BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ЧЕПИНЦИ На картата
380 000 €
743 215 лв.
743 215 лв.
1 959 €/м²
3 831 лв./м²
Тип:
Редова къща
Обща площ:
194 м²
Площ на парцела:
83 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
3
Асансьор:
не
Паркоместа на открито:
2
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Kbs 138323
Инфо пакет
Отопление
Мултисплит с-ма / Подово отопление / Слънчеви колектори / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Отопление
- Мултисплит с-ма
- Подово отопление
- Слънчеви колектори
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Христо Хитов
Старши консултант
Офис Източни, София
Старши консултант
Офис Източни, София
Представяме Ви самостоятелна модерна къща в с. Чепинци – изискан дом, създаден за хора, които търсят хармонията между динамиката на града и уюта на природата.
Имотът е разположен в тиха и зелена зона, едва на 12 км от центъра на София, с бърз и удобен достъп по новоизградена пътна инфраструктура. Локацията предлага чист въздух, простор и усещане за истински семеен дом – спокойствие и дискретност, без компромис с връзката към града.
Къщата е с разгъната застроена площ от 205 кв.м и разполага със самостоятелен двор с отличен потенциал за озеленяване и обособяване на зони за отдих. Осигурени са две паркоместа в рамките на имота. Разпределението е внимателно проектирано с акцент върху функционалността и естествената светлина – просторна дневна зона с директен излаз към двора, комфортни спални, оптимални складови пространства.
Сградата е с планиран Акт 14 и планиран Акт 16 през декември 2026 г. Предвидена е гъвкава схема на плащане: 30% при подписване на предварителен договор, 50% при достигане на Акт 14, 10% при Акт 15 и финални 10% при издаване на Акт 16.
Локацията предлага удобство и бърз достъп до ключови търговски и логистични обекти като Technomarket, JYSK, Jumbo Plaza, Lidl, Kaufland, McDonald's и Shell. В близост се намира ЖП гара Локорско, както и автобусна линия с директна връзка към града. Районът предлага възможности за спорт и развлечения около Голямото езеро, Jekov Rally School и бъдещия Аквапарк Чепинци.
Къщата се предава по БДС стандарт с напълно завършена фасада и изградена външна инфраструктура. Фасадата е решена с високоефективна топлоизолационна система, естествен камък и декоративна мазилка. Предвидена е висок клас PVC дограма с троен стъклопакет, тераси с гранитогрес и дизайнерски парапети. Изградени са електро- и слаботокови инсталации, ВиК системи, както и подготовка за отопление с термопомпа. Налице е възможност за инсталиране на соларни панели и зарядна станция за електромобил.
Предлага се и опция за цялостно довършване „до ключ“ и интериорен дизайн по индивидуален проект чрез услугата Family House – от концепция до финална реализация, с гарантирано качество, оптимизиран бюджет и възможност за нанасяне веднага след издаване на Акт 16.
Този дом съчетава самостоятелност, съвременна архитектура и енергийна ефективност в перспективна и развиваща се локация. Идеален избор за семейства, които търсят дългосрочна стойност, сигурност и качествен начин на живот в близост до София, без компромис със спокойствието и зеленината.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Христо Хитов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София