BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6.7 км
- Летище Plovdiv (PDV): 25.4 км
Ексклузивна
агенция акт 15
агенция акт 15
Lucia - еднофамилна резиденция с отопляем басейн и 1 472 кв.м парцел до Пловдив
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / На картата
1 300 000 €
(без ДДС)
2 542 579 лв. (без ДДС)
2 542 579 лв. (без ДДС)
Задължителна такса поддръжка
Тип:
Къща
Обща площ:
544 м²
Площ на парцела:
1472 м²
Етажност:
2
Стаи:
7
Спални:
4
Бани:
5
Паркоместа на открито:
3
Паркоместа на закрито:
2
Гаражи:
1
Референтен номер:
PLV-140780
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
6.7 км
25.4 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Камина
- Подово отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Представяме Lucia — изключителна еднофамилна резиденция в затворена жилищна среда до Пловдив.
Това е имот с рядко срещано съчетание от мащаб, архитектура, завършеност и усещане за личен курорт. Просторен самостоятелен парцел, отопляем басейн 15х6 м, джакузи, водни шезлонги, директен излаз към централен парк и детска площадка — Lucia е дом, създаден за различен начин на живот.
Името ѝ не е случайно. Тази къща има присъствие.
Основни параметри:
• Цена: 1 300 000 Евро (2 542 579 лв.) без ДДС;
• Парцел: 1 472 кв.м;
• Обща функционална площ: 544 кв.м;
• Локация: до Пловдив, само на 6 км от града;
• Тип имот: еднофамилна къща/частна резиденция;
• Състояние: в степен на завършеност "до ключ";
• Паркиране: двоен гараж с топла връзка и три външни паркоместа.
Концепция
Lucia е проектирана като частна семейна резиденция с ясно разграничени дневни, лични и обслужващи пространства. Архитектурата е модерна, изчистена и уверена — с фасада от Etalbond, HPL панели, декоративен камък, светли и тъмни обеми, дървесни акценти и големи отвори към двора и басейна.
Това е къща, която впечатлява с пропорция, светлина, вода и мащаб.
Жилищната площ е разпределена на две нива.
Първо ниво - организирано е като представителна дневна зона с директна връзка към верандата, двора и басейна.
Включва:
• входно преддверие;
• просторна дневна;
• кухня;
• трапезария;
• спалня с баня и тоалетна;
• отделна тоалетна;
• техническо помещение;
• голяма веранда към двора и басейна.
Дневната зона — дневна, кухня, трапезария и входно пространство — е с площ от почти 100 кв.м, което създава усещане за простор, представителност и въздух. Верандата от 44,36 кв.м естествено продължава вътрешното пространство навън и превръща басейна в част от ежедневието, не в сезонна екстра.
Още при влизане впечатление прави атриумът с височина над 6 м — архитектурен жест, който придава характер и усещане за мащаб.
Второ ниво - посветено е на личните пространства.
Състои се от:
• три спални;
• кабинет;
• гардероб;
• допълнително помещение от 65 кв.м;
• бани;
• коридор;
• тераса.
Две от спалните са с площ почти 30 кв.м и разкриват гледки към зелената среда, парка или личния двор. Баните са просторни, с интелигентно планиране, включително решения с двойни душове и двойни мивки — детайл, който е истински удобен в ежедневието.
Къщата разполага общо с четири спални, кабинет и едно допълнително помещение от 65 кв.м, гледка и тераса към басейна, което можете да използвате според нуждите и хобитата си, което я прави подходяща както за семейно обитаване, така и за хора, които търсят просторен дом с възможност за работа, гости и лични зони.
Двор и външна зона
Едно от най-силните предимства на Lucia е външното пространство.
Парцелът е с площ 1 472 кв.м и включва:
• отопляем басейн 15х6 м;
• джакузи;
• водни шезлонги;
• просторна веранда;
• професионално озеленяване;
• автоматизирана поливна система с програматор и таймер;
• директен излаз към централния парк и детската площадка.
Строителство и технически характеристики:
• керамични тухли Wienerberger Porotherm;
• 12 см графитна топлоизолация;
• фасада от Etalbond, HPL панели и декоративен камък;
• 7-камерна PVC дограма Rollplast с високоефективен стъклопакет;
• термопомпена система;
• подово отопление;
• конвектори;
• термопомпа за басейна;
• стъклени парапети;
• интериорни врати;
• видеонаблюдение и контрол на достъпа;
• подготовка за зарядна станция за електромобил.
Степен на завършеност
Lucia се предлага завършена до ключ.
В цената са включени:
• положени подови настилки;
• боядисани стени и тавани;
• оборудвани и обзаведени бани;
• интериорни врати;
• отоплителна и охладителна система;
• подово отопление;
• функциониращ отопляем басейн;
• завършена външна зона;
• озеленен двор с поливна система.
Среда и локация
Имотът се намира в организирана затворена жилищна среда до Пловдив. Средата предлага спокойствие, сигурност, контрол на достъпа, поддържани общи части, богато озеленяване, централен парк и детска площадка.
Локацията позволява живот извън градския шум, без реално откъсване от Пловдив. Това е важно предимство за хора, които търсят повече пространство, повече уединение и по-спокоен ритъм, но не желаят да правят компромис с достъпа до града.
Предимства:
• само на 6 км от Пловдив;
• самостоятелен парцел от 1 472 кв.м;
• отопляем басейн 15 х 6 м;
• джакузи и водни шезлонги;
• директен излаз към парк и детска площадка;
• четири спални и кабинет;
• просторна дневна зона над 90 кв.м;
• атриум с височина над 6 м;
• двоен гараж с топла връзка;
• три външни паркоместа;
• многофункционално помещение;
• завършване до ключ;
• термопомпена система, подово отопление и конвектори;
• термопомпа за басейна;
• оборудвани бани;
• стъклени парапети и интериорни врати;
• подготовка за зарядна станция за електромобил;
• сигурна и поддържана жилищна среда;
• усещане за частна резиденция с resort характер.
Забележка: Интериорните снимки са примерна визуализации с реални параметри.
Lucia е къща с име. И с достатъчно характер да го носи.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Илияна Руменова
Директор на офис / Офис Пловдив
Директор на офис / Офис Пловдив