BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Plovdiv (PDV): 16.2 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / ГР. ПЛОВДИВ / КВ. ОСТРОМИЛА На картата
322 712 лв.
€ 165 000
€ 165 000
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща
Обща площ:
233 м²
Площ на парцела:
21 м²
Етажност:
3
Етаж:
1-3
Спални:
3
Бани:
2
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
PLV 75362
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
7 км
16.2 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
Предлагаме триетажна къща в луксозен жилищен комплекс от затворен тип. Всяка от къщите разполага със собствена веранда, двор и 2 бр. паркоместа. Комплексът е разположен върху терен с площ от 10 дка. в кв. Остромила и съчетава спокойствието и уюта на извънградска къща с функционалността и комуникативността на градски апартамент. С много внимание към детайла са проектирани четирите типа къщи, които впечатляват със съвременната си визия, умело съчетани в последователни модули.
Къщата, която предлагаме е на 3 етажа с РЗП 233,77 кв. м. (1 етаж 70,97 кв. м.) и (2 етаж - 79,22 кв. м. 3 етаж - 67,25 кв. м.) с прилежаща към нея веранда - 13,33 кв. м., двор - 16,10 кв. м. и 2 паркоместа - 32 кв. м.
За живущите в комплекса ще бъде осигурено професионално управление и поддръжка от високо-квалифицирани специалисти, както и следните удобства:
• 24 ч. жива охрана и денонощно видеонаблюдение на комплекса и прилежащaтa му територия;
• Изграден собствен „КПП“ със сервизно помещение за извършване на контролно пропусквателен режим комплекса;
• Почистване и поддръжка на общи части, алеи и улици;
• Изградена паркова среда с обширни зелени площи и пешеходни алеи;
• Частен парк с детска площадка;
• Най-високо качество на използваните строителни материaли с гаранционна поддръжка на сградите и системите в тях;
Задължителната комбинация от първокласен квартал със заобикаляща среда от модерни къщи, безкомпромисна инфраструктура, простор и връзка с природата, сигурност, бърз достъп до централна градска част, автобусни спирки, училища и магазини – определят стойността на един имот и високия стандарт на обитаване, който ви предлагаме в комплекс Villa Park Iuzhen.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Освен, че работим БЕЗ комисиона от купувача, ние можем да Ви предложим още:
БЕЗПЛАТНА имуществена застраховка
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за кредитиране
БЕЗПЛАТНО отдаване под наем или препродажба
Наш адвокат проверява БЕЗПЛАТНО всички документи
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
• Газификация – свързаност към газопроводната мрежа на СИТИГАЗ – опция
• Собствена електропреносна мрежа до трафопост с мощност 500kW
• Водозахранване
• Канализация
• Отводняване на дъждовните води
• Вътрешноквартален път и пешеходни алеи до всеки жилищен модул
• Оптично окабеляване за контрол на достъпа и видеонаблюдението на комплекса
• Осветление и озеленяване на общите части на комплекса
• Ограда по външен контур на терена
• Собствено КПП с бариера и прилежащи помещения за охрана
• Всички квадратури на къщите са реални застроени площи
Схема на плащане
Конструкции и степен на завършеност
Главната носеща конструкция на сградите е монолитна стоманобетонна, с конструктивна схема скелетно – безгредова с греди по контура.
Стените са иззидани с керамични блокове Winerberger Porotherm. Заложена е топлоизолация по външните зидове /10см/.
Фасадите на къщите са комбинация от топлоизолационна система, Etalbond и два цвята силиконови мазилки по архитектурен детайл. Облицовъчен камък по контур на к. 0,00 – цокъл.
Дограма – 5-камерна система от PVC профили в цвят графит, двоен стъклопакет. Покривни прозорци VELUX, с опция за дистанционно управление. Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за ”енергоспестяваща къща“.
ВиК. Къщите са свързани към канализационната мрежа. Водопроводната мрежа се изпълнява с полипропиленови тръби с алуминиева вложка, отговарящи на всички съвременни стандарти.
Слаботокови инсталации- предвиждат се излази за кабелна и цифрова телевизия, интернет, телефони линии – изведени до отделните помещения. Окабеляването и инсталациите в комплекса за телевизия и интернет са на кабелен оператор N3.
Верандата е предвидена да се изпълни с армирана бетонова настилка, италиански гранитогрес.
Парапетите на терасите са стъклени с метална ръкохватка, h=105см.
Паркоместата са предвидени да се изпълнят с настилки от паважни плочи.
КПП ще се изгради от монолитна стоманобетонна конструкция и скатен покрив /дървена конструкция/.
Степен на завършеност на помещенията – подовете са на циментова замазка, таван и стени – мазилка. Изградени комини за вътрешна камина. Подготвени за озеленяване дворове.
Контакти
Мариана Стефанова
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив
