BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 67 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ КЮСТЕНДИЛ / ГР. САПАРЕВА БАНЯ На картата
280 000 €
547 632 лв.
547 632 лв.
124 €/м²
242 лв./м²
Тип:
Парцел в регулация, Парцел с проект, Инвестиционен проект
Обща площ:
2264 м²
Референтен номер:
SOF-135486
Инфо пакет
Разстояния
67 км
Административна информация за офертата
Представяме урегулиран поземлен имот (УПИ) с проект за къщи, който проект е пред разрешително за строеж, в курортния град Сапарева баня. Населеното място се намира в подножието на Рила и е едно от най-известните балнео курортни селища в България.
ОЧАКВА СЕ РАЗРЕШИТЕЛНОТО ЗА СТРОЕЖ да бъде получено до март 2026 г.
Продава се от физическо лице, и не се начислява ДДС.
Парцелът се намира в кв. "Фризолница", в частта, където има изградена инфраструктура (водопровод, асфалтов път) и е заобиколен от нови къщи.
Проектът е дело на едно от най-реномираните архитектурни бюра в България и е за 4 еднофамилни къщи. Възможно е всяка къща да бъде обособена в самостоятелен парцел (УПИ) при желание на новия собственик.
Показатели за парцела:
• Площ – 2264 кв.м;
• Устройствена зона: Жм;
• Максимален КИНТ – 1,2;
• Плътност на застрояване – 60%;
• Кота корниз – 10 метра.
Изготвеният проект, който може да бъде променен спрямо нуждите, има предвидена вътрешна улица в парцела, с достъп до всяка от четирите къщи.
Параметри на еднофамилна къща
РЗП – 271 кв.м за една къща, решена на два етажа и със следното разпределение:
• първи етаж – двоен гараж със склад; WC към гаража; антре; сауна; просторна дневна с кухня, трапезария и излаз на веранда; баня с тоалетна; дрешник;
• втори етаж – три спални, две бани (едната прилежаща към спалня), мокро помещение и емпоре/втори хол.
Предвидено е електрозахранване за електрически автомобил за всяка къща. Изготвен е сайт за проекта, който може да се преправи спрямо данните/нуждите да новия собственик.
Проектът е изключително подходящ за инвестиция с цел препродажба след построяване, отдаване под наем и/или запазване на една или повече къщи за лично ползване.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София