BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 40 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ГУРМАЗОВО На картата
788 591 лв.
(без ДДС)
€ 403 200 (без ДДС)
€ 403 200 (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Редова къща
Обща площ:
315 м²
Площ на парцела:
215.80 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Гаражи:
1
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-132045
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
40 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Ива Иванова
Персонален асистент на директора
Офис Централен, София
Персонален асистент на директора
Офис Централен, София
Нов дом сред тишина и спокойствие, чист въздух и красива природа!
Представяме изключителна възможност за инвестиция и спокоен семеен живот – редова къща с модерна архитектура и висок клас изпълнение, в един от най-перспективните еко райони около София – село Гурмазово.
Имотът се намира само на 20 минути от центъра на столицата, с отлична комуникация, тишина и природа. Районът се характеризира с ново строителство и съвременна инфраструктура, като съчетава уединение и комфорт с лесен достъп до града. Селото е разположено само на 3 км от Божурище, на около 14 км от Банкя и за 8 км се стига до метростанция "Сливница". Благодарение на въздушните течения от Банкя, въздухът тук е признат за чист и лековит, районът се смята за един от най-екологично устойчивите край София.
Параметри на имота
Къщата е част от бутиков комплекс от редови къщи, проектиран с внимание към детайла, модерна визия и максимална функционалност на пространствата. Очакваното въвеждане в експлоатация (Акт 16) е предвидено за юли 2026 г.
*Посочената цена е без ДДС.
Разгърнатата застроена площ на къщата е 215 кв.м, включваща допълнителен сутеренен етаж 100 кв.м, като имотът предлага простор, светлина и комфорт за целогодишно обитаване.
Разпределението е изключително удобно и подходящо за семейство:
• На първото ниво се намират гараж, котелно, входно антре, дневна зона с кухня и трапезария с директен излаз към собствен двор, тоалетна за гости;
• На второ ниво - три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, два балкона.
Сутеренът е допълнителна площ, която предлага разнообразни възможности – склад, фитнес, кино или винена стая.
Къщата се предлага в степен на завършеност "по БДС", като е изградена с висококачествени материали и технологични решения от най-висок клас:
• Фасадата е изпълнена с вентилируема система и облицовка от естествен камък, което осигурява дълготрайност и естетика.
• Дограмата е немска – Kömmerling, с отлична шумо- и топлоизолация.
• Имотът е оборудван с термопомпена система и подово отопление – изключително ефективно и икономично решение за климатизация през цялата година.
• Включени са хидрофори за постоянно налягане на водата и немска пречиствателна станция, за самостоятелност и екологична устойчивост.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Ива Иванова
Персонален асистент на директора / Офис Централен, София
Персонален асистент на директора / Офис Централен, София