BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище Sofia (SOF): 22 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ЛОЗЕН На картата
665 000 €
1 300 627 лв.
1 300 627 лв.
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща
Обща площ:
262 м²
Площ на парцела:
358 м²
Етажност:
2
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
3
Асансьор:
не
Гаражи:
2
Референтен номер:
Kbs 136883
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
9 км
22 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към планината
- Гледка към селото
- Гледка към хълмове
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
Представяме Ви за продажба еднофамилна двуетажна жилищна сграда с нискоенергийна концепция, разположена в мини-комплекс от три самостоятелни къщи в с. Лозен, Столична община – район „Панчарево“.
Имотът е ситуиран в централната част на населеното място, с директен автомобилен и пешеходен достъп, на основна улица с целогодишна поддръжка.
Сградата е с разгърната застроена площ от 261.64 кв. м и е проектирана с ясно функционално разпределение на две нива. Към настоящия момент е налице валидно разрешение за строеж, като планираният срок за завършване на строителството е ноември 2026 г.
Разпределение:
•Първото ниво включва дневна зона с кухненски бокс и трапезария, входно антре, санитарен възел, техническо помещение, стълбище, гараж за два автомобила с топла връзка към жилището, както и веранда с директен излаз към дворното пространство. Дневната зона е ориентирана към юг и запад.
•Второто ниво е организирано като нощна част и включва три спални с площи 18 кв. м, 18 кв. м и 25 кв. м, като родителската спалня е със самостоятелен санитарен възел. Допълнително са предвидени втори санитарен възел, кабинет с площ 14 кв. м (възможност за гостна спалня), мокро/перално помещение, коридор и стълбище. Всички жилищни помещения са с изложения юг, изток и запад.
Проектът представлява мини-комплекс от три независими еднофамилни сгради, разположени в урегулиран поземлен имот с площ 1 076 кв. м. Всяка къща разполага със собствено дворно пространство, самостоятелен подход, външни паркоместа и гараж. Отстоянието между сградите е 7.2 м, като е осигурена липса на пряка видимост между основните жилищни помещения.
Сградата е проектирана със стоманобетонна безгредова конструкция, плосък покрив с топло- и хидроизолация и фасадна система с комбинация от термоизолация и алуминиеви композитни панели. Дограмата е алуминиева с прекъснат термомост и троен стъклопакет. Вътрешните стени и тавани са изпълнени със сухо строителство с допълнителна топло- и звукоизолация. Отоплението е предвидено чрез подово отопление, а електро- и слаботоковите инсталации са изцяло изградени.
Имотът е напълно обезпечен с прилежаща инфраструктура – електрозахранване, централно водоснабдяване, газификация и локална пречиствателна станция за отпадни води. Дворното пространство е проектирано с настилки, веранда с WPC декинг, автоматична поливна система, външно осветление и ограждане с контрол на достъпа.
Локацията на проекта в с. Лозен осигурява бърз достъп до гр. София, развита пътна и търговска инфраструктура и пълен набор от комунални услуги. Теренът е равен, с открити четири изложения и основно южно ориентиране.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Петър Цоков
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София