BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 15 км
- Център на града: 15 км
- Летище Sofia (SOF): 16 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 200 м
- ЖП гара: 14 км
- Болница: 1 км
- Училище: 400 м
Ексклузивна
агенция акт 16
агенция акт 16
Практична и функционална, напълно обзаведена семейна къща в кв. "Иваняне", район "Банкя"
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. БАНКЯ На картата
€ 395 000
Тип:
Къща
Обща площ:
260 м²
Площ на парцела:
590 м²
Етажност:
2
Етаж:
1,2
Спални:
3
Бани:
2
Тераса:
30 м²
Гаражи:
1
Референтен номер:
AP 121183
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Електрически конвектори / Камина
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
"Стара тухла"
Разстояния
15 км
15 км
16 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Строителство
- "Стара тухла"
Отопление
- Електрически конвектори
- Камина
Красимир Георгиев
Консултант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Ако търсите спокойствие, тишина и чист въздух в близост до столицата, но далеч от градския шум, това е правилното решение за Вас.
Предлагаме на вниманието Ви изцяло реновирана и напълно обзаведена къща на тихо, приятно и на отлично място за целогодишно обитаване в гр. Банкя, кв. Иваняне - само на 5 км. от София!
Тази еднофамилна семейна къща е разположена в равен и с правилна форма парцел с площ от 590 кв. м., ограден с масивна ограда. Имотът е с обща застроена площ от 260 кв. м., които са разпределени в три етажа от по 60 кв. м., 2 южни тераси с гледка към планината Витоша и лятна кухня с барбекю с площ от 50 кв.м.
Къщата е със следното разпределение:
- На кота сутерен са разположени голям гараж и мазе (фитнес, игрална зала или други развлекателни дейности);
- На първи жилищен етаж е разположен хол с камина, трапезария, кухня, баня с тоалетна и голяма тераса с южно изложение;
- На втория жилищен етаж са три спални, баня с тоалетна и южна тераса с излаз от две от спалните.
Къщата е построена в края на 80-те години и е с изключително здрава монолитна конструкция с 40-см. външни тухлени стени + изолация, с излят бетонен (практически вечен) покрив.
През 2019 г. е извършен тотален ремонт, при който са използвани най-качествени материали и технологии - външна топло- и хидроизолация, сменени ВиК и електроинсталации, 6-камерна PVC дограма REHAU с нискоемисионен стъклопакет, нови вътрешни и външни подови настилки, алуминиеви парапети, покривни керемиди "BRAMAC" с 50-годишна гаранция и много други подобрения на имота.
Отоплението на къщата през студените месеци на годината е гарантирано с висок клас енергоспестяващи електрически конвекторни радиатори ADAX, топлата вода е осигурена с електрически бойлер ARISTON.
В хола е изградена красива камина, която осигурява несравним уют и топлина през студените зимни дни.
Къщата се продава с цялото налично обзавеждане, видно на снимковия материал - поръчкова кухня с на практика нови висок клас електроуреди и масивни мебели от естествен дървен материал в хола и трите спални.
Допълнителна екстра, особено през горещите месеци от годината е закритата лятна кухня с барбекю и ролетни щори, която е със северно изложение и изглед към облагородения вътрешен двор на къщата - едно райско лятно кътче, което очаква своите бъдещи стопани!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимир Георгиев
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)