутерен с площ 124 кв.м - две гаражни клетки с канал за малки ремонти на колите и секционни гаражни врати, склад за гуми и плочки, перално/миялно помещение;
- сграда с площ 346 кв.м - пет спални, четири бани и тоалетни.
Допълнителни постройки:
- работилница, складове, барбекю и голям покрит гараж/навес с РЗП от около 450 кв.м;
- подземен склад/изба с РЗП 185 кв.м с постоянна температура 14 градуса, получавана по естествен път, без никакви енергийни разходи. Подземният склад е снабден с товарен асансьор на DEMAG/Germany.
Двор
Денивелацията на двора е намалена до незначителна с насип от 1 м в северната част, който намалява по терена към улицата. Дворът е затревен, разполага с много цветя, туи, малко овошки и се полива от автоматична поливна система.
Имотът разполага с поливна система, която се намира в къщата - в сутерена под земята в канала за колите. Състои се от 10 кубика буферни съдове, италиански помпи за кладенеца и хидрофорна уредба. Има допълнителна помпа за аварийно захранване на поливането. Електронно управление на TORO, разпръсквачи на TORO и Rain bird.
Ограда
Двуметровата бетонна ограда е построена с Разрешително за строеж, според закона и е с обща дължина 188 м. Покрита е с малък покрив и в нея има монтирани входна врата, двукрила врата с автомат и 6-метрова плъзгаща се врата с автомат. Всички автомати работят. На оградата отвън и отвътре има монтирани кранове и контакти за допълнително ползване на вода и ел. енергия.
Къщата е една от първите в България REHAU Total къщи и това включва инсталации и уреди, както следва:
- соларна система с 400 литров бойлер, подово отопление, инсталация за питейна вода с немски йонизиращ филтър, централна прахосмукачка;
- цялата дограма в къщата е REHAU;
- токова инсталация на Siemens, осветителни тела от Segmueller Германия и уникални занаятчийски осветителни тела, изработени по поръчка за местоположението им в интериора. В къщата има и трифазен ток;
- източници на вода са ВиК мрежата и собствен кладенец, регистриран по надлежния ред;
- система за отходна вода с пречиствателна станция, заустена и без нужда от периодично изпомпване;
- СОТ – двузонова система, позволяваща охрана на къщата, когато семейството спи.;
- екстри – масивни мебели, медни улуци, канадски керемиди, мебели проектирани и изпълнени по индивидуален проект за стаите.
Къщата е напълно поддържана, разполага с персонал за почистване и поддържане на двора.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София