BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЕРНИК / С. КЛАДНИЦА / DELTA HILL На картата
€ 160 000
Тип:
Къща
Обща площ:
209.85 м²
Площ на парцела:
680 м²
Етаж:
1-2
Спални:
3
Бани:
2
Гаражи:
1
Референтен номер:
Sve 44354
Инфо пакет
Състояние
полузавършен
Отопление
Локално парно
Тип строителство
Тухла
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Локално парно
Светослав Друмев
Директор на офис / Партньор
Офис Витоша, София
Директор на офис / Партньор
Офис Витоша, София
Еднофамилна къща с три спални, разположена в луксозния и реномиран комплекс от затворен тип „Делта Хил”. Местоположението е уникално, представлява чудесно съчетание от панорамни гледки, свеж въздух, спокойствие и същевременно удобен достъп до столицата посредством автомагистрала „Люлин”. Delta Hill Sunny Residence Park е единственият жилищен проект, изграждащ се в близост до южния склон на Природен парк Витоша. Селищетото е разположено върху площ от 400 дка. Проектът предвижда изграждането на 306 еднофамилни къщи с разнообразие от типови модели, както и по индивидуален проект на купувача.
Delta Hill ще предлага на обитателите си всички съвременни удобства. Жителите на комплекса могат да разполагат с новоизградени магазини, детска градина, офиси, спортни площадки, луксозен ресторант, бар, автомивка, автосервиз. Селището има 24 часова охрана и поддръжка на целия комплекс.
Комплексът разполага със собствена модерна новоизградена инфраструктура - подземна електроразпределителна мрежа, пречиствателна станция, канализация и оптично окабеляване за интернет.
Предлаганият имот се състои от много просторни помещения, които са рядкост в съвременното строителство. Изложението е север/запад/изток. Разпределението на стаите е функционално и изключително удобно.
Двор (680 кв.м)-хубав двор с правилна форма
Първо ниво (87 кв.м. + 50 кв.м. веранда):
• фоайе
• голяма дневна с трапезария и кухня (около 50 кв.м) - просторно и слънчево помещение с източно и южно изложение с два изхода към верандата
• кухня (около 10 кв.м)
• тоалетна (около 3,20 кв.м) - санитарно помещение, което може да се използва и като баня
• килер (около 3,20 кв.м) - складово помещение
• гараж (около 18 кв.м) - просторен гараж за една кола със секционна автоматична гаражна врата с дистанционно
• допълнително паркомясто пред къщата
• голям веранда по протежение на почти цялото първо ниво, като на места (пред дневната и трапезарията) е доста широка, което създава идеална възможност за ситуиране на зона за релакс, допълнителен кът за хранене или малка градина
Второ ниво (85.04 кв.м) - до второто ниво се стига посредством удобни стълби, където функционално са разположени:
• фоайе (около 8 кв.м)
• спалня (около 20 кв.м) - изключително просторно помещение с двустранно изложение с перфектни гледки към Витоша и околността, към тази спалня има много голяма баня (около 10 кв.м). От това помещение се излиза на хубава тераса с изглед.
• втора спалня (около 15 кв.м) - слънчево помещение с южно изложение
• трета спалня (около 17 кв.м) - просторно помещение с южно изложение
• мокро помещение (около 3 кв.м) - функционално помещение, което би могло да се използва и като допълнителна баня или тоалетна
• баня с тоалетна (около 10 кв.м) - разположена към първата спалня. Представлява просторно помещение с възможност за поставяне на вана (джакузи) или душ кабина
• баня с тоалетна (около 7 кв.м) - разположена в близост до втората спалня
• тераса (около 10 кв.м)-североизточна ъглова тераса с невероятни гледки към Витоша
Къщата е е рядко срещан имот, отличаващ се с модерен екстериорен дизайн, много високо качество на строителството, простор и отлична функционалност. Предлага се на етап на зъвршване „шпакловка и замазка”, което предоставя отлична възможност в избора на интериорен дизайн от страна на бъдещите си собственици. Предлага се със следните довършителни работи:
Фасада - модернистична, стилно оформена и изградена от различни материали, съчетани в интересна комбинация:
• интегрирана топлоизолационна система „BAUMIT”
• мазилка „BAUMIT”
• врачански камък- този облицовъчен материал се характеризира с естетическа красота (оцветен в топли, кремави нюанси и различни шарки и мотиви), различен изглед в зависимост от ъгъла и дистанцията, от която се наблюдава. Врачанският камък е изключително издръжлив на влиянието на времето и на практика е неподатлив на дъжд, студ и лед
Покрив:
• четирискатен на дървена конструкция. Покритие-червени керемиди „BRAMAC”
Стенни покрития и подови настилки:
• външни стени - тухли „Wienerberger" с дебелина 25 см
• вътрешни стени-Вътрешни стени- тухли „Wienerberger" с дебелина 12,5 см
• минерална мазилка 2 мм
Дограма:
• прозроците са от типа „френски”, дограмата е „Salamander”, с троен стъклопакет с К-стъкло
Врати:
• гаражна врата: Reno Matic Decograin EPU40
• входна врата: Reno DOOR на фирма „HORMANN”
Имотът предоставя чудесни условия за инвестиции в интериора, изцяло съобразени с нуждите и стиловите предпочитания на бъдещите си собственици.
Къщата е с изгодно предложение и представлява привлекателна инвестиция. Местоположението е уникално, районът предоставя директна връзка с прекрасна природна среда, и същевременно осигурява необходими условия за обитаване, удобства и лесни комуникации със столицата.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
Къщата е е рядко срещан имот, отличаващ се с модерен екстериорен дизайн, много високо качество на строителството, простор и отлична функционалност. Предлага се на етап на зъвршване „шпакловка и замазка”, което предоставя отлична възможност в избора на интериорен дизайн от страна на бъдещите си собственици. Предлага се със следните довършителни работи:
Фасада - модернистична, стилно оформена и изградена от различни материали, съчетани в интересна комбинация:
• интегрирана топлоизолационна система „BAUMIT”
• мазилка „BAUMIT”
• врачански камък- този облицовъчен материал се характеризира с естетическа красота (оцветен в топли, кремави нюанси и различни шарки и мотиви), различен изглед в зависимост от ъгъла и дистанцията, от която се наблюдава. Врачанският камък е изключително издръжлив на влиянието на времето и на практика е неподатлив на дъжд, студ и лед
Покрив:
• четирискатен на дървена конструкция. Покритие-червени керемиди „BRAMAC”
Стенни покрития и подови настилки:
• външни стени - тухли „Wienerberger" с дебелина 25 см
• вътрешни стени-Вътрешни стени- тухли „Wienerberger" с дебелина 12,5 см
• минерална мазилка 2 мм
Дограма:
• прозроците са от типа „френски”, дограмата е „Salamander”, с троен стъклопакет с К-стъкло
Врати:
• гаражна врата: Reno Matic Decograin EPU40
• входна врата: Reno DOOR на фирма „HORMANN”
Квартал
Къщата е с изгодно предложение и представлява привлекателна инвестиция. Местоположението е уникално, районът предоставя директна връзка с прекрасна природна среда, и същевременно осигурява необходими условия за обитаване, удобства и лесни комуникации със столицата.
Контакти
Светослав Друмев
Директор на офис / Партньор / Офис Витоша, София
Директор на офис / Партньор / Офис Витоша, София
Актуални сходни предложения
