BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ГУРМАЗОВО На картата
612 000 €
1 196 968 лв.
1 196 968 лв.
2 306 €/м² – 2 400 €/м²
4 510 лв./м² – 4 694 лв./м²
Тип:
Къщи
Площи:
254.95 м² — 254.95 м²
Арх. планове
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на открито:
2
Гаражи:
2
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Sve 134950
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към поляни
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Представяме комплекс от къщи - иновативен проект, който съчетава лукса на крайградската среда с близостта до природата. Фокусиран върху модерния дизайн и устойчивото строителство, комплексът предлага домове, които са енергийно ефективни, здравословни и комфортни.
Комплексът е разположен в село Гурмазово на около 15 км западно от центъра на град София, в близост до град Божурище. Локацията позволява бърз достъп до София, като същевременно осигурява уединение и спокойствие, далеч от градския шум.
Районът на осигурява спокойна и сигурна среда, обгърната от чист въздух и зелени пейзажи. Комплексът предлага отлични възможности за екотуризъм, включително минерални извори, живописно езеро и маршрути за пешеходен туризъм и колоездене, които дават възможност за наслада от природната красота и панорамните гледки към планините.
Парцелите на къщите имат идеални правоъгълни форми и лесен достъп директно от нов асфалтов път, осигурявайки удобство и функционалност. Жилищата са проектирани да отговарят на изискванията на съвременния начин на живот, интегрирайки модерни технологии и принципи на устойчивост. Те са енергийно ефективни и устойчиви, осигурявайки здравословна и удобна среда за живот.
Комплексът включва четири многофамилни жилищни сгради на две надземни нива с плосък покрив. Всяка сграда е разделена на две къщи с отделен вход, а входът е осигурен посредством три стъпала, моделирани по терена. Проектът осигурява и гаражи за два автомобила, а жилищните пространства са проектирани с максимално внимание към детайлите. Всяка къща е със самостоятелен парцел, с РЗП от 254 кв.м и панорамна гледка към Софийско поле.
Разпределение:
На първо ниво (±0.00) се намира дневната част, обхващаща дневна, кухня, трапезария, баня с тоалетна и тераса с басейн.
Второто ниво (+3.53) включва три спални, две бани, перално помещение и тераса на едната спалня от югоизточната страна.
Проектът за двора включва изграждане на модерен басейн, озеленяване от декоративна растителност,и свежа тревна площ. Предвидено е LED осветление, създаващо приятна атмосфера за вечерни събирания. Инсталирана ще бъде и автоматична напоителна система за ефективно поддържане на растителността. Целият двор ще се отличава с модерна визия и функционалност, създавайки уютно пространство за отдих.
Къщите са с разположени входове в противоположните страни, което осигурява на обитателите необходимото уединение и лично пространство.
Тези домове предлагат уют и спокойствие, идеални за семейства и социални събирания. Имотите са чудесно решение за тези, които търсят съвременен и модерен дом.
Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.
Всяка от къщите е построена с най-високо качество материали, които гарантират комфорт, енергийна ефективност и естетика.
Технически характеристики:
•Монолитна стомано-бетонова конструкция, проектирана съгласно Европейските норми (Еврокод);
•Етажна височина - дневна зона: 320 см, нощна зона: 270 см, входна галерия: 625 см;
•Фасада - силиконова мазилка;
•Топлоизолация подове -екструдиран полистирол;
•Външна топлоизолация - каменна вата (минимум 10 см);
•Дограма тип: PVC система Rehau SYNEGO;
•Външна зидария - многокамерни керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F;
•Вътрешни стени - сухомонтажни преградни стени с гипсокартон и звукоизолация;
•Умни технологии - възможност за интеграция;
•Фотоволтаични панели -на покрива, за нуждите на къщите;
•Зарядна станция - предвидена в гаража;
•Отопление и охлаждане - подово отопление и конвектори;
•Инсталации - електрическа, водопроводна и канализационна;
•Проект за двора - озеленяване и тревна площ и по желание на клиента модерен басейн;
•Осветление - LED, за вечерни събирания;
•Автоматично напояване - за поддръжка на растителността;
•Завършване до ключ - Възможност за индивидуален интериорен проект, включен в цената при избора на опцията.
Схема на плащане:
•Подписване на предварителен договор – 10%;
•Започване на строителството – 20%;
•Акт 14 – 30%;
•Акт 15 – 30%;
•Акт 16 – 10%;
•Възможност за индивидуална схема на плащане.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Контакти
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
